Holiday home with balcony

Het in 2003 gebouwde vakantiehuis is ingericht in de typische landelijke stijl. Het perceel bevindt zich op een boerderij. Ook vanwege het uitzicht vanaf het perceel op de bergen en de rustige en zonnige ligging aan de bosrand is het verblijf populair. Ter beschikking staan: ligweide, parasol, ligstoel en barbecuegelegenheid.

Uw vakantiehuis
Uw vakantiehuis heeft 2 verdiepingen, 6 kamers (daarvan 4 slaapkamers), is 300 m² groot en is geschikt voor maximaal 7 personen. Roken is binnen niet toegestaan. Op koude dagen kan uw vakantiehuis verwarmd worden met centrale verwarming. Tegelkachel in woonkamer en keuken De ingang leidt direct in de gang met kapstok. De indeling van de kamers is als volgt:
begane grond: slaapkamer met 1 éénpersoonsbed. keuken met eethoek, afwasmachine, elektrisch fornuis (4 kookplaat), bakoven, afzuigkap, koelkast (vriesvak), koffiemachine en elektrische waterkoker. De eethoek heeft plaats voor 14 personen. aparte WC met 1 wastafel en WC.
1.verdieping: slaapkamer met 1 tweepersoonsbed en 1 ledikant. U heeft toegang tot het balkon. 2 slaapkamer elk met 1 tweepersoonsbed. U heeft toegang tot het balkon. 2 badkamer elk met badkuip, 1 wastafel, WC en venster.
Bovendien heeft uw vakantiehuis met WLAN- internettoegang. TV-resp. radiozender kunnen per satelliet worden ontvangen.

Vakantiepark
Internet (WLAN) en skiruimte.

Ligging
Ausservillgraten, 1378 m boven zeeniveau. Het vakantiehuis bevindt zich op een boerderij, op een 400 m² groot, open tuinperceel met weide en bloemen. De verhuurder woont in een apart gebouw op het terrein. Het vakantiehuis bevindt zich naast een met veel zorg gerestaureerde hoeve die als biologische boerderij wordt geëxploiteerd. Daar kunt u producten van het Tiroler Grauvieh kopen, evenals biologische kruiden en aardappelen uit eigen teelt. Uitzicht op bergen en weiden. De toegang verloopt via een zijweg (geasfalteerd). Parkeerplaats op het terrein.

Speciaal
Centrale verwarming, vloerverwarming. Kacheloven in woonkamer en keuken. Speelgoed voor kinderen, kinderbedje, kinderstoel, internettoegang (wifi), boeken, dvd’s en/of muziek voor kinderen, wasmachine en wasdroger.

Huisdier
toegestaan, EUR 35.00/dier en dag.

Afstand
Winkelen 1500 m, Restaurant 1500 m, Dorpscentrum 1500 m. Overdekt zwembad in Innichen 20 km. Station in Silian 5 km. In de zomer: Openluchtzwembad 18 km in Innichen. Wandelmogelijkheden vanaf huis of maak gebruik van de wandelbus, die 300 m verderop stopt. Een uitstapje naar de Zuid-Tiroolse Dolomieten is de moeite waard (slechts 12 minuten met de auto). In de winter: Skilift 5 km in Silian. Skigebied 5 km in Silian (Silian Hochpustertal). Skibus 300 m. Skiverhuur, skischool elk 5 km in Silian. Langlaufloipe in Winkeltalloipe 1500 m. Skitochten en sneeuwschoenwandelingen vanaf huis mogelijk, slechts 20 minuten met de auto van het skigebied Helm en Sextner Dolomieten verwijderd.

Verdeling
Vakantiehuis, 2 verdiepingen, 4 kamers (waarvan 4 slaapkamers), 300 m², in totaal 7 bedden, desgewenst extra 1 kind tot 2 jaar in een babybed.

Kamer
De ingang van uw vakantiehuis is overdekt en gelijkvloers en leidt direct naar de hal met garderobe. Deuren naar keuken, woonkamer en dagtoilet, en naar een eenpersoonskamer.
Begane grond: Slaapkamer met 1 eenpersoonsbed. Keuken met eethoek (14 plaatsen), elektrische kookplaat (4 platen), oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (vriesvak), koffiezetapparaat en elektrische waterkoker. Separaat toilet met 1 wastafel en toilet.
1e verdieping: 2 slaapkamers elk met 1 tweepersoonsbed en toegang tot het balkon. Slaapkamer met 1 tweepersoonsbed, 1 kinderbedje en toegang tot het balkon. 2 badkamers elk met bad, 1 wastafel, toilet en raam.