MAGNIFIQUE, nouvelle maison dans désirable NASHVILLE EST! Très pratique pour se rendre dans les cafés les plus branchés de Nashville, ses restaurants, ses boutiques et ses salles de concert et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nashville! SLEEPS 8! (2 lits King, 2 lits doubles, 1 canapé-lit) À seulement 2 miles du centre-ville et à 11 minutes de l'aéroport BNA! Uber & Lyft sont facilement disponibles et bon marché! ** Les clients doivent lire et accepter les règles de la maison avant de réserver et reconnaissez que 6% plus 2 $. 50 / nuit, la taxe d'hôtel sur l'occupation sera ajoutée au prix total **
POLITIQUE DE PAIEMENT *** VEUILLEZ LIRE ***
Au moment de la réservation, le paiement sera effectué à hauteur de 50% et le reste, 30 jours avant votre arrivée. Veuillez noter que notre politique de paiement annule la politique de paiement de HomeAway / VRBO. ** Si vous réservez dans les 30 jours de votre arrivée, les deux paiements seront perçus lors de la réservation. **
L'espace:
Notre maison joliment décorée vous offre 1 660 pieds carrés d'espace bien aménagé au cœur de East Nashville! Nous avons mis beaucoup de soin dans la décoration de notre maison pour vous assurer que vous avez tous les équipements que vous trouverez dans un hôtel ... mais en mieux! :) (S'il vous plaît voir notre liste complète de commodités sur la liste). Bien que nous ne servions pas le petit-déjeuner, du café, du thé et des collations sont offerts.
- Matelas 12 pouces incroyablement confortables en mousse à mémoire de forme - le canapé-lit Queen est également un matelas en mousse à mémoire de forme! Très confortable pour un canapé-lit.
-Système de chauffage, de refroidissement et de ventilation central.
-Cuisine entièrement équipée avec batterie de cuisine, vaisselle, quelques épices, etc. Cafetière avec quelques grains de café et un moulin pour bien commencer.
-Laveuse et sécheuse disponibles pour les clients!
-Beaucoup de stationnement disponible dans la rue.
-Dable à manger avec des sièges pour 6.
- Barre de petit-déjeuner à hauteur de table avec 4 tabourets dans le coin cuisine, à rassembler pour les repas ou pour servir de bureau.
- Salon confortable et élégant pour se détendre et regarder la télévision sur une télévision connectée grand écran. Câble Xfinity fourni. Netflix, Hulu et d'autres applications sont également accessibles.
-Nous fournissons des grains de café frais, un moulin, du thé, de la crème, du sucre, des snacks légers, des bouteilles d'eau et de l'eau gazeuse.
-Linge de lit frais fourni. Nous mettons en place des serviettes, des gants de toilette, du shampoing et du gel douche sur chaque lit. Il y a des extras si nécessaire dans chaque salle de bain. Sèche-cheveux, un fer et une planche à repasser, * premier tour * de papier toilette, serviettes en papier et café fournis, si vous avez besoin de plus, vous pouvez vous approvisionner auprès de l'épicerie voisine (Kroger et Turnip Truck sont à proximité).
*** RÈGLES DE LA MAISON / ACCORD SIGNALÉ LORS DE LA RÉSERVATION ***
La conception et la décoration de notre maison à Nashville ont suscité beaucoup de passion, de sorte que ce soit à la fois beau à voir et beau à vivre pour TOUS. Nous supposons que tous nos invités seront respectueux et excellents, mais nous voulons toujours nous assurer que vous comprenez nos règles et attentes afin que nous puissions tous être sur la même page. Aidez-nous à préserver notre maison pour vos séjours futurs et ceux des autres en acceptant ces règles avant de réserver:
-Il n'est pas permis de fumer à l'intérieur de la propriété. Si vous fumez à l’extérieur, veuillez garder les portes et les fenêtres fermées afin que l’odeur ne pénètre pas dans la maison.
- Absolument pas d'animaux autorisés que ce soit sur ou dans la propriété. Nous et les autres clients avons de graves allergies aux animaux de compagnie et nous voulons que cet animal reste gratuit.
-Absolument PAS de grands partis. Si vous souhaitez réserver une salle pour organiser une fête, nous avons des caméras de sécurité extérieures qui nous permettraient de voir s’il ya une fête et combien d’invités séjournent effectivement à la maison. Nous sommes d'accord avec les petites c��lébrations avec le nombre alloué d'invités autorisé / réservé pour (pas plus de 8).
-Décorations: absolument pas de paillettes. Toutes les décorations que vous posez doivent toutes être démontées, y compris les restes de ruban adhésif. Tout résidu de ruban adhésif ou tout dommage sur les murs de vos décorations peut être chargé.
