Bel appartement rénové avec balcon sur Le Plateau!

Appartement magnifiquement rénové dans le plus beau quartier de Montréal!
- Certifié par la Corporation de l'industrie touristique du Québec
- Idéal pour les familles et les groupes ; il y a 9 lits!
- Très lumineux et spacieux avec 4 chambres fermées et climatisées.
- Espace de détente lié au salon pouvant être compté comme un 5ième chambre
- Wi-Fi et espace de travail adapté pour les travailleurs à distance.

Situé dans le quartier du Plateau à Montréal, cet appartement de 139 m² récemment rénové est parfait pour les familles et les groupes. Chaque chambre est équipée de sa propre unité de climatisation et de chauffage pour un confort optimal.
Le salon spacieux et lumineux est doté de parquet, d'un grand canapé et d'une télévision 4K de 55 pouces compatible avec les services de streaming. La salle à manger dispose d'une longue table extensible pouvant accueillir 10 à 14 personnes, ainsi que d'un bar à pain dans la cuisine avec 3 tabourets de bar pour des places assises supplémentaires. La table peut également servir d'espace de travail.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, y compris une cafetière, une bouilloire, un four à micro-ondes, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle.
L'appartement comprend 4 chambres et une 5e pièce qui peut servir de chambre ou d'espace de détente, avec 2 salles de bain complètes. Les configurations de lit sont les suivantes :
Chambre 1 : 2 lits Queen
Chambre 2 : 1 lit Queen et 1 lit double
Chambre 3 : 2 lits doubles
Chambre 4 : 1 lit King
Chambre 5 : Lit de jour convertible en 2 lits simples ou 1 lit Queen
Vous serez à quelques pas de la station de métro la plus proche et entouré de cafés, restaurants, bars, galeries et théâtres sur l'avenue du Mont-Royal et la rue Saint-Denis. Les parcs du Mont-Royal et La Fontaine sont également à proximité, offrant des sentiers et des étangs pour la détente et la réflexion.

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Le Plateau est l'un des plus diversifiés de la région. Il abrite une grande variété de personnes, notamment d’artistes, d’étudiants, de jeunes professionnels et de nouvelles familles, qui coexistent avec diverses communautés culturelles, créant ainsi une mosaïque étonnamment riche et vivante. Le quartier regorge de théâtres, de restaurants, de bars et de boutiques. L'action se concentre autour de la rue Saint-Denis et du boulevard Saint-Laurent, ainsi que sur les artères avoisinantes telles que Rachel, Mont-Royal, Duluth et Prince-Arthur.

Tout est à portée de main!
- L'avenue Mont-Royal et la rue Saint-Denis sont à proximité, toutes deux bordées d'une variété de
restaurants, de cafés en plein air, de bars animés, de théâtres et de boutiques.
- 2 parcs à proximité: Mont-Royal et La Fontaine, avec de belles vues sur la nature.
- Près du Vieux-Montréal pour s'imprégner de la culture
- À quelques pas des transports en commun pour se déplacer facilement dans la ville.

Voici quelques-unes de nos recommandations de restaurants locaux:
- L'Avenue (à 200m)
- Au Pied de Cochon (à 1km)
- L'Entrepôt (à 500m)

L'appartement se trouve à 22,4 km ou 25 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL) et est situé dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal de la ville de Montréal. Une fois à l'appartement, tout est accessible à pied et vous serez à quelques pas des transports en commun.

Voici quelques estimations approximatives des endroits les plus visités à Montréal:

SITES ET ATTRACTIONS
Vieux Montréal (3,5 km) Retour au 17e siècle, les rues étroites et pavées du Vieux Montréal sont bordées de places animées, de charmantes boutiques et de cafés. Vous y trouverez également des lieux d'intérêt comme la basilique Notre-Dame et le musée Pointe-à-Callière. Le long du fleuve Saint-Laurent, dans le Vieux-Port de Montréal, vous trouverez le Centre des Sciences de Montréal et l'emblématique Tour de l'Horloge, avec des vues depuis le sommet.

Le Centre Bell (à 4,7 km) : cet aréna polyvalent accueille des matchs de hockey et des concerts, selon la saison, et se trouve en face du gratte-ciel 1250 René-Lévesque. Il est facilement accessible à quelques stations de métro.

Le boulevard Saint-Laurent (à 4 km) est une rue très animée et l'une des principales avenues commerciales affichant la culture montréalaise, bordée des meilleurs restaurants, bars, clubs et boutiques.

Boutiques à distance de marche:
- Boulevard Saint Laurent (voir ci-dessus)
- La rue Saint-Denis est bordée de boutiques (à 5 km)
- Le Centre Eaton (grand centre commercial) est à 3,5 km.

ÉPICERIE ET COMMODITÉS :
- Starbucks au rez-de-chaussée
- L'épicerie PROVIGO est à 800 mètres à l'ouest
- La pharmacie la plus proche est à quelques pas à l'ouest

PARKING : Si vous souhaitez stationner votre voiture dans la rue, VEUILLEZ LIRE LES SIGNAUX DE PARKING. Le stationnement est généralement payant sur les grandes artères et interdit sur les grandes avenues et dans certaines rues commerçantes. Dans certains secteurs, des places de stationnement sont réservées aux résidents. Une carte journalière peut être achetée dans plusieurs kiosques de stationnement.

