Stylish Apartment at Main Square - 35 m² - Quiet

Découvrez Leoben dans cet appartement élégant et calme de 35 m², situé juste sur la place principale !

★ Idéal pour les travailleurs, les voyageurs d'affaires, les couples ou les petits groupes
★ Espace salon/chambre ouvert avec un lit double confortable
★ Cuisine entièrement équipée avec cuisinière, réfrigérateur et tout le nécessaire
★ Smart TV et Wi-Fi haut débit – idéal pour le travail et la détente
★ Emplacement central de choix – restaurants, supermarchés et gare accessibles à pied
★ Ambiance calme malgré sa situation en plein cœur de la ville
★ Animaux de compagnie bienvenus

Appartement moderne à Leoben, sur la place principale – calme, central et parfait pour les voyages d’affaires et les loisirs

Découvrez Leoben dans cet appartement élégant et calme de 35 m² situé directement sur la place principale – idéal pour les travailleurs, les voyageurs d’affaires, les couples ou les petits groupes !

★ Espace de vie et de couchage confortable

• Lit double (160 cm) + lit simple (90 cm) – idéal pour des collègues
• Canapé séparé pour plus de confort
• Table à manger pouvant accueillir jusqu’à 3 personnes
• Téléviseur connecté de 43 pouces avec chaînes premium

★ Cuisine entièrement équipée

• Cuisinière, réfrigérateur avec congélateur
• Micro-ondes, grille-pain, bouilloire
• Machine à café Nespresso
→ Idéal pour les séjours en autonomie et les longs séjours

★ Salle de bains et buanderie

• Salle de bains avec douche et toilettes
• Possibilités de lessive dans l’immeuble
• Salle de lavage commune gratuite équipée de lave-linge/sèche-linge – idéale pour les longs séjours et les réservations d’entreprise

★ Emplacement de choix à Leoben – tout est accessible à pied

• Situé directement sur la place principale (emplacement central idéal)
• À proximité de l’université Montan, de la gare et du centre commercial LCS
• Restaurants, cafés et supermarchés à proximité
• Ambiance calme malgré un emplacement central

★ Équipements et avantages

• Wi-Fi haut débit
• Smart TV avec chaînes premium
• Enregistrement en libre-service (arrivée flexible)
• Animaux acceptés

★ Options de stationnement

• Parking couvert LCS (1 h 30 gratuites, environ 10 € par jour)
• Parking public (zones bleues et vertes)
• Idéal pour les séjours de longue durée (EasyPark recommandé)

👉 Idéal pour les séjours d’affaires, les travailleurs, les courts séjours ou les réservations de longue durée à Leoben.
Moderne, compact et entièrement équipé : votre chez-vous loin de chez vous.

Ce charmant appartement est à votre disposition exclusive pendant votre séjour, ce qui vous permet de vous sentir comme chez vous dans votre propre espace, en toute tranquillité.

Même si je ne suis pas toujours sur place pendant votre séjour, je reste joignable à tout moment par message ou par téléphone.
En cas de problème majeur ou de difficulté, je me ferai un plaisir de venir en personne pour vous aider.
Sentez-vous comme chez vous et profitez de chaque instant de votre séjour !

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus attrayants et les plus pratiques de Leoben, juste à côté de la place principale. Le quartier allie le charme urbain, d’excellentes infrastructures et une atmosphère calme et agréable.

À quelques pas seulement, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, boulangeries, supermarchés et petits commerces qui facilitent grandement la vie quotidienne. Le centre commercial LCS se trouve également à proximité, offrant ainsi davantage de possibilités en matière de shopping, de restauration et de services.

L’université de Leoben (Montanuniversität) est accessible en quelques minutes – un emplacement idéal pour les conférenciers voyageurs, les familles, les étudiants ou les visiteurs d’affaires. La gare de Leoben est également facilement accessible à pied, ce qui facilite les arrivées et les départs, que vous voyagiez pour affaires ou pour le plaisir.

Les environs sont sûrs, propres et bien éclairés. L’église Leoben-St. Xaver, la place principale historique et la charmante vieille ville confèrent au quartier un caractère unique et accueillant. Que vous souhaitiez vous promener en ville, savourer un repas, faire du shopping ou simplement vous détendre, tout est accessible à quelques minutes à pied.

Pour les travailleurs et les voyageurs d’affaires, l’emplacement est idéal : de nombreux lieux de travail, chantiers et entreprises industrielles situés à Leoben et dans ses environs sont facilement accessibles, et cette situation centrale permet de gagner du temps et de réduire les distances à parcourir. Des épiceries et des restaurants proposant des plats à emporter se trouvent également à proximité, ce qui rend les séjours prolongés particulièrement pratiques.

Malgré son emplacement central, le quartier reste étonnamment calme et paisible – parfait pour travailler, se détendre et passer une bonne nuit de sommeil.

Un mélange parfait entre centralité, sécurité, confort et qualité de vie.

L’appartement bénéficie d’un emplacement central, ce qui vous permet d’accéder à presque tout à pied. La place principale, les restaurants, les cafés, les supermarchés, le centre commercial LCS, l’église Leoben-St. Xaver et l’université se trouvent tous à quelques minutes à pied. La gare est également accessible à pied et offre des liaisons rapides dans toutes les directions.

Pour les distances plus longues, vous disposez des bus urbains, des taxis et du service de navette local à la demande. Des parkings publics et des parkings couverts se trouvent également à proximité. Cet emplacement pratique rend les déplacements à Leoben faciles et flexibles, que ce soit à pied, en voiture ou en transports en commun.
Logement non-fumeurs : afin de préserver une atmosphère fraîche et agréable, veuillez ne pas fumer à l'intérieur de l'appartement. N'hésitez pas à fumer à l'extérieur dans les zones prévues à cet effet.

Heures de silence : Nous apprécions beaucoup le calme de notre quartier et vous prions de bien vouloir limiter le bruit, en particulier entre 22 h et 7 h, afin de permettre à chacun de profiter d’un sommeil réparateur.

Nombre maximal d’occupants : Veuillez n’utiliser l’appartement qu’avec le nombre de personnes indiqué lors de la réservation. Pour tout visiteur supplémentaire, nous vous serions reconnaissants de nous en informer au préalable.

Respect de l’environnement : Nous accordons une grande importance à la protection de l’environnement. Aidez-nous en triant vos déchets et en les déposant dans les poubelles prévues à cet effet.

Ponctualité appréciée : Nous accordons de l’importance à votre temps et vous demandons de respecter les horaires convenus pour la remise et la restitution des clés. Veuillez nous informer en cas de retard.

Départ soigné : nous vous prions de bien vouloir libérer l’appartement au plus tard à 11 h le jour de votre départ et de le laisser aussi propre que vous l’avez trouvé.

Communication ouverte : Si quelque chose ne va pas pendant votre séjour ou si un objet venait à se casser accidentellement, veuillez nous en informer – nous comprenons que de petits incidents peuvent survenir.

La sécurité avant tout : veuillez vous assurer de verrouiller toutes les portes et fenêtres lorsque vous quittez l'appartement afin de protéger vos effets personnels.