A spacious Kent family farmhouse in the heart of the High Weald, sleeping up to 18 guests across 7 bedrooms — ideal for large family gatherings, multi-generational holidays, and celebrations with friends.
The Space
Spread across two floors, the farmhouse offers flexible living for families of all ages. The ground floor features a large open-plan kitchen and dining area seating 16, plus comfortable lounge space for everyone to gather. Upstairs are 7 bedrooms in a mix of doubles, twins, and singles, served by 4 bathrooms and a separate WC with basin. Guests also have private use of the on-site games room and summer house — perfect for entertaining children and teenagers while the adults relax.
Outside, the enclosed garden is yours alone. Soak in the wood-fired 8-person hot tub under the stars (please shower before use; no pets in the hot tub), gather around the fire pit, or fire up the BBQ. The garden is fully enclosed and safe for children and well-behaved dogs, with a trampoline and garden games for younger guests.
Guest access
Exclusive use of the entire farmhouse, enclosed garden, wood-fired hot tub, fire pit, BBQ, games room, summer house, and parking area.
The Neighbourhood
Tollgate Farm sits in the rural Weald of Kent between the pretty market town of Cranbrook and the village of Sissinghurst, home to the world-famous Sissinghurst Castle Gardens (National Trust). The area is rich in history, walking trails, and outstanding gardens. Nearby highlights include Great Dixter House and Gardens, Scotney Castle, Bodiam Castle, and Bewl Water. Rye, Camber Sands, and the scenic Kent coastline are within easy reach. Cranbrook High Street offers a range of independent bakers, delicatessens, cafes, and pubs.
Getting around
The nearest train station is Staplehurst on the Southeastern line from London — approximately a 10-minute drive; we recommend pre-booking a taxi. The property is best accessed by car and is well connected via the A229 and A262. Free secure parking for up to 8 cars is provided on site. Postcode: TN17 3NX.
Accommodatie-voorzieningen
Strand
Strandlakens
Zwembad/spa
Bubbelbad
Internet
Beschikbaar in de woning: wifi
Parkeren en vervoer
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen en parkeerplaatsen voor personenbussen beschikbaar
Tot de parkeeropties ter plaatse behoort een garage
Keuken
Afwasmachine
Broodrooster
Koelkast
Koffiezetapparaat/waterkoker
Kookgerei, borden en bestek
Kookplaat
Kruiden
Microgolfoven
Oven
Waterkoeler
Slaapkamers
7 slaapkamers
Beddengoed inbegrepen
Slaapbank
Badkamer
4,5 badkamers
Bad
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Woonruimtes
Apart eetgedeelte
Open haard
Woonkamer
Entertainment
Stereo-installatie
Tv met kabel-/satellietzenders
Buiten
Barbecue
Tuin
Veranda
Wasvoorzieningen
Wasmachine
Wasserette
Comfort
Verwarming
Huisdieren
Huisdiervriendelijk
Alleen katten en honden zijn welkom
Tot 99 kg per huisdier
Toegankelijkheidsvoorzieningen
Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
7 rolstoeltoegankelijke parkeerplaatsen
Hardhouten vloer in gemeenschappelijke ruimtes
Helling bij de hoofdingang
Rolstoeltoegankelijke parkeerplaats
Rolstoeltoegankelijke personenbusparkeerplaats
Tegelvloer in gemeenschappelijke ruimtes
Toegankelijkheidsvoorzieningen in de kamer
Trapleuningen
Visuele alarmen in de gangen
Rookvrije accommodatie
Diensten en faciliteiten
Schoon beddengoed (op verzoek)
Strijkijzer/strijkplank
Uitgelichte locatiekenmerken
Op het platteland
Dingen om te doen
Spelletjesruimte
Tafeltennis
Tafelvoetbalspel
Veiligheidsvoorzieningen
Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
Rookmelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
EHBO-doos
Brandblusser
Algemeen
Energiebesparende schakelaars in kamers
Gebruik van de waterkoeler wordt aangemoedigd
Milieuvriendelijke schoonmaakmiddelen gebruikt
Milieuvriendelijke toiletartikelen
Ramen met dubbelglas
Schoon beddengoed op verzoek
Ten minste 80% van de verlichting werkt met leds
Tours en activiteiten van lokale aanbieders
Tuin
Uitgebreid beleid om voedselverspilling te voorkomen
In- en uitchecken zonder direct persoonlijk contact
Minimale leeftijd om in te checken: 18
Uitchecken
Uitchecken voor 10.00 uur
Contactloos uitchecken
Speciale incheckinstructies
Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies over het in- en uitchecken
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools
Huisdieren
Huisdieren toegelaten
Assistentiedieren zijn welkom en er wordt geen toeslag voor in rekening gebracht
Alleen honden en katten zijn toegestaan
1 in totaal (tot 99 kg per huisdier)
Kinderen en extra bedden
Kinderen zijn welkom.
Evenementen
Events allowed
Roken
Smoking is not permitted
Belangrijke informatie
Algemene info
Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar, d.w.z. een persoon die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep. De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Voor je boeking geldt het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag worden aangerekend.
Tijdens het inchecken dien je in het geval van incidentele kosten mogelijk een geldig identiteitsbewijs voor te leggen en een borgsom in contanten, per bankkaart of kredietkaart te betalen.
