Domaine du Venet - MONTCONY

Adresse exceptionnelle au creux d'un superbe écrin préservé de verdure ! Authentique ferme bressane traditionnelle du 19ème siècle soigneusement restaurée blottie au calme sur une vaste propriété naturelle de 2.5 ha - proposant des chambres avec salles d'eau privatives, une très rare piscine couverte de 9x4m & un terrain de pétanque - sise à 12 km de Louhans (toutes commodités sur place), capitale de la Bresse, célèbre pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût". Tranquillité totale entre Bresse louhannaise & massif du Revermont, niché à l'orée d'une forêt en pleine campagne agricole préservée, à deux pas des rives de la Seille, site classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son écosystème. Emplacement de choix sur le tracé d'une "boucle vélo coup de cœur" référencée de 35 kms, à proximité de nombreux sentiers pédestres de pleine nature balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemin de randonnée similaires à parcourir sur le territoire + GRP de la Bresse Comtoise à 23 km + GR59 connecté au GR509 de la "Grande Traversée du Jura" à 24 km), 12 km de la voie verte, 23 km de l'itinéraire du circuit des églises romanes & 23 km des premiers vignobles du Jura. Localisation privilégiée aux confins de la Bresse Bourguignonne (berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse) et portes du Jura (& son Parc Naturel), splendide territoire préservé fort de paysages ultra variés, au carrefour de l'Ain, du Chalonnais, du Mâconnais & Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire"), non loin des vignobles de Bourgogne du Sud de renommées mondiales & des diverses routes des vins (Côtes Mâconnaises, Côtes Chalonnaises & Côtes de Beaune). Idéal pour facilement rayonner sur plusieurs départements : à 24 km de Lons-le-Saunier, 21 km du circuit automobile de Bresse (multi-activités auto, moto et karting sur 48 ha), 33 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 37 km de Verdun sur-le-Doubs (& son port de plaisance fluvial lové à la confluence du Doubs & de la Saône), 40 km de Tournus (site abbatial de renommée mondiale), 42 km de Seurre & 44 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). La parfaite villégiature pour un reposant "bol d'air" en pleine nature au sein d'un littéral petit "paradis vert" pour petits & grands, avec farniente au bord de la piscine & autres surprises en bonus ! Repos garantis ! Authentique ferme traditionnelle du XIXe en briques & pans de bois restaurée avec soins, sise au calme en pleine campagne bressane au creux d'une clairière arborée, vaste propriété privée de 2.5 ha blottie à l'orée d'une forêt (possibilité d'observer la faune sauvage sur place). Cadre & site absolument enchanteurs, littéral "mini paradis vert" pour petits & grands. Totale tranquillité au sein d'un magnifique écrin préservé de verdure, à deux pas des rives de la Seille appréciée des pêcheurs comme des amoureux de la nature, remarquable espace protégé en "Zone Natura 2000" pour la qualité de son écosystème (exceptionnelle richesse ornithologique). Douce campagne vallonnée à découvrir aux alentours, alternant plaines bocagères, étangs, forêts, prairies et contreforts montagneux du Jura & ses vignobles. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Grande & lumineuse véranda. Chaleureux cachet campagnard sublimé par une restauration patrimoniale soignée (conservation des briques, poutres, linteaux en bois & tommettes d'époque). Large terrasse couverte. Vaste jardin naturel arboré (mini verger de pommiers / cueillette possible) doté d'une rare piscine couverte & d'un terrain de pétanque (+ billard, babyfoot & jeu de fléchettes dans une salle de jeux dédiée). Belle vue dégagée sur la proche campagne. Composition : Maison individuelle sur propriété abritant 3 petits chalets loués à l'année (bien séparés). Wifi (fibre). Chauffage central fioul. Cheminée + poêle à granulés. Rdc : séjour-cuisine, salon, véranda, 2 chambres en "second jour" sur véranda avec TV & salles d'eau privatives (douches/WC), sde (douche/WC). 1er étage : 2 chambres avec TV dont une accessible par l'extérieur et une avec sde privative (douche/WC), mezzanine-bureau. Lit 2 p. 160x200cm dans chaque chambre. Terrain 2.5 ha + terrasse abritée + piscine couverte (9x4m) + terrain pétanque + salle de jeux dans annexe (billard, babyfoot, fléchettes) + 3 abris voitures + local vélos + parking privés. Supérette 7.5 km.