Lovely apartment in villa with WIFI, hot tub, private pool, TV, patio, pets allowed, panoramic view

Eigenschappensamenvatting

Gelegen op een zonnige heuvel in het hart van Maremma, biedt deze prachtige vrijstaande villa in Manciano, Italië, een werkelijk uitzonderlijke vakantieverhuurervaring voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en verfijnde comfort. Op 480 meter boven zeeniveau gelegen, biedt het pand adembenemende panoramische uitzichten die zich uitstrekken tot aan de zee en de eilanden Giglio en Montecristo, wat een sfeer van ongeëvenaarde sereniteit creëert. De villa is verdeeld over 2 verdiepingen en ligt op een volledig omheind privédomein van 2.000 m2, op slechts 3 km van het centrum van Manciano en boven de beroemde middeleeuwse dorpen Montemerano en Saturnia, beide bekend om hun warme natuurlijke watervallen en thermale baden. Het omringende landschap is één van rustige, zonnige platteland, met de rand van een bos op slechts 50 m van het pand. Gasten profiteren van een ruime tuin met een prachtig onderhouden tuin waar aromatische kruiden groeien en ontspanning vanzelf komt, een privézwembad van 7 x 14 m met een diepte van 110 tot 170 cm, en draadloze Wi-Fi-connectiviteit in het hele pand, wat een naadloos verblijf garandeert, of u nu ontspant in de natuur of verbonden blijft met de wereld.

Buiten

De buitenruimten van deze villa zijn zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de buitengewone natuurlijke omgeving. Het privézwembad, met afmetingen van 7 x 14 m en een diepte van 110 tot 170 cm, is seizoensgebonden beschikbaar van 1 juni tot 30 september en is uitgerust met een interne trap en een zout-elektrolyse zwembadreiniging, wat een schoon en aangenaam zwemervaring garandeert. Het zwembad wordt regelmatig onderhouden door de eigenaar en tuinman, zodat gasten zonder zorgen van het water kunnen genieten. Een gemeubileerd terras biedt een weids uitzicht over de vallei en is ideaal voor koffie 's ochtends of dineren in de open lucht. De tuin, met een speciaal kruidengedeelte, is een rustig toevluchtsoord waar gasten kunnen wandelen, ontspannen of gewoon genieten van het panoramische uitzicht. Een buitendouche bevindt zich op een handige locatie nabij het zwembadgedeelte, terwijl een barbecue uitnodigt tot eten in de open lucht onder de Toscaanse hemel. Tuinmeubilair is voorzien in alle buitenruimten, wat comfortabele zitplekken voor ontspanning en gezelligheid creëert. Wandelpaden beginnen direct vanaf het pand, op slechts 50 m afstand, wat onmiddellijke toegang biedt tot het omringende platteland en bospaadjes.

Overige informatie

De villa is een vrijstaand pand van 2 verdiepingen, waarbij een deel van het huis tijdens de verhuurperiode gesloten en onbewoond is. Een wasmachine is beschikbaar in het pand voor het gemak van gasten. Schoonmaak van kamers is op aanvraag beschikbaar en wordt aangeboden als extra service. Privéparkeergelegenheid is voorzien op het domein. Een drukstraal massagefunctie is beschikbaar in een van de badkuipen, wat een vleugje spa-achtig comfort aan het interieur toevoegt. Een auto wordt aanbevolen voor gasten die in dit pand verblijven, gezien de ligging op een heuvel op het platteland en de afstanden tot lokale diensten en attracties.

