Elegant 121 sqm apartment with fantastic sea views

Bienvenue dans votre paradis personnel.
Cet appartement exceptionnel de 121 m², offrant une vue imprenable sur la mer, vous procure chaque jour le sentiment d’être en vacances.
Un design raffiné allié à un confort chaleureux : un lieu où vous pourrez réaliser vos rêves d’habitat.

C’est ici que trouvent le bonheur ceux qui aiment l’exceptionnel et se laissent inspirer par des vues uniques.

Votre nouveau chez-vous, où le style et la joie de vivre ne font qu’un.

N’hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de vous accueillir.

Une expérience de vie incroyable 🙂
Ce magnifique appartement de 121 mètres carrés (1 302 pieds carrés) avec deux chambres, situé à l’étage intermédiaire, offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour inoubliable.
Profitez d’une vue imprenable sur la mer, d’une grande télévision, d’une cuisine entièrement équipée et de l’accès à des équipements tels que la piscine, le jacuzzi, le sauna et la salle de sport.

Toutes les pièces et les 3 balcons offrent une magnifique vue sur la mer.

Élégant appartement de 2 chambres pouvant accueillir de 1 à 4 personnes. Le spacieux salon et la cuisine moderne sont lumineux, accueillants et bien équipés.

La résidence dispose d’un parking privé couvert, d’une piscine, d’un jacuzzi, d’un sauna, d’un espace barbecue, d’une salle de sport et d’une table de ping-pong.

Grâce à Grab, vous pouvez rejoindre rapidement les plages, la nature ainsi que le centre-ville.
Vous pouvez facilement commander vos courses via Grab.


PARTICULARITÉS

Réveillez-vous avec des levers de soleil à couper le souffle et la brise marine.

Toutes les fenêtres de notre appartement sont insonorisées afin de garantir le calme et un sommeil réparateur. Ici, les appartements ont généralement des fenêtres très fines, à travers lesquelles on entend fortement le bruit de la circulation.
Comme nous recevons de nombreuses questions à ce sujet 😉, sachez que même la mosquée n'est audible qu'à peine à travers les fenêtres, ce n'est donc pas un problème.

L'appartement étant orienté vers l'est, vous n'êtes pas exposé à la chaleur du soleil de l'après-midi. En règle générale, il suffit donc d’utiliser les ventilateurs ou d’aérer, ce qui se traduit par une consommation d’électricité relativement faible.

Il y a un filtre à eau spécial supplémentaire pour tout l’appartement, ainsi qu’un autre filtre à eau potable dans la cuisine. C’est une particularité ici, ce qui évite d’avoir à acheter systématiquement de l’eau potable au supermarché.

Le spacieux salon est lumineux et accueillant, avec de grandes fenêtres qui encadrent la ville et la mer.

La cuisine moderne est bien équipée et dispose d’armoires sobres ainsi que d’une baie vitrée panoramique qui permet de profiter de la vue tout en cuisinant.
Les placards offrent tellement d’espace qu’il n’est pas nécessaire d’installer un autre grand meuble de rangement dans le salon.

Les chambres sont dotées d’un parquet et disposent chacune d’un balcon privé. La chambre principale dispose également d’une salle de bains privative.

Les salles de bains modernes ainsi que la cuisine sont équipées d’eau chaude.


INFORMATIONS DÉTAILLÉES

Grand salon :
- 2 ventilateurs de plafond
- Climatisation Panasonic
- 9 prises électriques et 2 multiprises avec ports USB
- Canapé pour 3 à 4 personnes
- Fauteuil
- Chaise
- Table
- Table d’appoint
- Commode à 3 tiroirs
- Meuble TV plat
- Grand miroir
- Décoration et tableaux

Table à manger avec 4 à 6 chaises confortables
- Prise électrique
- Ventilateur de plafond

Grande cuisine, équipement ci-dessous
- 8 prises électriques


2 chambres calmes et pouvant être occultées, avec vue sur la mer

Chambre 1 :
- lit queen size avec oreillers et linge de lit
- climatiseur Panasonic neuf
- 8 prises électriques et une multiprise avec port USB
- grande armoire avec de nombreux crochets à vêtements, 5 tiroirs, 4 étagères en bas et 6 en haut
- 1 chaise
- très grand miroir
- 2 tables de chevet
- 2 lampes de chevet
- Pèse-personne
- Décoration et tableau

Chambre 2 :
- Lit queen size avec oreillers et linge de lit
- Climatiseur Panasonic
- 7 prises électriques et une multiprise avec port USB
- Commode à 3 tiroirs
- Téléviseur
- Bureau / espace de travail
- 1 chaise
- Répéteur Wi-Fi / WLAN
- Grand miroir
- 2 tables de chevet
- Lampe de chevet
- Décoration et tableau


2 salles de bains :
- Prise électrique
- Chauffe-eau central
- Lavabo
- Grand miroir
- Toilettes
- Douche séparée
- Sèche-cheveux
- 3 serviettes et porte-serviettes
- Poubelle
- Panier à linge


3 balcons

Balcon donnant sur le salon :
- Vue sur la mer, sur la baie et la ville
- Table avec 2 chaises
- Ventilateur de plafond
- 3 stores
- La porte s'ouvre entièrement