-Veuillez laisser la maison dans l'état où vous l'avez entrée. LES FRAIS DE NETTOYAGE NE COUVRENT PAS LE MESS EXCESSIF. Les frais de xxx $ servent à couvrir les dépenses engagées pour engager notre génial nettoyeur pour nettoyer tous les draps, la cuisine, les salles de bain, les espaces de vie, l'époussetage et l'entretien de la maison. Cela ne comprend pas son nettoyage après des dégâts irrespectueux laissés derrière. Veuillez suivre les instructions de départ faciles que nous vous aurons fournies. Si vous les suivez, vous serez en forme.
-Veuillez communiquer avec nous à propos de tout ce qui a été brisé pendant votre séjour. Des dégâts excessifs ou des objets endommagés PEUVENT entraîner une retenue de dépôt. Nous sommes des personnes raisonnables et nous comprendrons si des accidents se produisent, mais veuillez ne pas essayer de nous le "cacher", car nous voulons nous assurer que tout est pris en charge ou réparé avant que nos prochains clients viennent profiter de notre propriété.
-RESPECTER NOTRE VOISINAGE. N'oubliez pas que vous ne louez pas une chambre d'hôtel, vous louez une maison dans un quartier habité. Nous vous demandons de respecter notre voisinage et nos voisins en limitant le niveau de bruit extérieur à TOUTES heures de la journée. TOUTE plainte reçue de nos voisins (qu'il s'agisse de bruit ou simplement d'une perturbation quelconque) entraînera la retenue de dépôt
-Internet utiliser: pas de téléchargement illégal de toute sorte, pas de partage de fichiers P2P. (Nous avons dû infliger une amende à un invité pour cela, car ma société Internet avait signalé l’utilisation illégale d’Internet et une amende).
TAXES COMPLEMENTAIRES:
C’est écrit dans la description de notre liste et nous vous le rappelons encore une fois. Airbnb perçoit la taxe de vente et d'utilisation de l'État, mais pas la taxe d'occupation d'hôtel requise. En tant qu’hôtes de Nashville, nous sommes tenus de percevoir (en plus de votre total) une taxe de séjour de 6% plus 2 $. 50 / nuit. Nous vous donnerons le montant total de la taxe pour votre réservation et le demanderons APRÈS votre réservation confirmée via une demande de paiement Airbnb. N'hésitez pas à vous renseigner sur le montant de cette taxe avant de réserver, si vous le souhaitez.
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles il n'est pas inclus dans le tarif de la nuit ou dans le total de votre réservation. Une des raisons est qu’Airbnb modifie le tarif à la nuit tous les quelques jours en fonction du marché. Par conséquent, le montant total de la taxe change également et nous devons le calculer manuellement, car Airbnb ne permet pas aux hôtes d’entrer le taux de taxe d���occupation des hôtels de notre ville, nous devons le récupérer en plus de notre tarif journalier. Les hôtes de Nashville sont tenus de percevoir les taxes imposées par le comté de Davidson. N'hésitez pas à faire des recherches en ligne sur les lois et les taxes de location à court terme de Nashville. Nous visons simplement à être en conformité avec la ville. Malheureusement, les Airbnbs de Nashville qui ne collectent pas les taxes ne sont pas en conformité et n'ont peut-être pas de permis de location à court terme.
Nous essayons de communiquer le plus clairement possible dans notre liste dans notre description et dans le "Règlement de la maison" avant que les clients réservent et acceptent ces conditions. Nous essayons d'être le plus clair possible sur notre liste pour éviter les surprises.
Il est approuvé par Airbnb et vous en saurez plus à ce sujet ici: https: // www. airbnb. com / help / article / 481 / comment-faire-taxes-travailler-pour-hôtes
ARRIVÉES ANTICIPÉES OU ARRESTATIONS TARDIVES:
L'enregistrement anticipé ou le départ tardif doivent être préalablement organisés. S'il vous plaît ne demandez pas la veille ou le jour de l'arrivée car nous ne l'honorerons pas. Nos nettoyeurs sont programmés à des heures précises et nous ne pouvons pas apporter de modifications de dernière minute. Tout départ tardif non convenu à l'avance entraînera la retenue de l'acompte.
Nous ne pouvons garantir un enregistrement anticipé que si la nuit précédant votre séjour est disponible, nous pouvons le bloquer à moitié prix Il en va de même pour les départs tardifs. Si personne n'est réservé la nuit de votre départ, nous pouvons vous bloquer la nuit pour un départ tardif garanti à la moitié du prix.
ANNULATIONS (des frais de transaction par carte de crédit s'appliquent):
Remboursement à 100% en cas d'annulation 30 jours ou plus après la date de réservation.
Remboursement de 50% en cas d'annulation de 2 semaines à 29 jours.
Aucun remboursement si annulé moins de 2 semaines.
Vous devez également reconnaître:
Potentiel sonore - Comme dans toute maison, le bruit extérieur est toujours une possibilité. J'ai des fenêtres insonorisées et une isolation en mousse qui couvre le son pour la plupart.
