Poggio Ginepro Assisi with private pool, maximum privacy

EXTERNE
Prachtige villa met prive zwembad en tuin, gelegen in een adembenemend landschap, op slechts 5 minuten van het centrum van Assisi. Ideale accommodatie voor gezinnen of koppels van vrienden die een vakantie willen doorbrengen in naam van de natuur en rust, met de mogelijkheid om gemakkelijk en gemakkelijk alle steden en dorpen van de groene Umbrische vallei te bezoeken. De villa is gelegen in het midden van drie hectare grond met goed onderhouden bomen en planten. Een zachte stenen trap leidt ons naar de binnenplaats met ingang voor de hoofdgevel van de villa die rond de jaren 90 werd gebouwd in plaats van een oude ruïne, met behulp van oude materialen. Vanaf deze positie zie je in de verte in al zijn grandeur de basiliek van San Francesco d'Assisi.
De woning is omgeven door een prachtige en goed onderhouden privétuin met een groen gazon, bloemen en planten. Het prachtige zwembad (8x15 m.), Begrensd door hagen van rozen en meidoorn, bevindt zich op een lager niveau. Ter beschikking van de gasten, in dit gebied, ligbedden en ligstoelen om comfortabel te zonnebaden, een tuinhuisje met tafel en stoelen, een kleedkamer met badkamer en douche. Onder de buitenruimtes is er een grote binnenplaats geplaveid met oude bakstenen en in de schaduw van een grote landboom. Hier, dankzij de eettafel met stoelen, is het mogelijk om in de buitenlucht te genieten van het betoverende panorama dat loopt van het Umbrische platteland, naar de basiliek van Assisi, naar de twee forten. Aan de zijkant van de binnenplaats is er een veranda met twee oude wastafels, een fornuis, een houtoven en een barbecue.

INTERNE
Het pand, verdeeld over drie verdiepingen, is mooi ingericht met zorgvuldig onderzocht meubilair, tapijten en schilderijen uit verschillende landen van Europa en Italië. De terugkerende kleuren zijn het geel van de brem en het blauw van de lavendel en de lucht.
Het heeft 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een tweepersoonsbed geplaatst in de kamer onder de woonkamer, voor een totaal van 10 bedden. Ook verdeeld over de verschillende verdiepingen zijn 5 badkamers.

BEGANE GROND
De begane grond is erg licht dankzij de grote ramen die aanwezig zijn. Nadat u de ingang bent overgestoken, komt u aan de linkerkant in een grote en comfortabele lounge met banken, fauteuils en tv, van waaruit u kunt genieten van een prachtig uitzicht op Assisi en de basiliek van San Francesco. Rechts van de ingang vinden we de ruime eetkamer met houten tafel voor 10 personen. Ook vanaf hier, dankzij twee grote ramen, kunt u genieten van een adembenemend uitzicht op Assisi. De eetkamer leidt rechtstreeks naar de mooie keuken, uitgerust met ontbijttafel, open haard, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, magnetron en koffiezetapparaat. De keuken heeft een glazen deur van waaruit u rechtstreeks naar de binnenplaats kunt gaan die is uitgerust voor buitenlunches en diners.
Op de verdieping is er een service badkamer beschikbaar voor gasten.

VLOER ONDER HET DAGGEBIED
Op het lagere niveau is er een grote woonkamer (met comfortabele slaapbank voor twee personen) verdeeld in twee kamers door een grote open haard met twee gezichten.
Vanuit de zithoek geven twee grote glazen deuren directe toegang tot de tuin. De verdieping eindigt met een mooie badkamer met ligbad en een wasruimte.

EERSTE VERDIEPING
De bovenste verdieping, toegankelijk via een handige trap, is gewijd aan het slaapgedeelte. Er zijn 4 slaapkamers (waarvan 2 met gescheiden bedden) en 3 badkamers met douche. Vanuit de slaapkamerramen kunt u ook genieten van een prachtig uitzicht. Bovendien leidt een van de slaapkamers naar een mezzanine-lounge die via een oude houten trap met de lounge is verbonden.

Er is wifi in alle kamers en airconditioning in de slaapkamers.