Je hebt de gehele woning helemaal voor jezelf en hoeft dus alleen met je reisgezelschap te delen.
Playful Escape: Spa & Neon by the Water
A Playground for All Ages
You will live an unforgettable escape in a charming chalet nestled on the shores of the stunning Lac Sept-Îles, just 40 minutes from Québec City.
From the moment you arrive, you will be enchanted by this beautifully space, designed to create lasting memories. You’ll soak in the hot tub gather around a crackling fire under a starlit sky and breathe in the peace of a vast private lakeside property.
Curious to know more? Message me — I respond quickly!
Where Family and Friends Come Together
You will enjoy quality moments in a spacious, welcoming home that can host up to 10 guests. You’ll cozy up in the bright living room, gather around the wood-burning fireplace for movie nights, gaming sessions, or simply relax in great company.
⸻
Adventures for Every Season
You will live amazing adventures, whether under the summer sun or in a winter wonderland:
Here are the available sleeping arrangements: • 2 queen beds (sleeps 4) • 1 double bed (sleeps 2) • 1 single bed (sleeps 1) • 2 bunk beds under the stairs (sleeps 2 adults or 2 children) • 1 sofa bed (sleeps 1 adult or 1 child) • 1 playpen (for 1 baby)
In Summer: • Glide across the lake with our 4 kayaks (including one double), • Explore on 2 paddleboards or float leisurely on our floating island, • Set off for a peaceful outing with the rowboat, • Try your hand at fishing on the clear waters of Lac Sept-Îles. • Pontoon tours available with a captain ($) — booking through Nancy.
In Winter: • You will enjoy direct access to snowmobile trails right at the doorstep, • Skate across the frozen lake, • Explore cross-country ski trails, • Hit the alpine ski slopes and sliding hills just 5 minutes away!
Every season offers new adventures and magical moments to experience.
⸻
A Cozy Haven Designed for Your Comfort
You will live in a fully equipped chalet featuring a large modern kitchen with a central island, a covered and heated terrace to enjoy the views year-round, two modern bathrooms (one with therapeutic jets), and spacious bedrooms for restful nights.
⸻
An Immersive Game Room Like No Other
You will dive into a magical world downstairs: glowing bunk beds, a mini climbing wall, a retro Pac-Man arcade, video game consoles, a collection of DVDs, and a full costume wardrobe for endless fun. Here, you won’t just stay — you’ll live the adventure.
⸻
Magical Evenings Under the Stars
You will start your mornings with a coffee on the veranda, overlooking the water, and end your days with a BBQ or a relaxing soak in the jacuzzi spa under the stars. Every moment invites you to pause, breathe, and truly enjoy life.
⸻
Your Adventure Starts Here
At Chalet Ô Lac, everything is prepared for your perfect stay: soft towels, cozy bedding, firewood, propane — all included to make your vacation effortless. Just bring your sense of wonder and let the experience unfold.
You will live comfort. You will live connection. You will live unforgettable memories. Book now — your lakeside sanctuary awaits!
all the accommodation
I will be happy to assist you throughout your stay.
The cottage is close to many golf courses, bike paths, snowmobile trails, the Saint-Raymond ski center and an outdoor ice rink directly on the lake. Lac Sept-Îles is undoubtedly one of the jewels of the Quebec City metropolitan area.
There are many activities to do at Lac Sept-Îles during the summer:
- Pedalo, canoe and small kayak -Lac perfect for swimming with children -Fishing on the lake (trout seeded each year) -Tennis at the Lac Sept-Îles Nautical Club -Possibility of wakeboarding courses with Lake Enterprise -Vélopiste Jacques-Cartier Portneuf (URL HIDDEN) -Vallée Bras-du-Nord (URL HIDDEN) (Hiking, mountain biking, canyoning, canoeing and via ferrata) -Salon Sergent Golf Club (URL HIDDEN) -The Grand Portneuf Golf Club (URL HIDDEN) -Club Quad Nature (URL HIDDEN) -Portneuf Regional Natural Park (URL HIDDEN) - Mountain bike - Ski Saint-Raymond (URL HIDDEN)
You will need a vehicle to move around.
You must have 30 and older to book.
