Villa à Canalicchio avec 10 chambres à coucher, 24 couchages

Description de la propriété

La villa (500m2) est composée de 2 étages : au rez-de-chaussée se trouve la salle à manger principale, le salon principal avec deux espaces séparés et une cheminée antique pour réchauffer les soirées les plus froides.
En dehors des mois d'été, un petit studio avec cheminée relie le salon principal à la salle à manger et à sa salle de télévision, ainsi qu'à la cuisine, qui est entièrement équipée de matériel professionnel pour répondre aux besoins les plus sophistiqués des hôtes.
équipements professionnels pour répondre aux besoins les plus sophistiqués des hôtes. Au premier étage se trouve l'appartement principal, avec sa kitchenette et son réfrigérateur, son salon privé donnant sur la terrasse principale, les oliviers et les palmiers, la piscine et le jardin du spa, ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. La chambre principale dispose d'une baignoire ancienne, d'une cabine de douche séparée et de deux lavabos distincts, tandis que l'autre chambre dispose d'une douche récemment rénovée, également idéale pour les personnes à mobilité réduite. Au premier étage, il y a cinq autres chambres, dont trois ont une salle de bains privative et donnent sur le jardin, tandis que les deux autres ont leur propre salle de bains privative à quelques pas de l'entrée de la chambre et donnent sur la terrasse principale.
Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, toutes deux dotées d'une salle de douche. Les deux chambres en-suite de cet étage se composent chacune de deux pièces et disposent toutes deux d'un canapé-lit idéal pour les enfants ou pour accueillir d'autres hôtes.

Toutes les chambres et les pièces communicantes sont équipées de la climatisation, du chauffage, de stores intérieurs et extérieurs, et toutes les chambres et salles de bains ont des moustiquaires aux fenêtres, bien qu'en raison de la brise quotidienne et des traitements réguliers de la propriété, les moustiques ne sont plus présents.
Grâce à la brise quotidienne et aux traitements réguliers de la propriété, la présence de moustiques et d'autres insectes est très limitée. Tous les lits sont des lits king size 180cm x 200cm, et une chambre, avec une salle de bain privée à l'extérieur, a la possibilité d'avoir des lits simples séparés.
L'une des chambres, qui dispose d'une salle de bains privée à l'extérieur, a la possibilité d'avoir des lits simples séparés. Il y a 2 lits d'enfant et 2 barrières pour les enfants dormant dans des lits normaux, ainsi qu'une chaise haute.
Toutes les chambres de la villa ont un canapé-lit, la villa peut accueillir jusqu'à 26 personnes (23 adultes + 3 enfants).
Le Wifi fonctionne dans toute la villa et dans les jardins autour de la villa.

Description du jardin de la villa
Le jardin de la villa s'étend sur environ 4,6 hectares et comprend la terrasse principale devant la villa, ombragée par des pins matures, des palmiers et des oliviers sauvages. À l'ombre et sous la brise, on peut déjeuner ou dîner avec des tables de qualité supérieure pouvant accueillir jusqu'à 29 personnes, tandis que sous les oliviers se trouvent deux salons extérieurs interconnectés, idéaux pour se détendre pendant la journée et déguster de merveilleux apéritifs au coucher du soleil, avec vue sur les collines de l'Ombrie.

Sur le côté gauche de la villa se trouve un jardin d'hiver, à l'abri du vent, où il est possible de prendre le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner en pleine saison. Juste au-dessus de ce jardin d'hiver, accessible depuis l'arrière de la villa et la terrasse principale, se trouve une roseraie ombragée, plusieurs terrasses et notre potager, qui produit des légumes frais prêts à être servis par notre chef pendant les repas. La piscine est également accessible depuis le côté gauche de la villa. Elle se trouve à environ 100 mètres, ce qui garantit l'intimité des clients de la villa et de la piscine. La piscine à débordement mesure 18,8 mètres de long et 4 mètres de large. Elle est équipée de 20 chaises longues et de 10 parasols. Un salon extérieur est disponible au bar/piscine, où se trouve également un vestiaire.

