Joli appartement dans une maison de vacances avec climatisation, WIFI, TV, terrasse et animaux admis

Présentation du bien

Nichée au cœur de Bianzone, en Italie, à 444 mètres d'altitude, cette maison de vacances moderne et élégante, construite en 2024, s'étend sur 2 étages et offre un séjour exceptionnel dans l'un des plus beaux coins de la région de Valtellina. La propriété est entourée de prairies luxuriantes et de vignobles, alliant l'architecture contemporaine à la beauté naturelle du paysage alpin. Située dans un quartier résidentiel calme caractérisé par des villas, la maison bénéficie d'une orientation sud-est qui inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée. Le jardin privé clôturé avec pelouse offre une retraite extérieure sûre et tranquille, tandis que la localisation centrale du bien place les commerces, restaurants et transports en commun à distance de marche.

Espaces extérieurs

Le jardin privé est entièrement clôturé et dispose d'une pelouse bien entretenue, créant un environnement sécurisé et paisible. Du mobilier de jardin est fourni, permettant aux hôtes de profiter de moments en plein air tout en admirant les vues panoramiques sur les prairies et vignobles environnants. Une maison barbecue est également disponible, rendant l'espace extérieur parfaitement adapté aux repas conviviaux et aux rassemblements en période estivale. L'orientation sud-est de la propriété assure que le jardin bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la matinée et de l'après-midi.

Informations pratiques

La maison est équipée d'une connexion Wi-Fi haut débit. Une station de recharge dédiée pour véhicules électriques est disponible directement sur place. Un parking couvert est prévu à la maison. Un local de rangement dédié aux bicyclettes est disponible, ce qui en fait une excellente base pour les amateurs de cyclisme souhaitant explorer les sentiers et la campagne environnants. Un local de rangement séparé pour les skis est également fourni, accueillant les hôtes visitant en hiver et planifiant des excursions vers les stations de ski à proximité. Une voiture est recommandée pour les hôtes souhaitant explorer la région plus largement et accéder aux diverses attractions, zones de ski et lacs environnants.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 450 m ; des restaurants, bars et cafés sont accessibles à 300 m. L'arrêt de bus est à 100 m de la propriété ; la gare ferroviaire « Bianzone » se situe à 1,2 km, offrant un accès pratique aux liaisons ferroviaires régionales. Le centre de Tirano, point de départ du légendaire train Bernina Express vers St. Moritz, est à 6 km, donnant accès à l'un des plus beaux trajets ferroviaires du monde.

La rivière se trouve à 2 km de la propriété. La zone de ski est à 14 km ; la célèbre station de ski d'Aprica se situe à 14 km, Bormio est à 44 km et Livigno est accessible à environ 79 km. Les thermes « Terme di Bormio » sont situés à 44 km, offrant une occasion parfaite pour la détente et le bien-être.

Le Lago di Poschiavo en Suisse est à 14 km de la propriété ; le célèbre Lago di Como se trouve à environ 60 km. Les amateurs de nature et les randonneurs trouveront une abondance de sentiers dans la région environnante, notamment le Sentiero dei Contrabbandieri, Monte Padrio, Alpe e Lago Schiazzera, Sentiero Valtellina et Sentiero del Sole. Les pics impressionnants du Monte Combolo, s'élevant à 2 901 mètres, et du Monte Masuccio, à 2 816 mètres, offrent un cadre dramatique et des destinations gratifiantes pour les randonneurs montagnards plus expérimentés.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Guarnelle House 2 » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale d'environ 100 m² et accueille un maximum de 8 personnes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains.

Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger spacieux et lumineux, équipé d'une porte coulissante, d'une baie vitrée panoramique, d'un canapé-lit double et d'une table de repas avec téléviseur. Une kitchenette attenante est aménagée pour l'autogestion. Une salle de bains complète ce niveau. L'accès direct au jardin s'effectue depuis le séjour.

Le premier étage regroupe les 3 chambres, toutes caractérisées par des plafonds mansardés. La première chambre dispose d'un ensemble de 2 lits superposés et ouvre sur la terrasse. La deuxième chambre comprend également un ensemble de 2 lits superposés avec accès à la terrasse. La troisième chambre est une chambre double avec accès direct au balcon. Une salle de bains avec douche, bidet et WC dessert cet étage. Depuis le premier étage, la vue s'étend sur les montagnes et la vallée.

Équipements

La kitchenette est équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain et d'une bouilloire. Le chauffage et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un barbecue, du mobilier de terrasse et du mobilier de balcon sont disponibles pour l'usage extérieur. Une chaise haute pour enfant, un lit bébé et un sèche-cheveux complètent les équipements. Les animaux de compagnie sont acceptés selon les conditions énoncées ci-après.

Informations pratiques

La villa est non-fumeurs et dispose d'une entrée privée. Un maximum d'1 animal de compagnie ou chien est autorisé. Le code d'enregistrement de la propriété est IT014008C2JOMQXHOG.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Taxe de séjour.