Summer and autumn activities: • Swimming; • Power boat, watercraft, water ski, (It is possible to launch a motor boat for a small supplement.); • Canoeing, kayaking, windsurfing; • Peach; • Directly accessible bike path: Jacques-Cartier-Portneuf trail, 68 km long; • Duchesnay tourist resort (10 minutes away): tree trees, mountain biking, hiking trails, massages, spa, canoe rental, kayaks, paddle boats, rabaskas and planks of S.U.P. (standing surf paddle), restaurant and bar; • Camping Lac St-Joseph beach (15 minutes): boat rental, boat launching, • 3 golf courses: Lac St-Joseph Golf (1 km), Le Grand Portneuf and Le Golf des Pins; • Secret Valley: go on a treasure hunt in the middle of the forest; • Glider plane: Familiarization flight dropped at 2500 feet from the ground,; • Inukshuk Maze: Find the center, answer the riddles, participate in a treasure hunt; • Horse Riding: Jessy Equestrian Center • Ste-Catherine Rodeo • Valcartier Vacation Village (40 minutes): water parks and slides; • Old Quebec (40 minutes) Animals accepted under restriction and acceptance of the owner, 50$/animal YOU MUST BE 30 and over to rent. Exceptions sometimes possible.
Accommodatie-voorzieningen
Wintersport
Langlaufloipe in de buurt
Snowboarden in de buurt
Internet
Beschikbaar in de woning: gratis wifi
Parkeren en vervoer
Auto vereist
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor personenbussen beschikbaar
Keuken
Afwasmachine
Blender
Broodrooster
Elektrische waterkoker
IJsmachine
Keukeneiland
Kitchenette
Koelkast
Koffiezetapparaat/waterkoker
Kookgerei, borden en bestek
Kookplaat
Kruiden
Microgolfoven
Oven
Pan voor kreeft/krab
Waterkoeler
Eetopties
Eettafel
Slaapkamers
3 slaapkamers
Beddengoed inbegrepen
Badkamer
2 badkamers
Bad
Douche
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Toiletpapier
Zeep
Woonruimtes
Eettafel
Open haard
Entertainment
Boeken
Dvd-speler
Muziekbibliotheek
Smart-tv
Spellen
Stereo-installatie
Videobibliotheek
Videogames
Buiten
Balkon
Barbecue
Tuin
Vuurplaats
Wasvoorzieningen
Wasmachine
Wasserette
Werkplekken
Bureau
Comfort
Airconditioning
Verwarming
Huisdieren
Huisdiervriendelijk
2 huisdieren in totaal
Toegankelijkheidsvoorzieningen
Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
5 treden naar de ingang
Geen lift
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaats
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaats
Rolstoeltoegankelijke personenbusparkeerplaats
Vloer met kiezels in gemeenschappelijke ruimtes
Rookvrije accommodatie
Diensten en faciliteiten
Huishoudservice op verzoek
Schoon beddengoed (op verzoek)
Strijkijzer/strijkplank
Wisselen van handdoeken op verzoek
Uitgelichte locatiekenmerken
Aan een meer
Aan het water
Dicht bij een dierentuin
Dicht bij een ziekenhuis
In een dorp
Op het platteland
Dingen om te doen
Boot
Fietsen
Fietsenopslag
Golf
Kajak
Padel
Parkeerplaats voor fietsen
Pickleball
Tennis
Waterpark
Watersportuitrusting
Bergbeklimmen in de buurt
Ecotours in de buurt
Jagen in de buurt
Jetskiën in de buurt
Kajakken in de buurt
Motorbootverhuur in de buurt
Mountainbiken in de buurt
Natuurwandelingen in de buurt
Paardrijden in de buurt
Parasailing in de buurt
Raften in de buurt
Schaatsmogelijkheid in de buurt
Sneeuwscooteren in de buurt
Speleologie in de buurt
Vismogelijkheid in de buurt
Vogelspotten in de buurt
Wandel-/fietsroutes in de buurt
Waterskiën in de buurt
Watertuben in de buurt
Zwemmogelijkheid in de buurt
Veiligheidsvoorzieningen
Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies over het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools
Uitcheckinstructies
De eigenaar vraagt je het volgende te doen voordat je uitcheckt:
De vaatwasmachine vullen en opzetten
Gebruikte bedden aftrekken en gebruikte handdoeken verzamelen
Persoonlijke voorwerpen verwijderen en het vuilnis wegbrengen
De lichten uitdoen, de deuren op slot doen en de sleutels teruggeven
Als je deze instructies niet volgt, kan dit leiden tot een negatieve beoordeling door de eigenaar.
Huisregels
Animals accepted under restriction and acceptance of the owner, 50$/animal
YOU MUST BE 30 and over to rent. Exceptions sometimes possible.
Yield and make noise at anytime outside the property.
Bring marine embarcation without advised.
Huisdieren
Huisdieren toegelaten
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor in rekening gebracht
2 in totaal
Kinderen en extra bedden
Kinderen zijn welkom.
