Villa Maggiorana 10, Emma Villas

De prijs is inclusief:
- Nutsvoorzieningen: water - gas voor gebruik in de keuken en warm water
- wekelijks schoonmaaklinnen, eerste en laatste schoonmaak
- Zer0Dep-garantie = Je betaalt de borg niet bij de afrekening of bij aankomst en je bent via case gedekt door EuropAssistance voor onopzettelijke schade aan de accommodatie tijdens je verblijf (tot een maximum van € 1.500,00 en met de geldende beperkingen).

De prijs is exclusief:
toeristenbelasting (€ 3,00 per persoon per dag voor maximaal 6 dagen. Kinderen onder de 14 jaar zijn vrijgesteld)
case e je het huisvuil niet hebt weggegooid, moet je bij het uitchecken € 30,00 per week of een deel daarvan betalen.
Extra schoonmaak case e er huisdieren zijn (€ 50,00 per huisdier per week of een deel daarvan)

Villa Maggiorana ligt op een heuvel op 646 m boven zeeniveau, met uitzicht op het Trasimenomeer, het op drie na grootste meer van Italië en de belangrijkste trekpleister van Umbrië, mede dankzij de drie eilanden. Het hoogtepunt van de villa zijn de grote terrassen, vanwaar je een adembenemend uitzicht hebt op het meer en het omliggende landschap. Villa Maggiorana bestaat uit een hoofdgebouw met een grote woonkamer die uitkomt op het terras met adembenemend uitzicht, en een bijgebouw met twee zelfstandige appartementen, beide met een woonkamer met kitchenette. Het complex is aangelegd op terrassen die een betoverend uitzicht op het meer bieden; op het lagere terras, dat niet minder panoramisch is, ligt het zwembad, omringd door een uitnodigend zonneterras waar je in alle rust van het uitzicht kunt genieten. De bossen rondom het landgoed bieden de mogelijkheid om midden in de natuur te wandelen en te sporten langs de talrijke onverharde paden die door het gebied slingeren. Op de grens tussen Umbrië en Toscane kun je vanuit Villa Maggiorana gemakkelijk de vele bezienswaardigheden in de omgeving bezoeken, zoals Perugia, Todi, Orvieto, de stadjes rond het Trasimenomeer en de prachtige historische dorpjes van de Val d’Orcia en de Val di Chiana. Let op: alleen in oktober 2026 is de airco niet beschikbaar vanwege technische werkzaamheden. Een aangename temperatuur is in elk a case, e gegarandeerd, want de verwarming staat klaar voor koeler weer.
Interieur:
Het hoofdgebouw heeft twee verdiepingen en is functioneel ingericht, net als de twee kleine appartementen die zich op een lager niveau bevinden. Vanaf de parkeerplaats leidt een trap met 13 treden je naar het eerste terras waar het zwembad ligt, en nog eens 2 treden brengen je naar het tweede terras met toegang tot de twee appartementen. Als je verder omhoog loopt, kom je bij de hoofdingang, die je ook vanaf de parkeerplaats kunt bereiken door 40 m de weg omhoog te lopen. HOOFDGEBOUW. Via een kleine hal met gastentoilet kom je in de eetkamer, ingericht met een eettafel en een pelletkachel. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit aan op de eetkamer. De verdieping wordt gecompleteerd door een tweepersoonsslaapkamer met inloopkast en een eigen badkamer met douche en bubbelbad, en de wasruimte. In de woonkamer en in de keuken leiden openslaande deuren naar het volledig ingerichte panoramaterras van ongeveer 50 m², ideaal om buiten te eten. Een houten en ijzeren trap leidt vanuit de woonkamer naar de bovenverdieping met een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden die aan elkaar kunnen worden geschoven en een tweepersoonsslaapkamer, beide met panoramaterras en een gedeelde badkamer met douche. APPARTEMENTEN. Vanuit het hoofdgebouw, via het betonnen pad naar beneden, kom je op het tussenterras tussen het hoofdgebouw en het zwembad, waar de twee symmetrische appartementen van ongeveer 60 m² liggen. Beide hebben een eigen ingang en bestaan uit een woonkamer met kitchenette, tafel, stoelen, bank, tv en wifi, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met douche en wasmachine. Voor de appartementen ligt de overdekte portiek die uitkijkt op het zwembadgedeelte. Airco in de slaapkamers. (Let op: niet beschikbaar voor reserveringen in oktober 2026)
Park:
Het pand is omgeven door een bos van ongeveer 8000 m² dat het terrein omlijst, dat zich over verschillende niveaus uitstrekt langs het heuvelachtige terrein. De grote terrassen met uitzicht op het Trasimenomeer zijn de ideale plek om buiten te eten en zijn uitgerust met een barbecue, tafel en stoelen. De onoverdekte parkeerplaats bevindt zich aan het begin van de helling die naar de hoofdingang leidt. Houd er rekening mee dat de foto’s in het voorjaar zijn genomen; de bloei en de kleuren van het gras in de tuinen kunnen daarom anders zijn op het moment dat je bij de villa aankomt.
Zwembad:
Het zwembad ligt op het lagere terras van het gebouw en is via een trap te bereiken. Het zwembad is 3 x 7 m groot, met een diepte variërend van 1,2 tot 2,1 m. Het is bekleed met PVC en heeft een chloorzuiveringssysteem, inbouwspots, 5 traptreden en een ladder om in het water te komen. Het omliggende terras, betegeld met terracotta, is voorzien van ligstoelen, ligbedden, parasols en een zonnedouche. Het zwembad is beschikbaar vanaf de laatste zaterdag van april tot en met de eerste zaterdag van oktober.
Huisdieren: Ja, op aanvraag. € 50,00 per dier per week. Toelating van huisdieren tot de accommodatie moet vooraf worden goedgekeurd door de eigenaar, waarbij je het aantal dieren, de grootte en het ras moet doorgeven.

Extra op aanvraag:
extra schoonmaak (€ 22,00/uur per schoonmaker)
extra beddengoed (€ 12,00 per persoon).
verwarming (op basis van verbruik tegen actuele marktprijzen)
Huisdieren - toegestaan
Roken - niet toegestaan
Bij aankomst tussen 20:00 en 00:00 wordt een toeslag van 80 in rekening gebracht voor late aankomst.