Afstanden en attracties

De ligging van de villa in het gehucht Poderi stelt gasten in staat om gemakkelijk een breed scala aan diensten, natuurwonderen en culturele bestemmingen te bereiken. Een winkel bevindt zich op 2 km afstand, een supermarkt op 3 km, een restaurant op 2 km, een bakkerij op 2 km en een café op 2 km, wat zorgt voor gemakkelijke vervulling van dagelijkse behoeften. Een bushalte bevindt zich op slechts 200 m van het pand, terwijl het treinstation van Orbetello op 35 km afstand ligt. De wereldberoemde thermale baden van Saturnia liggen op slechts 8 km van de villa, en het centrum van Saturnia zelf op 7 km afstand, terwijl Montemerano op 3 km afstand ligt. Het zandstrand van Giannella-Feniglia ligt op 37 km afstand, en de stranden van Monte Argentario, samen met het natuurreservaat Parco dell'Uccellina, liggen op ongeveer 35 km van het pand. Het badmeer van Bolsena kan in ongeveer 46 km worden bereikt. Voor sportliefhebbers bevindt zich een 18-holes golfbaan op 8 km afstand, tennisfaciliteiten op 6 km, een manege op 6 km en fietsverhuur op 4 km van de villa. Onder de nabijgelegen culturele en scenische attracties bevinden zich Pitigliano op 20 km afstand, Scansano op 25 km, Capalbio op 30 km, Monte Argentario op 35 km en Grosseto op 55 km. De villa is gelegen in het centrum van Maremma, dicht bij Etruskische opgravingen, en gemakkelijk bereikbaar vanuit Siena en de bredere wonderen van Toscane.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

La Gattaiola is een villa van ongeveer 360 m² verdeeld over 2 verdiepingen, met een maximale capaciteit van 16 gasten, 9 slaapkamers en 6 badkamers. De villa bestaat uit 3 zelfstandige appartementen, waarvan 2 onderling verbonden via een privétraject tussen begane grond en eerste verdieping, terwijl het derde appartement op de begane grond uitsluitend van buiten toegankelijk is.

Op de begane grond biedt het eerste appartement een grote woon- en eetkamer met open haard en flatscreentelevisie, met directe toegang tot de tuin, loggia en zwembad. Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, douche, bidet en toilet, 1 kamer met 2 bedden met toegang tot tuin en pergola, en 1 kleine kamer met 2 bedden. De open keuken is uitgerust met vaatwasser, 4 gaskookplaten, broodrooster, waterkoker, magnetron en elektrisch koffiezetapparaat. Een douche, bidet en toilet bedienen dit gedeelte van het appartement.

Het tweede appartement, via traject verbonden met het eerste en uitstrekkend tot de eerste verdieping, beschikt over een grote woonkamer met decoratieve open haard, keukenhoek en televisie, met toegang tot een overdekt terras. Dit appartement biedt onderdak voor gasten in 2 slaapkamers met tweepersoonsbed elk voorzien van ventilator, en 1 kamer met 2 bedden eveneens met ventilator.

Het derde appartement op de begane grond, uitsluitend van buiten toegankelijk, biedt een woon- en eetkamer met open haard, keukenhoek en televisie, met directe uitgang naar een terras. Het omvat 1 slaapkamer met tweepersoonsbed en ventilator, 2 kamers elk met 2 bedden en ventilator, en een open keuken uitgerust met oven, vaatwasser, 4 gaskookplaten en magnetron. De badkamervoorzieningen in de villa omvatten 2 volledige badkamers met bidet en toilet, 2 badkamers met douche, bidet en toilet, en 1 hydromassagebad.

Voorzieningen

De keukenruimten zijn uitgerust met vaatwasser, magnetron, oven, 4 gaskookplaten, broodrooster, waterkoker en elektrisch koffiezetapparaat. Gasverwarming is beschikbaar van 15 oktober tot 15 april; een wasmachine en strijkijzer staan ter beschikking van de gasten. Flatscreentelevisions bevinden zich in de belangrijkste woonruimten van de appartementen; Wi-Fi is gratis beschikbaar. De villa beschikt over meerdere open haarden in de woonruimten, een hydromassagebad, muggennetjes en haardroger. De buitenruimte omvat een privéterras, 2 grote overdekte terrassen ingericht met tafels, stoelen en ligbedden, een barbecue, tuin, loggia, pergola en zwembad. Het pand is huisdiervriendelijk en accepteert maximaal 2 kleine huisdieren of honden; een babybedje geschikt voor kinderen tot 2 jaar is beschikbaar.

Overige informatie

De villa is een rookvrij pand. Het referentienummer is IT053014C2FQABCUJF. De twee appartementen op de eerste verdieping beschikken elk over een overdekt terras met tafel en stoelen, van waaruit een panoramisch uitzicht over zee, vallei en omliggende landschap zichtbaar is. Een berging is beschikbaar voor extra opslagruimte. Elk van de 3 appartementen is volledig zelfstandig ingericht.

The following might be to be paid extra: Huisdier, Toeristenbelasting.