Confortable appartement pour 2 personnes avec TV et terrasse

Présentation du bien

Située dans le quartier tranquille de Lukowitz, la maison de vacances « Doujak » offre une retraite raffinée et paisible à Ludmannsdorf, en Autriche. Achevée en 2025, cette propriété est implantée en dehors de la zone principale de la station, à environ 4 km du centre de Ludmannsdorf, garantissant une atmosphère calme et privée. La maison dispose d'un jardin privé généreux de 300 m², offrant un espace extérieur spacieux pour se détendre dans un cadre naturel. Un parking couvert directement à la maison assure commodité et sécurité pour le véhicule.

Espaces extérieurs

Le jardin privé s'étend sur 300 m² et constitue un espace bien entretenu où les hôtes peuvent se détendre, jouer ou simplement profiter du paysage environnant. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Une douche extérieure à usage partagé complète les équipements extérieurs.

Informations pratiques

La maison est équipée d'un système de chauffage central. Une machine à laver et un sèche-linge sont disponibles à usage partagé. La connexion Wi-Fi est accessible pendant le séjour. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible sur place. Le propriétaire réside dans la même maison.

Distances et attraits

Un supermarché et un restaurant se trouvent à 4 km. L'arrêt de bus « Oberdörfl » est à 1 km ; la gare « Velden am Wörthersee » est accessible à 13 km. Velden am Wörthersee se situe à 11 km.

Le lac de baignade « Wörthersee » est à 10 km ; le Keutschacher See se trouve à 14 km et le Faaker See à 21 km. Le Wellnesspfad Begegnungsfelsen est remarquablement proche à 100 m. Une piste cyclable est accessible à 5 km.

La tour d'observation Pyramidenkogel est située à 19 km ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 19 km. La région de ski réputée de Gerlitzen est à 27 km. La ville de Klagenfurt est accessible à 22 km.

La gorge de Tscheppaschlucht offre des sentiers de randonnée à 24 km ; le Meerauge Bodenthal est à 31 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement de vacances « Karawanken Panorama » dispose de 60 m² répartis sur un seul niveau et accueille un maximum de 2 adultes. Il comprend 1 chambre équipée d'un lit double et d'un ventilateur, avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger aménagé avec mobilier confortable, une baie vitrée panoramique et une table à manger, disposant également d'une sortie vers la terrasse. La kitchenette est équipée de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. L'appartement dispose d'une salle de bains avec douche et WC. L'ensemble de l'espace est revêtu de parquet.

Équipements

La kitchenette dispose de 2 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré dans tout l'appartement ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision numérique et à des chaînes internationales. La terrasse orientée au sud est aménagée avec du mobilier de jardin et des chaises longues, et un barbecue électrique est disponible ; le jardin s'étend sur 300 m². La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement et un sèche-cheveux est fourni.

Informations pratiques

L'accès à l'appartement s'effectue par une entrée privée. Un parking couvert pour 1 voiture est fourni sur place. La propriété est réservée aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.