NOUS NE SOMMES PAS RESPONSABLES DES AMENDES DE STATIONNEMENT OU DES CONTRAVENTIONS.

La TPS et la TVQ sont incluses dans le prix. Pour les voyageurs d'affaires, nous pouvons fournir une facture pour les déductions fiscales.

Il est interdit de fumer et les animaux domestiques sont interdits. S'il s'avère qu'il y a eu des fumeurs ou des animaux dans l'unité, nous devrons nettoyer les tapis et les meubles et laver toute la literie et vous facturer ces frais. Cette mesure est nécessaire car certaines personnes sont très allergiques aux animaux et à la fumée de tabac.

Par respect pour les futurs visiteurs, on vous demandons d’éviter de cuisiner avec de l'ail, des oignons ou des épices trop fortes.

Vous devrez signer un contrat de location lors de la confirmation de la réservation.

Un dépôt de garantie peut être demandé avant l'arrivée ou au moment de l'enregistrement, en fonction de la plateforme de réservation utilisée. Ce montant est prélevé sur la carte de crédit et remboursé après le départ, à condition que toutes les conditions soient remplies.

Veuillez noter que la terrasse est ouverte jusqu'à 20h00 et qu'elle est partagée avec les autres unités du bâtiment. Par conséquent, évitez d'utiliser tout l'espace pour permettre aux autres résidents de profiter de l'endroit.

Veuillez noter qu'il est strictement interdit d'utiliser des bougies, de l'encens ou tout autre objet pouvant brûler à l'intérieur de la propriété.

Règlements:
- Les voyageurs doivent être âgés d'au moins 21 ans pour réserver.
- Il est interdit de fumer (tabac ou cannabis) dans l'appartement. Il est strictement interdit de consommer des drogues récréatives dans l'enceinte de l'établissement. Le non-respect de cette interdiction entraînera une pénalité de 300$.
- Aucune fête ou activité illégale n'est autorisée, et le bruit excessif ne sera pas toléré. Il est interdit d'écouter de la musique après 23:00. Le quartier compte d'excellents restaurants et clubs où vous pouvez continuer à fêter après 23:00.
- Afin d'assurer une bonne relation avec notre communauté et de contrôler le respect des règlements, la maison est équipée de :
- NoiseAware, un capteur de bruit qui mesure les niveaux de décibels (il n'enregistre pas les sons)
- PartySquasher, un capteur de détection de signaux qui compte le nombre d'appareils présents dans le logement à un moment donné (il n'accède à aucune information personnelle).
- Veuillez ne pas modifier ou déconnecter les appareils, sinon nous serons obligés intervenir et il se peut que l'on vous demande de quitter la propriété.
- Veuillez noter qu'en cas de bruit excessif, l'alimentation électrique de l'unité sera coupée.
- Il n'est pas permis d'accueillir plus d'invités que ceux sur votre réservation. Aucune tente ou autre structure ne peut être installée sur le terrain de la propriété.
- Les locataires acceptent de prendre en charge tous les frais liés aux dommages survenus pendant leur séjour ou les frais de nettoyage supplémentaires nécessaires après leur séjour.
- Il peut être demandé aux locataires de fournir une pièce d'identité gouvernementale lors de la réservation, le jour de l'enregistrement ou pendant leur séjour pour vérification de leur identité.
- Veuillez éviter de suspendre des serviettes ou des vêtements sur les balustrades des balcons/terrasses.
- Il est interdit de porter des chaussures à l'intérieur de la maison afin de protéger les planchers.
- Les locataires sont responsables de toutes les amendes, pénalités ou conséquences résultant de leurs actions ou de leurs violations des règles de la maison.
- Si vous réservez à partir d'une plateforme de réservation où nous gérons les paiements, vous devrez verser un dépôt de garantie de 200$ canadiens qui vous sera remboursé après votre départ (des frais de service peuvent s'appliquer).

Précautions de sécurité :
1- Il y a deux étages d'escaliers droits pour accéder aux appartements #3 et #4. Il y a un étage d'escaliers vers l'appartement 2 (cet appartement). Soyez prudent et attentif si vous voyagez avec des enfants en bas âge.
2- Il est interdit d'ouvrir les fenêtres. Elles ne sont pas conformes aux règles de sécurité et peuvent être dangereuses pour les jeunes enfants. Cependant, l'appartement est équipé d'un système d'échange d'air et d'une climatisation, il n'est donc pas nécessaire d'ouvrir les fenêtres.
3- Les balcons des unités #3 et #4 ont accès à une échelle qui peut être utilisée en cas d'urgence. Veuillez noter qu'il n'y a pas de barrière de sécurité et que cela peut être risqué pour les jeunes enfants.
4- Ne pas débrancher les détecteurs de fumée sous peine d'amende.

Vous aurez un accès complet et exclusif à l'appartement et au balcon pendant votre séjour. En cas d'urgence ou de panne d'électricité, un double des clés se trouve dans la boîte à clé à l'extérieur du bâtiment.