Speciale verzoeken kunnen, indien mogelijk, bij check-in worden ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten worden aangerekend. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten en evenementen ter plaatse zijn toegelaten
Langdurige huurders welkom.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft aangegeven dat er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusapparaat en een EHBO-koffer
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Deze accommodatie wordt beheerd via onze partner, Vrbo. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Over deze buurt
dit vakantiehuis ligt in Cranbrook in een landelijke omgeving. Bezoek enkele lokale bezienswaardigheden, zoals Kasteel Leeds en Cranbrook Union Mill. Daarnaast kun je ook de plaatselijke attracties, zoals The American Garden en Kent and East Sussex Railway een bezoekje brengen. Reis je met kinderen? Overweeg dan Tenterden Leisure Centre en Bedgebury National Pinetum and Forest. Bekijk onze reisgids voor Cranbrook
Zijn huisdieren welkom bij Kent Family Farmhouse · 7 Bedrooms · Hot Tub?
Ja, bij deze accommodatie zijn honden en katten met een gewicht van maximum 99 kg per huisdier toegestaan (maximum 1 in totaal).
Hoeveel kost het om hier te parkeren?
Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar bij de accommodatie.
Hoe laat kan ik bij Kent Family Farmhouse · 7 Bedrooms · Hot Tub inchecken?
Inchecken is mogelijk vanaf 16.00 uur.
Tot hoe laat kan ik bij Kent Family Farmhouse · 7 Bedrooms · Hot Tub uitchecken?
Je dient om uiterlijk 10.00 uur uit te checken.
Waar staat Kent Family Farmhouse · 7 Bedrooms · Hot Tub?
Dit gezinsvriendelijke vakantiehuis in Cranbrook ligt in een landelijke omgeving, op 2 km afstand van Cranbrook Golf Club en The American Garden. Ook High Weald en Cranbrook Union Mill liggen op 3 km afstand.
Beoordelingen over Kent Family Farmhouse · 7 Bedrooms · Hot Tub
Beoordelingen
Uitzonderlijk
Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 4 van 4 beoordelingen
10 - Uitstekend
4
Gastenscore: 8 - Goed. 0 van 4 beoordelingen
8 - Goed
0
Gastenscore: 6 - Redelijk. 0 van 4 beoordelingen
6 - Redelijk
0
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 4 beoordelingen
4 - Matig
0
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 0 van 4 beoordelingen
2 - Ontzettend slecht
0
9,6
Netheid
9,6
Locatie
Beoordelingen
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
George M.
1 jun 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
A weekend in May
Tim was extremely communicative throughout the booking process and leadup to our stay. We had multiple families with toddlers and babies and he was very helpful in giving us an idea of what was at the house, what we could expect and check in and check out times that helped us around naps for the kids.
The house itself is beautiful, and in a great location close to lots of things to do and see. The gardens on the property are beautiful and the kitchen and amenities were first class. Everyone that stayed was comfortable, with lots of great and flexible living space. We would definitely stay again, and will probably try to do so again next Summer!
George M.
2 nachten verbleven in mei 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Dawn Beard B.
20 jun 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Knight in shining Armour
Tim came to the rescue!
We had been planning my daughters Hen celebrations since last October. Everything going to plan until ......... The accommodation we had originally booked had to be cancelled on the day we were due to depart due to no water in the area!
Panic! Until we found Tim's property.
He was so calm and responded really quickly to my messages. Organised the booking in 4 hours and sent all information over so quickly.
The property is stunning pictures don't do it justice .
Kitchen is the best equipped I've stayed in, everything is there (our private chef agreed).
Beds were very comfortable and open plan living area totally suitable for large social groups. The bluetooth Sound box was amazing .
The gardens are stunning with again so much space to entertain. Hot tub was lovely once we had worked out how to light it (Tim to the rescue again).
They say things happen for a reason, my daughter, myself and all the girls had the best weekend .
Dawn Beard B.
2 nachten verbleven in juni 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Marsha W.
10 jun 2023
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Absolutely wonderful stay
Tim was a brilliant host. Any queries we had during the booking process and whilst at the house were dealt with promptly and in a warm and friendly way. This extended to receiving a very detailed information pack via email prior to our booking and even some thoughtful videos the day before which explained how to use various appliances, open the bi fold doors and even where to find items of cutlery. This meant when we arrived at the house we had all the info we could possibly need.
The house itself is truly wonderful. We were a group of 11 with family across three generations. To say it met every one of our requirements would be an understatement. It is beautifully decorated with the perfect balance between all the mod cons and a warm, comforting homely feel. The seven bedrooms met all our needs and having two downstairs rooms was perfect for the older members of our group who were not able to navigate the stairs. There was ample room indoors but the best bit for us was the outdoor space. We were fortunate to have the most wonderful weather during our stay so made full use of the BBQ, amazing wood fired hot tub, and gorgeous patio for dining al fresco. The extensive lawn area was great for outdoor games and a feeling of space to enjoy this lovely rural setting. We will never forget our Saturday evening at the bottom of the garden around the amazing fire pit, toasting marshmallows and singing round the camp fire with both young and old enjoying this little area of paradise.
Marsha W.
3 nachten verbleven in juni 2023
Geverifieerd
10/10 – Voortreffelijk
Antonin S.
25 mei 2021
Positief: Netheid, inchecken, communicatie, locatie en accuraatheid advertentie
Great stay, very easy and clear check in process. Hot tub is amaizing in the morning.
We really enjoyed our stay. Tim is a great host and always available to answer question.
The property is nice and comfortable. Good location aswell