Balcon de la 1re Chambre :
- Vue sur la mer, la baie et la ville
- Hamac
- Séchoir à linge

Balcon 2. Chambre :
- Vue sur la mer
- Séchoir à linge



Équipements techniques :

- Wi-Fi privé avec connexion Internet à 200 Mbit/s

- Nouveau téléviseur LG QNED 75 pouces (75QNED75SRA) sur pied orientable
- Nouveau système home cinéma Sony 5.1 canaux 600 W avec Bluetooth (S40R)

- Robot aspirateur et laveur Xiaomi (Robot Vacuum S20)



Équipement de la cuisine :

- Filtre à eau potable avec robinet dédié

- Cuisinière électrique Electrolux
- 3 plaques de cuisson à gaz Electrolux avec hotte aspirante
- Micro-ondes Samsung neuf avec grill (MG23K3513GK) et accessoires
- Friteuse à air chaud Philips, Airfryer
- Grille-pain

- Grand réfrigérateur et congélateur Samsung

- Machine à café automatique DeLonghi Magnifica
- Machine à expresso Brita Magimix
- Mousseur à lait
- Moulin à café
- Bouilloire électrique

- Lave-linge Bosch Maxx Classic
- Table à repasser

- 3 poubelles pour le tri sélectif

- Liquide vaisselle
- Produits d'entretien, balai, serpillière et plumeau

- 4 assiettes, 10 bols et 12 couverts
- 6 verres et 6 tasses
- 2 poêles et 3 casseroles, ainsi que 2 couvercles

- 2 torchons
- 2 paires de gants de cuisine
- 3 serviettes de toilette
- des chiffons et des éponges

- plusieurs pots de fleurs
- un tournevis
- les modes d’emploi des appareils


Tous les appareils mentionnés fonctionnent bien sûr également. Il semblerait qu’il y ait parfois des problèmes dans d’autres appartements ici 😉

Sécurité assurée 24 heures sur 24 par un service de gardiennage, ainsi que réception et stockage des colis au poste de garde.

La résidence est réputée pour son calme, sa vue, son aménagement paysager tropical et sa superbe piscine. Elle est très prisée des expatriés.

Les autres équipements comprennent un jacuzzi, une salle de sport, une table de ping-pong, un sauna, un espace barbecue, un service de sécurité 24 heures sur 24, des chaises de jardin et des transats, ainsi qu’un parking privé ombragé. Le hall d'entrée offre des espaces de rencontre confortables.

La belle piscine est un endroit idéal pour passer la journée. La plage se trouve juste en face et est accessible en quelques minutes à pied.


Équipements du complexe résidentiel :

- Poste de garde ouvert 24 h/24, assurant également la réception des colis
- Boîte aux lettres
- Parking privé couvert dans le parking à étages
- Hall d'entrée
- Collecte des déchets

- Salle de sport
- Jardin tropical
- Cascade
- Piscine
- Jacuzzi
- Douches et toilettes
- Chaises longues
- Tables et bancs
- Sauna
- Espace barbecue
- Tennis de table

J'espère que cela vous plaira 🥰
Notre tarif comprend l'eau et l'électricité jusqu'à un plafond fixé à 100 RM par mois.

Les animaux de compagnie ne sont malheureusement pas admis.

Il est possible de fumer sur l’un des trois balcons, mais pas à l’intérieur de l’appartement.

Merci de votre compréhension.

Électricité et eau

Nous limitons la consommation d’électricité et d’eau à 100 RM par mois. Les frais d’électricité et d’eau sont prélevés chaque mois, et toute consommation supérieure sera facturée en supplément.


Propreté

Le ménage normal couvre le nettoyage standard de l’appartement, ainsi que le lavage du linge de lit et des serviettes. Des frais supplémentaires s’appliquent en cas de salissures excessives (par exemple, taches tenaces, sols collants, vaisselle non lavée, déchets éparpillés, odeurs de fumée).

Veuillez garder le linge de lit propre et éviter de consommer de la nourriture ou des boissons sur le lit. Les taches sur le linge de lit (sang, café, chocolat, etc.) seront facturées en fonction du coût du linge concerné.


Murs

Veuillez garder les murs propres et exempts de taches, de gribouillis au crayon, etc. Des frais seront facturés pour les dommages causés par de telles marques.


Autocollants/crochets

Évitez de coller des autocollants ou d’accrocher des crochets aux murs et aux meubles, Si vous retirez ces objets, cela peut endommager la peinture. Des frais peuvent vous être facturés pour les dommages causés.


Carte/clé perdue

Des frais vous seront facturés en cas de perte de clés ou de cartes d’accès. La perte de la clé de la maison (porte d’entrée) peut nécessiter le remplacement de la serrure, ce qui entraînera des frais. Un serrurier sera appelé aux frais du locataire si celui-ci s’enferme par inadvertance.


Activités illégales

Le propriétaire n’est pas responsable des activités illégales menées dans les locaux loués.


Blessures et dommages

Le propriétaire du logement décline toute responsabilité en cas de blessures corporelles, de dommages ou de perte d’effets personnels sur les lieux, quelle qu’en soit la cause, y compris les coupures d’approvisionnement, des pannes d'appareils ou de tout autre incident.