Villa Amaryllis Keramikos

?BELANGRIJKE OPMERKING:?-Artikel 24 (Publicatie A 198/05.12.2024) van de Griekse staat: Vanaf 1 januari 2025 geldt voor alle kortetermijnverblijven de belasting ter bestrijding van de klimaatcrisis (ook wel milieuheffing genoemd). Je bent verplicht om bij aankomst (met kaart of contant) de volgende bedragen te betalen:?APR-MEI-JUN-JUL-AUG-SEP-OKT: 15 euro per overnachting?NOV-DEC-JAN-FEB-MART: 4 euro per overnachting?-Na bevestiging van je reservering wordt de betaling door Urban Villas and Suites in twee delen ingehouden (50% aanbetaling van het totale bedrag direct – 50% restbedrag van het totale bedrag 35 dagen voor de check-in).??Locatie – Introductie?Villa Amaryllis ligt in de wijk Kerameikos en is prachtig ontworpen en gebouwd volgens de hoogste normen, met de nadruk op ruimte en comfort. Met in totaal 5 slaapkamers combineert het op prachtige wijze een fantastisch architectonisch ontwerp met weelderig, modern comfort. ?Ideaal voor wie het beste uit Athene wil halen: deze villa ligt vlak naast de wijk Gazi en op slechts 10 minuten lopen van het centrum van Athene en de belangrijkste bezienswaardigheden. Je kunt genieten van de beroemdste restaurants en het nachtleven van de stad, terwijl je je in alle privacy kunt terugtrekken in de warme en uitnodigende woonruimtes van de villa.??Beschrijving?Villa Amaryllis is een pand van 350 m² dat moderne invloeden combineert met traditionele elementen en plaats biedt aan maximaal 10 gasten. Het interieur is ontworpen met het oog op functioneel en elegant wonen, terwijl het tegelijkertijd is voorzien van de nieuwste technologie en modern comfort. Het luchtige ontwerp van de villa combineert lichte en heldere kleuren met rechthoekige vormen en houten vloeren, wat een onnavolgbaar, hartverwarmend effect creëert. De ruimtes zijn ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, waardoor het interieur baadt in natuurlijk licht. Villa Amaryllis wordt gekenmerkt door een zorgvuldig ontwerp, met onder meer handgemaakte decoraties, hoogwaardige materialen en de allernieuwste technologie. Omdat dit huis is ontworpen voor grote groepen, neemt een volledig uitgeruste keuken een prominente plek in op de begane grond. Deze sluit aan op de roodgekleurde woonkamer, de bijpassende eethoek en de tuin. De buitenruimtes en de tuin liggen in de schaduw van de lokale flora en hoge bomen en zijn voorzien van een extra houten eettafel, een schommelbank en ligstoelen. De kamers zijn ruim, zeer esthetisch en tegelijkertijd ongedwongen verfijnd. De slaapkamers zijn warm en kleurrijk en creëren een gezellige sfeer met zachte bedden, prachtige tapijten en kussens die uitnodigen tot ontspanning. Sommige hebben grote terrassen, andere een eigen badkamer en ze hebben allemaal grote ramen. Ze zijn verdeeld over 3 verdiepingen, waardoor deze villa op elegante wijze een grote groep vrienden of een uitgebreide familie kan ontvangen, terwijl je zelfs bij een ‘vol huis’ nog je eigen hoekje kunt vinden.??Villa Amaryllis biedt een warme en toch luxueuze woonsfeer midden in het centrum van Athene en is het ideale toevluchtsoord voor gezinnen en vriendengroepen, waar zowel volwassenen als kinderen kunnen genieten van kostbare tijd met hun vrienden en met elkaar.??Begane grond?De begane grond is ingericht met een mix van antiek en rustieke decoraties. Je vindt er een ruime woonkamer, een roodgekleurde eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met elektrische apparaten van bekende merken. Alle ruimtes zijn voorzien van hardhouten vloeren. Op deze verdieping vind je ook een extra eettafel buiten, een grote tuin met een extra zithoek, ligbedden en een schommelbank, allemaal omringd door hoge bomen.??Mezzanine?De sprookjesachtige inrichting op de mezzanine maakt deze plek perfect om te lezen, te ontspannen en films te kijken. De tv-hoek, met een grote comfortabele bank, bevindt zich op deze verdieping, samen met de bibliotheek en een bureau dat ideaal is voor wie van huis uit werkt.??Eerste verdieping?Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers. De eerste is een tweepersoonskamer met een queensize bed, een eigen badkamer met bad en douche, een extra slaapbank en een ruime inloopkast. De tweede is ook een tweepersoonskamer met twee eenpersoonsbedden en een eigen badkamer met bad. Deze kamer heeft ook toegang tot een balkon. Verder vind je op deze verdieping een speelkamer met allerlei speelgoed voor de kids en een tafelvoetbaltafel voor de ‘grote kids’.??Tweede verdieping?Op deze verdieping vind je 2 tweepersoonsslaapkamers met queensize bedden, een gedeelde badkamer met douche en een bijkeuken. Beide slaapkamers hebben toegang tot een ruim gemeenschappelijk balkon en zijn ingericht met minimalistische