Gorgeous Riverfront Home, VHR# 073569, TOT# T65183

Onlangs gerenoveerd, ruim huis op 4, 5 hectare, 300 ft rivierfront. 5 slaapkamers, 3 badkamers, bijgewerkte keuken, omhullend dek, 1 formele woonkamer en 2 holen. Houd er rekening mee dat, hoewel de accommodatie privé lijkt te zijn, er buren in de buurt zijn. De verordeningen van de provincie verbieden op elk moment buitensporig lawaai, vooral tijdens stille uren (22.00 - 08.00 uur), en buitensporig lawaai kan resulteren in het vervallen van de borg (hard geluid of versterkte muziek waar de buren last van hebben is niet toegestaan).

De ruimte
Ruim huis met 300 meter aan het water aan de South Fork American River. 5 slaapkamers, 3 badkamers, bijgewerkte keuken, groot doorlopend dek, 1 formele woonkamer en 2 holen, 4 houtkachels. De bedden zijn voorzien van 1 kingsize bed, 4 koninginnen en 1 tweeling (in de benedenruimte). Het hoogste niveau heeft 3 slaapkamers, elk met een nabijgelegen badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich beneden zonder badkamer en het benedengedeelte is niet voorzien van airconditioning. Het blijft vrij koel omdat het gedeeltelijk onder de maat is, hoewel het op warme dagen wordt aanbevolen om ramen en deuren gesloten te houden tijdens de hitte van de dag en alleen 's avonds open te gaan om de koele lucht binnen te laten. Let op: de 5e slaapkamer is toegankelijk via een aparte ingang vanaf de patio beneden en niet via het hoofdgebouw.

Riverfront - 4WD-voertuigen kunnen vanuit het huis naar het riviergebied rijden, of er is ook een pad om naar beneden te lopen. Voor degenen die geïnteresseerd zijn om te zwemmen of hun voeten in het water te dompelen, houd er rekening mee dat de toegang tot de rivier rotsachtig en glad kan zijn; we hebben geen gemakkelijke toegang tot het zandstrand, dus wees voorzichtig.

Gasttoegang
Gehele woning, 4 hectare tuin met 300 meter rivierfront. Let op: er is een openlucht plavuizen terras onder de eiken dat NIET toegankelijk is voor gasten. Dit gebied is alleen voor gebruik door eigenaren. Onze excuses voor het uitsluiten van dit gebied, maar het is te dicht bij het huis van de buren en het gebruik van de patio resulteert ALTIJD in een klacht of een telefoontje naar de sheriff, ongeacht het tijdstip van de dag / nacht.

Andere dingen om op te merken
Internet: we hebben de beste internetdiensten in deze vallei. Het is vaak traag en soms onbetrouwbaar.

Telefoons: Houd er rekening mee dat AT & T-mobiele telefoons NIET werken in dit gebied. Verizon en Sprint werken beide goed. De woning is voorzien van een vaste telefoonlijn.

Huisdieren: Huisdieren zijn niet toegestaan.

Roken: rook niet in huis.

Televisies: er zijn 3 tv's - een in de grote slaapkamer, een in de bovenverdieping en een grote flatscreen in de benedenverdieping. Dit zijn allemaal smart-tv's voor het gebruik van Netflix / Amazon / dvd's, enz., Maar let op: er is GEEN KABEL / SATELLIET-service beschikbaar.

Er zijn twee panden die het rivierfront delen (6791 en 6801). U kunt mensen uit het andere huis tegenkomen, hoewel er voldoende ruimte aan de rivier is om uit te spreiden.

Houd er rekening mee dat dit gebied een strikte geluidsverordening hanteert voor stille uren vanaf 22:00 uur. Respecteer alstublieft deze tijdslimiet, aangezien het geluid vrij goed langs de rivier reist. Ook zijn overmatige ruis of luide versterkte muziek op geen enkel moment toegestaan.

Rivierplezier: waterstromen op de South Fork van de American River worden bestuurd door de stroomopwaartse Chili Bar Dam. Water komt op bepaalde tijden van de dag en op bepaalde dagen van de week vrij, dat het hele jaar door fluctueert en afhankelijk van regenomstandigheden en stroombehoeften. Kijk op de Dreamflows-website voor een schema met verwachte release-tijden en merk op dat het water normaal gesproken ongeveer 1-2 uur na het loslaten van de dam in ons huis stijgt.

De River Store in de buurt moet in uw watersportbehoeften kunnen voorzien. Het gedeelte van de rivier waar het huis aan ligt, heet "C tot G" en is ~ klasse 2 wildwater. Ons huis ligt stroomafwaarts van een snelle genaamd Gremlin, en net stroomopwaarts van een snelle genaamd Old Scary.