Cosy apartment for 6 people with WIFI, TV, terrace and pets allowed

Beschrijving van de accommodatie

Het vakantiehuis "Simonhöhe Kärntentraum" ligt in het rustige en zonnige district Simonhöhe in Frauenstein, Oostenrijk, op een hoogte van 1.200 meter boven zeeniveau. Het moderne en gezellige huis is verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan 2 appartementen, wat het bijzonder geschikt maakt voor families die samen reizen en zowel privacy als gedeelde ruimtes wensen. Het gehele terrein is volledig omheind, wat een veilige omgeving biedt voor jonge gasten. Het ruime erf beslaat 2.000 vierkante meter omheind land. Het huis ligt slechts 50 meter van de bosrand en 50 meter van het skigebied.

Buitenruimtes

Het uitgestrekte, omheinde terrein van 2.000 vierkante meter biedt een royale en besloten buitenruimte waar gasten van alle leeftijden kunnen ontspannen. Een barbecue staat ter beschikking voor gedeeld gebruik. Het volledig omheinde erf zorgt voor een veilige omgeving, vooral voor families met jonge kinderen. Parkeerplaatsen voor tot 4 auto's zijn direct bij het huis beschikbaar. Een fietspad loopt op 50 meter van het huis; wandelpaden beginnen direct vanaf het huis en verbinden het met het omringende natuurlandschap. Bij gunstige sneeuwomstandigheden is het huis zelfs per ski bereikbaar. Het laden en lossen van bagage is direct bij het vakantiehuis mogelijk.

Praktische informatie

Het huis beschikt over een goed uitgeruste kelder met drogeruimte, bereikbaar via een externe ingang, met een wasmachine, een wasdroger en een combi-koelvriezer, allemaal beschikbaar voor gedeeld gebruik tussen de 2 appartementen. Een extra opslagruimte voor ski's bevindt zich in het huis. Verwarming wordt ondersteund door de bergligging van het huis; gasten die in het winterseizoen reizen, wordt geadviseerd sneeuwkettingen mee te nemen, aangezien de wegomstandigheden op 1.200 meter hoogte deze mogelijk vereisen voor veilige toegang. Wi-Fi is beschikbaar.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een restaurant bevindt zich op 100 meter van het huis; een supermarkt ligt op 5 kilometer afstand. Fietsverhuur is beschikbaar op 250 meter; de bushalte "Simonhöhe Bikepark" bevindt zich eveneens op 250 meter van het huis. Het Simonhöhe-skiliften, hellingen, skiverhuur, skischool, kinderski-school en langlaufspoor liggen allemaal binnen 100 meter van het huis. Gerlitzen ligt op 40 kilometer en Bad Kleinkirchheim op 40 kilometer. Het meer "St. Urban See" bevindt zich op 7 kilometer afstand en biedt een prachtige bestemming voor zomerswemmen. Een manege is op 6 kilometer van het huis gelegen. Uitgebreide wandelpaden beginnen direct vanaf het huis, met ongeveer 100 kilometer gemarkeerde routes variërend van 8 tot 28 kilometer, aangevuld met 10 mountainbikeroutes en een speciaal Kids Area. Verschillende bekende meren liggen op comfortabele rijafstand: Maltschacher See op 14 kilometer, Wörthersee op 29 kilometer en Ossiacher See op 29 kilometer. Klagenfurt Minimundus ligt op 33 kilometer, de Moosburg Sommerrodelbahn op 25 kilometer en Burg Landskron Affenberg en Greifvögel op 37 kilometer.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Het vakantieappartement "Kärntentraum 1" beslaat 110 m² op de begane grond en biedt plaats aan maximaal 6 gasten. De accommodatie beschikt over 3 slaapkamers met tweepersoonsbed en 2 badkamers. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een open haard, een flatscreentelevisie met digitale ontvangst, een hi-fi-systeem en een dvd-speler. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een groot terras met panoramisch uitzicht, ingericht met terrasmeubilair en 4 ligbedden. De open keuken is volledig geïntegreerd in de woonruimte en beschikt over een oven, een vaatwasser, 4 keramische kookplaten, een broodrooster, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat voor Nespresso-capsules, die door gasten zelf meegebracht dienen te worden. Een eettafel bevindt zich eveneens in de keukenzone. Twee van de drie slaapkamers zijn elk voorzien van een tweepersoonsbed van 160 bij 200 cm en een flatscreentelevisie. De derde slaapkamer beschikt over een tweepersoonsbed van 160 bij 200 cm, een flatscreentelevisie en een eigen badkamer met bad, douche en toilet. Een afzonderlijke doucheruimte met toilet is beschikbaar voor de overige delen van het appartement. Het gehele pand heeft parketvloeren en vloerverwarming.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een vaatwasser, oven, 4 keramische kookplaten, broodrooster, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat voor Nespresso-capsules. De vloerverwarming zorgt voor een consistent warm binnenklimaat; een wasmachine staat ter beschikking van de gasten. De woonkamer is voorzien van een open haard, een flatscreentelevisie, een hi-fi-systeem en een dvd-speler; elk van de 3 slaapkamers beschikt over een flatscreentelevisie. Het grote terras is ingericht met terrasmeubilair, 4 ligbedden en een barbecue voor buitendinen; maximaal 1 huisdier per verblijf is toegestaan. Gratis Wi-Fi is beschikbaar in het gehele appartement.

Overige informatie

Het appartement is een rookvrije accommodatie. De koelkast in de keuken beschikt niet over een vriesvak. Nespresso-capsules voor het koffiezetapparaat worden niet verstrekt en dienen door gasten zelf meegebracht te worden. Het appartement is geschikt voor gezinnen en wordt betreden via een eigen ingang. Rookmelder en brandblusser zijn aanwezig. Maximaal 1 huisdier per verblijf is toegestaan; verdere details over het huisdierenbeleid kunnen bij boeking worden bevestigd.

The following might be to be paid extra: Huisdier, Toeristenbelasting.