Les tarifs comprennent
- Nettoyage quotidien ;
- Changement de linge en milieu de semaine ;
- le service de cuisine et de table au déjeuner et au dîner ;
o La nourriture et les boissons ne sont pas incluses : des détails peuvent être fournis sur demande ;
- Conciergerie et gestion de la propriété pour toute demande pendant les heures de travail.
pendant les heures de travail : 9 heures - 18 heures ;
o Langues parlées (niveau avancé) : Italien, anglais, allemand, français (base).

Tout le personnel doit bénéficier d'un jour de congé par semaine, mais le service aux hôtes est toujours assuré par un remplaçant du personnel de nettoyage ou de service, ou par le sous-chef pour les repas.
Des heures supplémentaires peuvent être organisées, sous réserve de disponibilité, avec préavis, au tarif de 40 € par heure, payable directement par le client au membre du personnel. Des chauffeurs, des massages, des cours de yoga et d'autres services peuvent être organisés sur demande (une politique d'annulation de 24 heures s'applique à tous les services extérieurs). Points d'intérêt et activités autour de la Villa Talamo Fonteblanda : 1,5 km - 3 minutes Le village le plus proche, accessible à pied, offre tous les services essentiels :
- Cafés et restaurants modernes.
- 2 supermarchés, dont l'un vend principalement des produits locaux.
- Pharmacie
- Magasin de journaux
- Boucherie, boulangerie, glacier, café
- 2 coiffeurs et un salon de beauté
- Bureau de tabac
- Pastificio/Pasticceria Viba : les meilleures pâtes maison de la région
- Distributeur de billets, banque et bureau de poste


Les bicyclettes et les vélos électriques peuvent également être livrés directement à la Villa. Un guide peut être contacté pour emmener les clients autour de la Villa ou dans le magnifique parc national de l'Uccellina. Excursions en bateau VTC Charter est une société de location de bateaux de confiance dans le port de Talamone (velapassion.it). Vous pouvez louer des bateaux pour des excursions d'une journée ou pour des séjours plus longs.
Biba Yachts (bibaboats.net) est situé dans la baie de Giannella, mais propose également une prise en charge directe depuis le port de Talamone. Les deux sociétés organisent des excursions autour du magnifique Monte Argentario ou des îles de l'archipel toscan.
les îles de l'archipel toscan, à savoir : Giglio, Giannutri, Montecristo, Elba et Capraia. Plages La plage de Giannella possède de nombreux lidos avec des bars et des restaurants :
nous recommandons Al Tramonto.

Des dégustations peuvent être organisées directement à la Villa by Torgiano, une autre cave toscane historique qui a récemment lancé un vin pur Sangiovese de très haut niveau : Ipsus. Jardin des Tarots Le jardin de sculptures ésotériques de Niki de Saint Phalle, basé sur les cartes de Tarot, se trouve à Pescia Fiorentina, à 30 minutes de route de la Villa. C'est un lieu très caractéristique, qui rappelle l'architecture de Guadì. Montalcino La ville de Montalcino se trouve à 60 minutes de route de la Villa, dans les collines toscanes, et est réputée pour son célèbre vin Brunello.

Shopping et villes d'art :

Pérouse (20 minutes de route) est la ville charmante la plus proche et comprend de nombreuses boutiques locales ainsi que des restaurants, des bars et des cafés.
Assise est une charmante ville médiévale située à 30 minutes de la villa et possède deux bons restaurants à l'intérieur de ses murs : Da Guido et Da Sandra.
Sienne Sienne (à 1 heure de route) est l'une des plus belles villes de Toscane, également connue pour sa célèbre course de chevaux, « Il Palio », qui a lieu deux fois par an sur la Piazza del Campo. Le shopping est également une excellente idée à Sienne, où vous trouverez les boutiques locales les plus prestigieuses et les marques italiennes et internationales les plus renommées.

The following might be to be paid extra: Cuisinier, Dépôt de garantie par carte de crédit (remboursable), Petit déjeuner continental, Service d'achat avant l'arrivée
, Taxe de séjour, Transfert Aéroport.