Evenementen
No events allowed
Roken
Smoking is not permitted
Belangrijke informatie
Algemene info
Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar, die accommodaties aanbiedt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag worden aangerekend.
Tijdens het inchecken dien je in het geval van incidentele kosten mogelijk een geldig identiteitsbewijs voor te leggen en een borgsom in contanten, per bankkaart of kredietkaart te betalen.
Speciale verzoeken kunnen, indien mogelijk, bij check-in worden ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten worden aangerekend. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten of groepsevenementen ter plaatse zijn ten strengste verboden
Langdurige huurders welkom.
Deze accommodatie maakt gebruik van milieuvriendelijke schoonmaakproducten
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorziening: een brandblusapparaat
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Deze accommodatie wordt beheerd via onze partner, Vrbo. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Registratienummer van de accommodatie 2026-06-30, 297860
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.
Overige info
Er zijn geen liften in deze accommodatie
Je hebt een auto nodig om van en naar deze accommodatie te reizen.
Accommodatie ook bekend onder de naam
450437
Over deze buurt
dit vakantiehuis ligt in een landelijke omgeving en aan het water in Saint-Raymond. Arbraska Duchesnay en Le Grand Portneuf Golf Course zijn een bezoekje waard als je graag iets actiefs wilt doen. Reizigers die op zoek zijn naar plaatselijke attracties, kunnen La Vallée Secrète en Village Vacances Valcartier bezoeken. Bekijk de lokale fauna tijdens activiteiten zoals een wildexcursie en het vogelspotten. Bekijk onze reisgids voor Saint-Raymond
Internationale luchthaven Jean Lesage (YQB) - 46 min. rijden
Restaurants
Ti Oui Snack Bar
10 min. rijden
resto-bar mundial
9 min. rijden
Subway
9 min. rijden
Restaurant La Croqué
10 min. rijden
La Fromagerie Alexis de Portneuf
12 min. rijden
Veelgestelde vragen
Zijn huisdieren welkom bij Playful Escape: Spa & Neon by the Water?
Ja, bij deze accommodatie zijn huisdieren toegestaan (maximum 2 in totaal).
Hoeveel kost een verblijf bij Playful Escape: Spa & Neon by the Water?
Vandaag, 16 mrt. 2026, kost een verblijf bij Playful Escape: Spa & Neon by the Water van één nacht voor twee volwassenen op 18 mrt. 2026 min. € 278, inclusief belastingen en toeslagen. Deze prijs is gebaseerd op de laagste gevonden prijs per nacht in de afgelopen 24 uur voor verblijven in de komende 30 dagen. Prijzen kunnen wijzigen. Kies je datums voor meer accurate prijzen.
Hoeveel kost het om hier te parkeren?
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar bij de accommodatie.
Hoe laat kan ik bij Playful Escape: Spa & Neon by the Water inchecken?
Inchecken is mogelijk vanaf 17.00 uur.
Tot hoe laat kan ik bij Playful Escape: Spa & Neon by the Water uitchecken?
Je dient om uiterlijk 11.00 uur uit te checken.
Waar staat Playful Escape: Spa & Neon by the Water?
Dit gezinsvriendelijke vakantiehuis ligt aan het water, op 20 km afstand van Vallei Bras-du-Nord, La Vallée Secrète en Arbraska Duchesnay. Ook Lake St Joseph en Le Grand Portneuf Golf Course liggen op 32 km afstand.
Beoordelingen over Playful Escape: Spa & Neon by the Water
Beoordelingen
Uitzonderlijk
Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 26 van 30 beoordelingen
10 - Uitstekend
26
Gastenscore: 8 - Goed. 3 van 30 beoordelingen
8 - Goed
3
Gastenscore: 6 - Redelijk. 1 van 30 beoordelingen
6 - Redelijk
1
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 30 beoordelingen
4 - Matig
0
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 30 beoordelingen
2 - Ontzettend slecht
0
10
Netheid
9,4
Locatie
10
Staat van de accommodatie en faciliteiten
Beoordelingen
10/10 – Uitstekend
Garry R.
22 feb 2026
Garry R.
3 nachten verbleven in januari 2026
10/10 – Uitstekend
Alain B.
14 feb 2026
Positief: Netheid
Très beau séjour
Alain B.
10 nachten verbleven in februari 2026
10/10 – Uitstekend
Joëlle R.
9 okt 2025
Positief: Netheid
Chalet très propre et très fonctionnel. L'hôte répond très rapidement aux questions. Coup de coeur pour la véranda. Les voisins ont fait un peu de bruit pour des travaux, mais c'était tolérable. Nous avons passé un très beau séjour!
Joëlle R.
