Bel appartement pour 2 personnes avec WIFI, climatisation, TV et terrasse

Présentation du bien

Nichée au cœur de Marciana, l'un des villages perchés les plus charmants et les plus riches en histoire de l'île d'Elbe en Italie, cette belle maison historique de 3 étages offre un séjour authentique pour ceux qui recherchent une retraite immersive. Entièrement rénovée en 2023, la propriété allie le caractère intemporel aux conforts modernes, située dans une position calme et ensoleillée au sein du quartier résidentiel, directement dans les murs anciens du village. La maison se trouve dans une zone piétonne à circulation limitée, créant une atmosphère paisible. Implantée au cœur du village, elle bénéficie de la proximité d'une boutique à 100 mètres et d'un restaurant et bar à 200 mètres.

Espaces extérieurs

La propriété est accessible par un sentier pédestre de 200 mètres. Les espaces extérieurs sont façonnés par la nature historique et piétonne du village, tandis que l'environnement environnant crée une extension naturelle de l'expérience de vie. Des sentiers de promenade commencent à 50 mètres de la maison. Les ruelles pittoresques et l'architecture en pierre de Marciana offrent un cadre de pierre qui invite à l'exploration directe depuis le seuil. Un local de rangement pour les vélos est disponible sur place.

Informations pratiques

Une machine à laver est disponible à la propriété moyennant supplément. Le chauffage est disponible du 1er novembre au 15 avril. Un parking public est accessible à 250 mètres sur la route. La connexion Wi-Fi est disponible.

Distances et attraits

La mer et la plage la plus proche se situent à environ 6 kilomètres ; la plage de sable réputée de Sant'Andrea est accessible à 7 kilomètres. Le port de sports nautiques se trouve également à 7 kilomètres. Un arrêt de bus est situé à 400 mètres ; le ferry de Portoferraio, le principal port de l'île, se trouve à 23 kilomètres. Le téléphérique, offrant des vues spectaculaires sur Monte Capanne et le paysage environnant, est à 500 mètres de la propriété. Un supermarché est disponible à 6 kilomètres. Marciana Marina se situe à 7 kilomètres ; Patresi et Sant'Andrea sont chacun à environ 7 à 8 kilomètres ; Procchio est accessible à 13 kilomètres. Les sentiers de randonnée commencent à 50 mètres de la maison ; le sentier Madonna del Monte est accessible à 500 mètres ; la Grande Traversata Elbana se trouve à 2 kilomètres ; l'ascension de Monte Capanne débute directement du village.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Noce » est un studio de 20 m² situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2023. Il accueille un maximum de 2 personnes et comprend 1 chambre aménagée en espace ouvert de séjour et salle à manger, équipée d'un canapé-lit double de 160 cm, d'une table de salle à manger et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. L'appartement comprend 1 salle de bains avec douche, bidet et WC. Une petite terrasse privée, accessible directement depuis l'espace de séjour, offre des vues sur la mer et les montagnes.

Équipements

La climatisation et le chauffage électrique assurent le confort thermique selon les saisons. La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques à induction, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur, d'un fer à repasser et d'un sèche-cheveux. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement. La terrasse privée est aménagée avec du mobilier de jardin. Une machine à laver n'est pas disponible dans ce logement.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer. Un maximum d'1 animal domestique est autorisé. L'accès à l'appartement est indépendant et privé. Le chauffage fonctionne exclusivement du 1er novembre au 15 avril. Un espace de détente supplémentaire composé d'une chaise et d'une table situé dans l'allée offre des vues sur la mer et les montagnes. Le code de référence de la propriété est IT049010C2IPEPDYNV.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie.