A deux pas de Cognac et de son golf, maison/chalet en bois massif sur beau terrain rectangulaire de 1 hectare. Living, Salle à Manger, nouvelle cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d’eau avec grande douche à l'italienne, WC séparé. Terrasse en bois, petite maison en moellon avec feu ouvert et barbecue, baignade naturelle. Parking sur place en suffisance.

Equipements: Meublée et équipée, table/chaises/armoires, frigo et congélateur, vaisselle, extincteur, lave-linge, lave-vaisselle, cuisine induction, télévision (TNT), Internet par wifi, lit et chaise bébé.
Meubles de jardin.

Couchage et rangement: 1 grand lit double (king size 180*200 cm, matelas d'une seule pièce) dans la grande chambre-mezzanine en haut + 1 lit double (140*200 cm, 1 chambre avec 2 lits simples (90*200 cm) en bas, 1 autre chambre plus petite en bas avec 1 lit double (140*200 cm). Oreillers et couettes, les draps sontfournis. Armoires et bacs de rangements sont disponibles.

Terrain: Tout l’hectare est clôturé. La partie Sud/Basse contient la maison et est de type jardin, la partie Nord/Haute est de type prés/plantation. La partie Nord est en zone protégée Natura 2000, le matin on aura quelquefois la chance d'apercevoir des biches en regardant vers le petit bois.

Gardiens: Un couple garde la maison et entretient le terrain. Il loge dans l'annexe derrière la maison.

Jeux : Il y a un grand (430 cm) trampoline avec filet de protection.

Feu ouvert et Barbecue: Dans la maisonette en moellon se trouvent un feu ouvert et un barbecue à la disposition des locataires. Du charbon de bois est vendu au supermarché.

Divers : Le supermarché Auchan est à quelques minutes en voiture, de même que le marché couvert de Cognac qui est aussi ouvert le dimanche matin. Il y a une base aérienne militaire près de Cognac, les avions passent de temps en temps en escadrille ce qui offre un spectable intéressant.

La baignade écologique :
Elément central de la propriété, la baignade écologique, 13.2m×4.8m, est le lieu de tous les plaisirs et découvertes.
Principe : Une excellente hydraulicité et une puissante stérilisation par UV et Ozone permettent l'utilisation d'un strict minimum de produits Le revêtement est un carrelage grand format.
Conséquence: une eau douce et non agressive pour la peau.
La hauteur d’eau dans la zone baignade est de 1,40m partout, la zone pataugeoire est profonde de 40 cm.
Précaution particulière: Aucun produit extérieur ne doit être ajouté à l'eau. Evitez boissons et nourriture à proximité car celles-ci pourraient malencontreusement chuter dans la piscine. Limitez ou même évitez la crème solaire avant la baignade.
Précautions: N’abimez pas les systèmes de filtration.
Accès des voyageurs:
Toute la propriété est à la disposition des voyageurs à l'exception du garage, de la cave, du dressing, des plantations, du poulailler des locaux techniques et de la cabane d’enfant, ainsi que de l'annexe des gardiens.

Échanges avec les voyageurs:
Vous serez accueillis avec gentillesse et discrétion par les gardiens qui sont de la région et la connaissent très bien. Je ne serai pas personnellement sur place car c'est ma maison de vacances.

Le quartier:
Petit village résidentiel et calme, à quelques minutes en voiture de Cognac-ville. A côté du golf de Cognac.

Transports:
Il existe un service de bus pour rejoindre le centre-ville, mais un véhicule est recommandé.