7 nachten verbleven in augustus 2025
10/10 – Uitstekend
Mélissa B.
16 aug 2025
Positief: Netheid
Notre séjour s’est très bien déroulé. Nadine a réagit rapidement aux questions que nous avions et suggéré des solutions. Merci pour la grande courtoisie et l’accueil. L’accès se déroule facilement. Sans avoir une vue sur le lac, il y a un accès direct au lac sur le terrain via une mise à l’eau donc nous sommes allés plusieurs fois sur l’eau. Il y a de nombreux jeux et embarcations qui sont disponibles pour s’amuser. Les lieux étaient propres. À noter que les couleurs des murs du salon au sous-sol sont maintenant beaucoup plus foncés que sur les photos et les enfants avaient peur d’y dormir. Nous avons donc réorganisé les couchages. Nous avons pu profiter du marché, de sentiers de la Vallée du bras du Nord à environ 30 minutes et d’une sortie à la Vallée secrète. Bref nous nous sommes bien amusés!
Mélissa B.
7 nachten verbleven in augustus 2025
8/10 – Goed
Marie-Eve B.
14 aug 2025
Positief: Netheid
Beau chalet avec beaucoup de commodités. C'était propre à notre arrivée et le lac était magnifique, quoique pas directement sur la propriété.J'aurais aimé avoir des retours plus rapides de la part de l'hôte. J'ai eu des réponses à certaines questions le jour de notre retour à la maison. Sur place, certains problèmes ont été soulevés à l'hôte qui ont été reçus avec bienveillance.
Marie-Eve B.
2 nachten verbleven in augustus 2025
10/10 – Uitstekend
Michelle B.
8 aug 2025
Positief: Netheid
Le chalet était accueillant et propre. Nous avons adoré le lac baignable et les embarcations disponibles. Un peu déçu que l’île flottante soit percée et pas de bois pour le foyer extérieur, mais beau terrain et spa agréable.
Michelle B.
3 nachten verbleven in juli 2025
10/10 – Uitstekend
Shailendra M., North Attleboro
7 jun 2025
Positief: Netheid
Wonderful experience just like a home away from home.
Shailendra M.
2 nachten verbleven in mei 2025
10/10 – Uitstekend
Carolina
Reisde met familie en kleine kinderen
23 apr 2025
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Amazing !
Carolina
2 nachten verbleven in april 2025
10/10 – Uitstekend
Isabelle V.
6 apr 2025
Positief: Netheid
Chalet cosy
Beau petit chalet cosy et chaleureux. Nous étions trois familles avec des enfants de moins de 12 ans. Je dirais que 6 adultes est pas mal le maximum pour la capacité des lits/chambres et le confort de tous.Chose importante à savoir, il y a une chambre (lit queen) qui est accessible seulement par une autre chambre (lit superposé). Ça peut être un inconvénient pour certains.Les enfants ont bien aimé les lits superposés sous les escalier et le jeu de pacman. C’était parfait pour notre petite escapade!
Isabelle V.
2 nachten verbleven in april 2025
10/10 – Uitstekend
Lisa M.
28 mrt 2025
Positief: Netheid
Vacation
This was our first getaway as a couple in a long time; we usually travel as a family. The chalet was great! It’s in a quiet, peaceful location outside of the city; perfect for relaxing. The amenities are great! We enjoyed the outdoor hot tub, and sitting on the back porch with coffee. I would definitely recommend this place!
Lisa M.
5 nachten verbleven in maart 2025
10/10 – Uitstekend
Yvette S.
28 feb 2025
Positief: Netheid
Winter fun
Fantastic set up , we loved the hot tub at night after our day time activities, clean, spacious and everything needed in the kitchen to cook . We will be back in another season to enjoy this beautiful area. Thank you!
Yvette S.
5 nachten verbleven in februari 2025
10/10 – Uitstekend
Nancy L.
13 feb 2025
Positief: Netheid
Chaleureux chalet
Un peu petit mais très confortable malgré tout pour 10 personnes!
Nancy L.
2 nachten verbleven in februari 2025
10/10 – Uitstekend
Vanessa T.
6 jan 2025
Positief: Netheid
Incroyable
L’une de mes meilleures expériences de locations. Tout y est, l’emplacement, les activités alentours, le chalet au complet, cosy, très très bien équipé avec énormément de soins et d’attentions. Mention spéciale pour le soin pris dans un soucis du détails. Console, jeux, jacuzzi les enfants ne voulaient plus partir! La propreté des lieux et toutes les commodités mises à disposition sont rares quand ont loue.Famille de 7 personnes sont 5 enfants, nous reviendront c’est certain. Un gros merci
Vanessa T.
