Villa Garlaban, 10p, entre mer et collines

Nichée au calme d'une impasse sécurisée, à deux pas du massif du Garlaban cher à Marcel Pagnol, la Villa Garlaban vous ouvre les portes d'une propriété de 300 m² entièrement rénovée, avec un grand terrain arboré de plus de 5 000 m². Un lieu pensé pour les grandes tablées, les enfants qui courent pieds nus jusqu'à la nuit tombée, et les trois générations réunies sous le même toit.

Un point de chute idéal pour explorer la Provence

La villa bénéficie d'une situation privilégiée aux portes de Marseille (20 min), à quelques encablures d'Aix-en-Provence (30 min) et des calanques de Cassis (20 min). Les sentiers de randonnée du Garlaban débutent au pied de la propriété. Autre atout de taille : le centre-ville d'Aubagne, ses commerces de proximité et son marché provençal traditionnel se trouvent à quelques minutes seulement, pour faire le plein de spécialités locales.

Une maison pensée pour les familles nombreuses

Avec ses 5 chambres pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes (2 lits queen size, 2 lits doubles et 1 lit superposé), ses 2 salles d'eau, sa salle de bains et ses 3 WC, la villa offre l'espace et l'intimité nécessaires pour que chacun trouve ses marques : parents, enfants et grands-parents. La cuisine entièrement équipée permet de préparer les repas en toute liberté, même à plusieurs générations — d'autant plus facilement avec les produits frais du marché d'Aubagne tout proche.

Des extérieurs conçus pour la vie en plein air

La pièce maîtresse de la propriété reste sans conteste son espace piscine (14m x 7m, chauffée, avec plage immergée pour siroter l'apéritif les pieds dans l'eau ou baigner les jeunes enfants en toute tranquillité, volet immergé pour la sécurité) et son pool house entièrement équipé : salle d'eau, WC, BBQ gaz, plancha et four à pizza en bois pour des soirées d'été mémorables. Un trampoline géant ravira les plus jeunes, tandis que la vaste terrasse plein sud et la terrasse en coursive offrent de multiples espaces de vie ombragés ou ensoleillés selon l'heure.

Confort et tranquillité

Climatisation dans toutes les pièces, wifi fibre optique, lave-linge et sèche-linge, équipements bébé (chaise haute, lit parapluie, barrières de sécurité) : tout est réuni pour un séjour confortable, quelle que soit la saison. La propriété dispose d'un accès sécurisé par double portail électrique et de 6 places de stationnement (4 extérieures + 2 en garage).

🏊 Piscine chauffée 14m x 7m avec plage immergée (apéro les pieds dans l'eau, idéal jeunes enfants)

🛏️ 5 chambres, 10 personnes (2 lits queen size, 2 lits doubles + 1 lit superposé)

🍕 Pool house avec four à pizza bois, plancha, BBQ gaz

🌳 5 425 m² de terrain arboré, accès sécurisé double portail

🚗 6 places de parking (4 extérieures + 2 garage)

❄️ Climatisation dans toute la maison

📶 Wifi fibre optique

👶 Équipements bébé fournis

⛰️ Sentiers du Garlaban accessibles quelques minutes
🛒 Commerces et marché provençal d'Aubagne à quelques minutes en voiture

🌊 20 min de Marseille et des calanques de Cassis, 30 min d'Aix-en-Provence