Maison de vacances avec climatisation, piscine privée, internet, bain à remous, TV, terrasse

Présentation du bien

Nichée dans le hameau tranquille de Barboj, à 5 km du centre d'Umag en Croatie, Villa Roza est une maison de vacances semi-détachée offrant une retraite paisible et ensoleillée. Implantée sur une propriété privée entièrement clôturée de 1 000 m², cette résidence bien aménagée allie le confort et la beauté naturelle. Le paysage environnant et les espaces extérieurs généreux font de Villa Roza une base idéale pour un séjour ressourçant sur la côte istrique.

Espaces extérieurs

La piscine angulaire mesure 10 x 5 mètres avec une profondeur de 150 cm ; elle est disponible du 1er mai au 30 septembre et dispose d'un escalier intérieur pour un accès facile et sûr. Un bain à remous est également disponible sur la propriété. Une douche extérieure offre une commodité pratique pour les hôtes revenant de la piscine ou des plages voisines. Le jardin avec pelouse est meublé de mobilier de jardin confortable, créant un cadre idéal pour les repas en plein air et les après-midi détente au soleil. Un barbecue est à la disposition des hôtes qui souhaitent profiter de la cuisine en plein air. L'ensemble de la propriété est clôturé, assurant l'intimité et un environnement sécurisé.

Informations pratiques

Villa Roza est équipée d'une connexion internet. L'entretien de la piscine et du jardin est assuré par le propriétaire et le jardinier. Le propriétaire n'accepte pas les réservations de groupes de jeunes. Un parking sur place est disponible directement à la maison.

Distances et attraits

La mer et la plage se situent à environ 1,5 km de la propriété ; une plage de galets, une plage rocheuse et une zone de baignade publique sont accessibles à la même distance. Un restaurant se trouve à 500 m ; un magasin est situé à 1 km et un supermarché est accessible à 5 km. Le centre d'Umag, avec sa vieille ville pittoresque, sa marina et ses services locaux, est à 5 km de la propriété. Des sentiers de randonnée commencent à 150 m de la maison ; une piste cyclable est accessible à 200 m. Un parcours de golf 18 trous est situé à 3 km ; des installations de tennis se trouvent à 1,5 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 km de la propriété, tandis que la gare la plus proche se situe à environ 33 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 280 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 10 hôtes répartis dans 5 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-salle à manger équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un four, un lave-vaisselle, 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, une bouilloire, un congélateur et une cafetière électrique. Ce niveau dispose également de 2 salles de bains avec douche et WC.

Le premier étage s'ouvre sur un hall d'entrée climatisé et accueille les 5 chambres. La première chambre est meublée d'un lit français de 180 cm par 200 cm et équipée d'un ventilateur. Les deuxième et troisième chambres disposent chacune d'un lit français de 180 cm par 200 cm, d'un ventilateur et d'un accès direct à un balcon. Une chambre de passage offre un lit français de 160 cm par 200 cm. La cinquième chambre, la plus spacieuse, comprend un canapé-lit de 90 cm par 190 cm et un lit français de 180 cm par 200 cm, une salle de bains avec douche et WC privée, un téléviseur satellite, la climatisation et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bains supplémentaire avec douche et WC est disponible à cet étage. La propriété dispose de 2 balcons de 5 m² chacun et d'une terrasse de 5 m², tous meublés et offrant une vue sur la piscine et le jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente dans le hall d'entrée et dans une chambre du premier étage. Le séjour-salle à manger est équipé d'un téléviseur satellite à écran plat, et une chambre dispose également d'un téléviseur satellite. Une baignoire balnéo est disponible. Un barbecue est aménagé pour les repas en extérieur. Les animaux de compagnie sont acceptés.

Informations pratiques

La propriété est strictement non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Lit supplémentaire.