decoraties, unieke kleuren en smaakvolle details, wat zorgt voor een heel ontspannen en gezellige sfeer.??Kelderverdieping?Deze verdieping bestaat uit één tweepersoonsslaapkamer met een queensize bed, een badkamer met douche en een wasruimte.??Alle verdiepingen zijn met elkaar verbonden via een lift. Ze zijn ruim maar gezellig, modern en toch warm, stijlvol en toch comfortabel, klaar om het beste uit je vakantie te halen. De overvloed aan intrigerende kunstwerken door het hele huis zal je hart raken en je verblijf in Villa Amaryllis onvergetelijk maken.??HUISREGELS & VOORWAARDEN?1. Gasten moeten bij het inchecken een identiteitsbewijs met foto en hun woonadres laten zien.?2. Je moet uiterlijk om 11.00 uur uitchecken en inchecken kan pas na 15.00 uur, zodat de accommodatie grondig kan worden schoongemaakt en ontsmet, conform de hygiënevoorschriften van de Griekse overheid.?3. Er is geen 24-uursreceptie bij de accommodatie. Je kunt ons bereiken van 9.00 tot 15.00 uur.?4. Alleen de gasten wier namen officieel op de reservering staan, mogen de accommodatie betreden, er verblijven of er gebruik van maken. Bezoekers zijn op geen enkel moment toegestaan, ongeacht de duur van hun bezoek. Dit omvat, maar is niet beperkt tot: vrienden, familieleden, kennissen, collega’s, buren, ontvangers van bezorgingen, fotografen, videografen, dj’s, muzikanten, entertainers, evenementenorganisatoren, aannemers, dienstverleners en alle andere derden. Ongeautoriseerde bezoekers vormen een ernstige schending van het huisreglement.?5. Alleen persoonlijke draagbare audioapparaten die bedoeld zijn voor privégebruik zijn toegestaan. De volgende apparatuur is overal op het terrein strikt verboden: professionele geluidsinstallaties, PA-luidsprekers, DJ-apparatuur, DJ-controllers, audiomixers, versterkers, actieve luidsprekers, passieve luidsprekers, podiumluidsprekers, podiummonitors, subwoofers, karaokesystemen, line-array-systemen, evenementgeluidsinstallaties, professionele verlichtingssystemen, generatoren die worden gebruikt om audioapparatuur van stroom te voorzien, en alle geluidsapparatuur met hoog vermogen die bedoeld is voor feesten, optredens, commercieel gebruik of grootschalige muziekweergave. Toestemming om muziek af te spelen houdt geen toestemming in om professionele audioapparatuur mee te nemen of te gebruiken. 6. Het pand is uitsluitend bedoeld voor bewoning. De volgende activiteiten zijn strikt verboden: feesten, evenementen, bijeenkomsten, vieringen, bruiloftsrecepties, vrijgezellenfeesten, verjaardagsfeesten, bedrijfsevenementen, privé-recepties, DJ-optredens, live muziekoptredens, zwembadfeesten, entertainmentevenementen, evenementen met kaartverkoop, commerciële evenementen, promotie-evenementen, influencer-evenementen, commerciële producties. Tenzij de verhuurder hiervoor vóór de reservering uitdrukkelijk schriftelijk toestemming heeft gegeven, mag de accommodatie niet worden gebruikt voor: professionele fotografie, commerciële fotografie, videoproducties, reclame, televisieproducties, muziekvideo’s, productlanceringen, influencercampagnes, commerciële content voor sociale media, fotoshoots, workshops, betaalde evenementen of welke commerciële activiteit dan ook. Dit verbod geldt ongeacht het aantal aanwezigen. ?7. Alle apparaten en meubilair moeten worden gebruikt voor het doel waarvoor ze bedoeld zijn. Ons bedrijf zorgt voor beddengoed en handdoeken. Het is ten strengste verboden om deze uit de accommodatie mee te nemen. Bovendien kan de inrichting zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meubilair, beddengoed, matrasbeschermers, keukengerei, handdoeken of andere spullen die bij de accommodatie horen, mogen niet worden meegenomen of van de ene locatie naar de andere worden verplaatst. Verplaatsing of verlies van de spullen, evenals schade aan het pand of de inrichting die verder gaat dan normale slijtage, wordt aan de gast in rekening gebracht.?8. Gasten moeten zich strikt houden aan de officiële rusttijden die in Griekenland gelden.?Winterperiode (1 oktober - 31 maart): van 22.00 uur tot 07.30 uur en van 15.30 uur tot 17.30 uur. ?Zomerperiode (1 april - 30 september): van 23.00 uur tot 7.00 uur en van 15.00 uur tot 17.30 uur.?Tijdens deze periodes moet je je onthouden van activiteiten die de buren kunnen storen, zoals luide muziek, geschreeuw, luide gesprekken, het verplaatsen van meubels of ander onnodig lawaai. Ook buiten de officiële rusttijden moeten gasten ervoor zorgen dat het geluidsniveau redelijk blijft en geen overlast veroorzaakt voor de buren.?9. Huisdieren zijn niet toegestaan.?10. Roken is UITSLUITEND buiten toegestaan. Binnen is het ten strengste verboden.?11. Er wordt geen dagelijkse schoonmaak verzorgd en dit is niet inbegrepen in de huurprijs.