Appartement dans une maison de vacances avec piscine, WIFI, climatisation, TV, patio, animaux admis

Présentation du bien

Perchée au sommet d'une colline au cœur de la campagne toscane, « Colle Mezzagno » est une villa de vacances implantée dans une vaste exploitation agricole en activité, située dans la province de Scansano, en Italie. Entourée de prairies verdoyantes, de champs ouverts et de vignobles qui s'étendent à perte de vue, cette propriété exceptionnelle offre aux hôtes un sentiment incomparable de seclusion, d'intimité et de tranquillité. Le domaine s'étend sur plus de 5 000 m² de terrain entièrement clôturé, créant un environnement sûr et sécurisé. La villa constitue une base idéale pour explorer les paysages riches de la Toscane ou pour se retirer dans une échappée rurale paisible.

Espaces extérieurs

La piscine de 12 x 6 mètres, d'une profondeur de 150 cm, est disponible du 20 mai au 30 septembre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. La cour clôturée, qui couvre plus de 5 000 m², est ornée d'une pelouse bien entretenue et d'une variété de plantations qui contribuent à l'atmosphère paisible et ressourçante du domaine. Le paysage environnant de prairies, de vignobles et de campagne ouverte renforce le sentiment d'espace et de beauté naturelle.

Informations pratiques

L'accès à la villa se fait par véhicule automobile, via une route non revêtue sur 1,3 km. Un parking couvert est disponible sur place. La propriété est équipée d'une machine à laver, accessible aux hôtes pendant leur séjour. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible. Une station de recharge pour véhicules électriques est implantée sur le domaine. Le terrain est entièrement clôturé.

Distances et attraits

Le centre d'Istia d'Ombrone se trouve à 11 km ; la charmante ville de Scansano, perchée sur une colline, est accessible à 12 km. Grosseto, capitale provinciale offrant une gamme complète d'équipements urbains, est situé à 18 km et accueille la gare la plus proche, « Grosseto », également à 18 km. Un supermarché se trouve à 11 km de la propriété. La plage de sable est à 30 km ; la marina est accessible à 40 km. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes de vélo de montagne sont situés à 5 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Arancio est une maison de vacances de 80 m² sur un seul niveau au rez-de-chaussée, accueillant jusqu'à 6 personnes réparties dans 2 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-chambre à coucher meublé d'un canapé-lit double, d'une table à manger et d'une télévision, ouvrant directement sur le jardin. Un séjour-salle à manger distinct, également doté d'une télévision et d'un accès au jardin, offre un espace supplémentaire pour la détente et les repas. La cuisine, bien qu'exiguë, est équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'une cafetière électrique. La première chambre dispose d'un lit français de 160 cm et d'une salle de bains attenante avec douche, bidet et WC. La deuxième chambre est aménagée avec 2 lits simples et desservie par une salle de bains séparée équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Deux salles de bains supplémentaires avec douche et WC complètent l'équipement sanitaire. Un lit bébé est disponible sur demande.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et la climatisation assurent le confort thermique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Les espaces extérieurs comprennent un patio privé et une terrasse meublée avec des sièges confortables et 2 transats, ainsi qu'un barbecue. Les télévisions sont présentes dans le séjour-chambre à coucher et dans le séjour-salle à manger. Les animaux de compagnie sont acceptés selon les conditions énoncées dans le règlement intérieur.

Informations pratiques

La propriété est soumise à une politique stricte d'interdiction de fumer à l'intérieur. Un maximum de 2 animaux de compagnie ou chiens est autorisé pendant le séjour. L'accès à la maison se fait par une entrée privée.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Bois de chauffage, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.