4-bedroom house with a private garden—near Lac d'Orient and Troyes—sleeps up to 10 people

Welkom in onze volledig gerenoveerde oude boerderij in Lusigny-sur-Barse, midden in het Regionaal Natuurpark van het Forêt d'Orient, op slechts een paar minuten van het Lac d'Orient en de middeleeuwse stad Troyes.

Dit vrijstaande huis van 140 m², dat ecologie, modern comfort en authentieke charme combineert, heet je welkom met familie of vrienden voor een verkwikkend verblijf op het platteland, vlak bij tal van recreatiemogelijkheden en voorzieningen.

🏡 Een huis dat met passie en ecologische overtuiging is gerenoveerd
Ooit was dit een eenvoudige schuur, maar nu maakt het deel uit van een boerderij die in ecologische geest is gerenoveerd, waarbij de originele materialen (oude balken, stenen muren) zijn behouden en versterkt, en duurzame oplossingen zijn geïntegreerd:

Houtvezelisolatie, natuurlijke pleisterlagen

Natuurlijke ventilatie (geen airco, koel huis in de zomer als je ’s nachts goed ventileert)

Pelletkachel voor zachte en koolstofarme verwarming

Apparatuur met laag energieverbruik

Dit alles in een gezonde omgeving, zonder onnodige drukte of overdaad aan technologie.

🛏️ 4 comfortabele slaapkamers voor maximaal 10 personen
Slaapkamer 1: tweepersoonsbed (140x200) + eigen badkamer met douche

Slaapkamer 2: tweepersoonsbed (140x200)

Slaapkamer 3: twee eenpersoonsbedden (90x200)

Slaapkamer 4: een eenpersoonsbed (90x200) + een stapelbed met onderaan een tweepersoonsbed en bovenaan een eenpersoonsbed

Elke kamer is voorzien van goede matrassen, opbergruimte en beddengoed.

🚿 2 badkamers + 2 toiletten voor ieders comfort
1 badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet

1 apart toilet

Handdoeken zijn aanwezig. Je hebt ook een föhn, een wasmachine en een droger tot je beschikking.

🍽️ Volledig uitgeruste open keuken
De lichte woonkamer op het zuiden biedt een gezellige ruimte met:

Open keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koffiezetapparaat, broodrooster, waterkoker...

Grote eettafel binnen

Directe toegang tot het terras en de privétuin om buiten te eten of lekker van de zon te genieten

📶 Voorzieningen & connectiviteit
Gratis wifi (snelle en stabiele verbinding)
�� �PGJyPgTV met Netflix

Bluetooth-luidspreker

Bureauruimte met ergonomische stoel

Draagbare ventilatoren beschikbaarPGJyPg
Bordspellen, boeken, tafeltennis

👨 👦 👩 👧 Geschikt voor gezinnen en groepen
Babybedje

Kinderspelletjes

Gelijkvloerse woning, ideaal voor jonge kinderen of mensen die minder mobiel zijn

Gemakkelijke toegang: lage drempels, brede en goed verlichte entree

🌳 Omheinde tuin van 900 m² – privacy en natuur
Een grote tuin met bomen, volledig omheind, perfect om kinderen of dieren in alle veiligheid te laten spelen.

Terras met grote tafel voor 14 personen

Houtskoolbarbecue

Ligstoelen en tuinmeubilair

Vrij uitzicht op een klein bosje en een rustig veld

📍 Ideale ligging: tussen natuur en erfgoed
Je zit midden in de natuur en toch vlak bij de belangrijkste activiteiten:PGJyPg
Lac d’Orient op 10 minuten fietsen (strand, zwemmen, zeilen, waterfietsen, paddle...)

Troyes op 15 min. met de auto (historisch centrum, kathedraal, musea, outletwinkels)

Nigloland op 25 min. afstand: pretpark voor jong en oud

3 min. klimparcours� PGJyPg
Winkels op loopafstand: supermarkt, apotheek, brooddepot, pizza-automaat

Massagesalon vlak bij de ingang van het gehucht

🚗 Bereikbaarheid & parkeren
Gratis privéparkeerplaats voor 6 auto’s (binnenplaats + straat)

Zelf inchecken mogelijk

Inchecken vanaf 17.00 uur / uitchecken voor 10.00 uur (flexibiliteit mogelijk als er diezelfde dag geen bezoek is)

🐶 Huisdieren welkom
Maximaal 4 huisdieren toegestaan, geen extra kosten, behalve in case van specifieke schoonmaak (overmatig haar, geurtjes)

Respecteer het pand, vooral het meubilair en de tuin

🧹 Huisregels
Binnen niet roken

Stilte tussen 22.00 uur en 07.00 uur om de rust in de buurt te behouden

Afval moet gescheiden worden: er zijn gele zakken beschikbaar; zet de vuilnisbakken op zondagavond buiten, zodat ze maandagochtend worden opgehaald

Evenementen zijn toegestaan met maximaal 10 personen, mits voorafgaande toestemming

💬 Een woordje van de gastheren
We wonen vlakbij en staan altijd klaar om je te verwelkomen of je vragen te beantwoorden, voor, tijdens of na je verblijf. We hebben dit huis ontworpen met het oog op comfort, respect voor het milieu en het welzijn van onze gasten.

💚 Waarom kiezen voor ons huis?
Voor een authentiek, rustgevend en verantwoord verblijf

Vanwege de ideale ligging tussen de natuur, de meren en de stad

Vanwege devriendelijke en comfortabele ontvangst

Vanwege de filosofie van duurzame renovatie en de warme sfeer

Boek nu je verblijf in het hart van de Champagne Verte en geniet van een unieke omgeving waar natuur en gezelligheid samenkomen.