4 nachten verbleven in januari 2025
6/10 – Redelijk
Chantal G.
21 mei 2024
Positief: Netheid
Nombre de personnes
Le chalet est petit pour 8 adultes, mais c’est chaleureux.
L’annonce ne devrait pas mentionner jusqu’à 12 adultes, même les divans lits sont petits et 2 des lits sont vraiment pour enfants seulement.
Chantal G.
4 nachten verbleven in mei 2024
10/10 – Uitstekend
Claudia P.
1 apr 2024
Positief: Netheid
Super séjour
W4!
P
Claudia P.
2 nachten verbleven in maart 2024
10/10 – Uitstekend
Ryan
Reisde met een groep
1 apr 2024
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Beautiful place , nice location, hot tub & back deck was awesome ! House was very well stocked with everyday essentials & all that good stuff , will hopefully be back again , highly recommend!!
Ryan
3 nachten verbleven in maart 2024
8/10 – Goed
Jacques G.
20 feb 2024
Positief: Netheid
Plaisir tranquille
Le chalet est plus petit que ce que laissent supposer les informations et photos. Mais qu'à cela ne tienne, les possibilités sont impressionnantes en terme d'espace, d'aménagement, de confort ( le patio aménagé pour les soirées hivernales est génial ), de commodités de toutes sortes ( y compris plein d'ingrédients de base pour la bouffe ( épices, condiments, sucre, filtres, dosettes etc. ). La configuration des chambres peut surprendre mais les lits sont très confortables.Tout était fonctionnel dans le chalet et les options d'ambiance sont nombreuses.
Le secteur était très paisible lors de notre visite et le décor entre lac et montagnes très plaisant.
Tous les services sont disponibles à proximité, juste assez loin pour ne pas compromettre la tranquillité du chalet.
Notre hôte répondait rapidement au téléphone, un peu moins via le site Vrbo. Conversations toujours agréables.
Prix compétitif.
Nous recommandons sans hésitation.
Jacques G.
2 nachten verbleven in januari 2024
10/10 – Uitstekend
Karine M.
18 feb 2024
Positief: Netheid
Week end familial
Nous avons beaucoup aimé notre séjour! Le chalet était très bien équipé et de belles petites surprises nous attendaient à notre arrivée! Le chalet était un peu plus petit que nous l’avions imaginé, mais nous nous sommes bien accommodé quand même!
Karine M.
2 nachten verbleven in februari 2024
10/10 – Uitstekend
Vicky L.
5 feb 2024
Positief: Netheid
Séjour en famille !
Super beau chalet. Il y avait tout ce dont nous avions besoin même plus ! Une super belle fin de semaine!!
Merci
Vicky L.
3 nachten verbleven in februari 2024
10/10 – Uitstekend
Rachel N.
11 jan 2024
Positief: Netheid
Birthday get away
Very comfortable property. The year round hot tub is lovely. Kitchen is easy to work in and a sufficient size. Both bathrooms are a decent size. Only concern was how snug it is for that many people. Only two distict bedrooms with doors. 9 sleeping in common or walk through areas. I put two kids in the nook under the stairs which was more comfortable probably for just one. Overall, this is a wonderful place, extraordinarily clean, and a good fit if people are close and comfortable being all together in a cozy shared space.
Rachel N.
2 nachten verbleven in december 2023
10/10 – Uitstekend
Dominik L.
28 sep 2023
Positief: Netheid
Nice
Très bien, mais plus petit que ce laisse croire les photos. Coin très tranquille
Dominik L.
2 nachten verbleven in september 2023
10/10 – Uitstekend
Julie M.
18 aug 2023
Positief: Netheid
Julie
Bel endroit calme et facile d’accès
Merci
Julie M.
4 nachten verbleven in augustus 2023
10/10 – Uitstekend
Dominic T.
10 aug 2023
Positief: Netheid
Amazing stay in Quebec City region
Our family had a great get together in Saint-Raymond. The chalet was wonderful and we enjoyed the peaceful environment.
Dominic T.
3 nachten verbleven in augustus 2023
10/10 – Uitstekend
Jacqueline L.
20 jul 2023
Positief: Netheid
Super!
Tout s’est bien passé avec tout ce qu’il faut pour la préparation des repas.
Endroit calme et propre
.
Jacqueline L.
4 nachten verbleven in juli 2023
8/10 – Goed
Mohan M.
4 jul 2023
Positief: Netheid
Nice Stay
The stay in this house was nice except bedrooms, they listed it as 3 bedrooms but the entrance to the 3rd bedroom is through the other bedroom which is not comfortable, other than this all is well