Il faut monter les escaliers - Plusieurs escaliers à l’entrée et un escalier intérieur menant au deuxième étage.
Dépôt de garantie - Si vous endommagez la maison, des frais pouvant atteindre 500 USD vous seront facturés.
Accès invité:
Les clients ont accès à toute la maison, à l'exception des placards verrouillés.
Interaction avec les invités:
Je suis disponible par messagerie via le site de réservation pendant tout le processus de r��servation jusqu'à votre arrivée. Je voyage beaucoup, mon ami Steph sera votre point de contact PENDANT votre séjour à Nashville. Elle est juste à un texte si vous avez besoin de quoi que ce soit pendant votre séjour - veuillez ne pas tendre la main à elle AVANT votre séjour car vous travaillerez avec moi (le propriétaire).
Vous aurez à disposition un livre d'or détaillé avec des conseils sur le fonctionnement de la télévision, des ordures, des instructions de départ et vous servira également de guide local pour les recommandations de mon restaurant et de mon bar préférés.
Le quartier:
East Nashville est l'un des quartiers les plus branchés et branchés de Nashville! Vous ne verrez pas beaucoup de "chaînes" d’entreprises car cette partie de la ville prospère grâce aux petites entreprises et boutiques locales. Vous trouverez de nombreux excellents restaurants (tels que Marche, Margot, Treehouse, Ten Jack, Lockeland Table) et des bars de bars sportifs locaux et de bars à bières artisanales (Three Crow Bar, Tenn16, Red Door East, Au-delà du bord) bars à cocktails (Butcher and the Bee, Bar 308, Walden, Fox Bar & Cocktail Club et plus).
Si vous souhaitez courir ou trouver des pistes cyclables, vous trouverez un parc et une voie verte Shelby Bottoms Nature à seulement 11 minutes. Vous trouverez également le parcours de golf Shelby et le parcours de golf Naval Hill Disc à 7 minutes.
N'oubliez pas de visiter Riverside Village et vous n'êtes qu'à 8 minutes en voiture du meilleur restaurant de Nashville, Mitchell's Deli (vraiment bon!)
Cette maison particulière est dans une rue chargée avec une variété de maisons anciennes et de nouvelles constructions dans un très bon quartier. Vous n'êtes qu'à 3 minutes en voiture du quartier Five Points de East Nashville, qui sert de plaque tournante pour ce secteur. Ici vous trouverez Bongo Java East (il faut prendre une tasse de Joe pour commencer la journée!), Five Points Pizza (fantastique pizza à la new-yorkaise!)Tous les habitants sont suspendus à Red Door East et au Bar & Grill Beyond The Edge, si vous souhaitez manger des plats savoureux et regarder le match.
Se déplacer:
Uber et Lyft sont super à utiliser à Nashville. Ils sont toujours environ 2 min. absent quand vous êtes prêt à faire la demande, et vous pouvez aller n'importe où à Nashville pour 10 $ ou moins Si vous décidez de louer une voiture, il y a une place disponible dans le parking situé au bout de notre immeuble et de nombreuses places de stationnement dans la rue.
Distance de ce qui suit:
-BNA Airport: 8 miles (13 min.)
-Music City Center: 2. 6 miles (9 min.)
- le centre-ville de Broadway / Bridgestone Arena / The Ryman: 2. 1 miles (10 min.)
-Nissan Stadium 1. 3 miles (4 min.)
-East Nashville 5 Points 0. 8 miles (3 min.)
-Gaylord Opryland Resort & Convention Center 8. 13 km (13 min.)
-East Ivy Mansion 0. 9 miles (3 min.)
-Music Row 4. 7 miles (10 min.)
-Université de Vanderbilt 3. 9 miles (10 min.)
-Université de Belmont 5. 3 miles (10 min.)
- Université Lipcomb 9. 6 miles (16 min)
-Downtown Franklin 22. 2 miles (27 min.)
Autres choses à noter:
* Les taxes d'occupation des hôtels de Nashville ne sont pas incluses dans la soumission Airbnb. La "taxe d'occupation" que vous voyez lors de la réservation est en réalité la taxe de vente et d'utilisation de 9,25% perçue par Airbnb, mais l'occupation de l'hôtel reste à collecter après la réservation. Je vous indiquerai le montant total des taxes dues et en demanderai par Airbnb une fois la réservation acceptée / confirmée ou nous pourrons le calculer pour vous avant la réservation afin que vous sachiez exactement combien il sera
Beaucoup de temps, de soins et d'argent ont été investis dans cette maison que nous ADORONS. Je veux seulement avoir les meilleurs invités qui respecteront ma propriété ET mes voisins. Ne pas chercher des foules tapageuses pour rester ici!
Règles de la maison:
• Ne pas fumer
• Pas d'animaux de compagnie
• Pas de fêtes ou d'événements
• Check-in est à tout moment après 16 heures
