French Riviera, charming and romantic villa southfacing with a scenery view

Deze op het Zuiden gerichte villa met prachtig zwembad in een typisch Provence stijl ligt ideaal tussen de zee en de bergen. Alle kamers zijn van een nieuwe aerco / warmte unit voorzien. Met een prachtig panoramisch uitzicht op de Franse Riviera en de huizen van het dorpje Le Rouret (1km) rondom is dit genieten op ieder moment van de dag. Dit romantische huis in de Alpes Maritimes, met circa 200m2 woonruimte met volledige airconditioning en 2.600 m2 tuin plus een eigen privé zwembad, biedt quality familie tijd in een absolute oase van rust.
Terwijl Nice, Antibes, Valbonne, Grasse, Cagnes Sur Mer en Cannes maar op een 25 minuten of minder afstand liggen. Dichtbij een golfcourse en de tennisbanen, leuke plaatsen als Biot, Valbonne, Grasse, Gorges du Loup. In Le Rouret zelf, onder andere het restaurant 'Le Clos Saint-Pierre' met een Michelin-ster en diverse bistro's.
Ook zijn 3 verschillende supermarkten binnen 10 minuten rijden, de verkoop van groenten, fruit en producent van producten op nog geen 5 minuten, met verschillende restaurants in de buurt.
Natuurlijk heeft het huis, wat binnen ook in Provence stijl is, alles wat je mag verwachten. In iedere ruimte airconditioning ook in de totaal 5 slaapkamers (10 slaapplekken) en 4 badkamers tot een keuken die van alles is voorzien; van gasfornuis, 2 koelkasten en 1 vrieskast tot een vaatwasmachine en zelfs een wijnkoelkast ontbreekt niet. Ook is er zowel binnen als buiten een eettafel voor 8 personen aanwezig, naast de diverse lounge zitjes en op de patio met ook een vaste BBQ/grill oven.
Diverse plekjes waar je kunt vertoeven op het terras en rondom het zwembad. In de gezellige patio met zowel een 4 persoon- als een 8 persoon tafel is het heerlijk in de schaduw onder prachtige boom. Het privé zwembad kan eventueel in voor- en naseizoen bijverwarmd worden en beschikt over een nieuw, gecertificeerd zwembad alarm voor kinderen onder 8 kg. Het zwembad is gebaseerd op SALT en zelfreinigend en de zwembadwanden hiervan (betegeling) zijn in april 2021 vernieuwd. De terrassen rondom zijn alleen in 2024 vervangen, zie ook de foto's.
In de grote parkachtige tuin aan de zijkant met een olijfgaarde kun je heerlijk zitten of op het gras van allerlei buitenspelen doen.

In de villa zelf werd in april 2021 in elke ruimte een nieuwe airconditioning aangelegd, die zowel op koelte als op warmte in te stellen is. Ook de wasmachine en droger in de waskamer in de kelder ontbreken niet. De villa heeft een elektronisch bestuurd hek en voldoende parkeerplaats op het terrein als ook een (open) garage. Verder is het hele perceel omheind.

Met de lokale bakker voor je dagelijkse croissant en baguette om op 10 minuten, heb je iedere dag weer een scala van keuze rondom uitjes, wandelingen, stranden en dergelijke; alles in de buurt! De omgeving is ook ideaal voor wandelingen in het achterland, fiets ritjes, kanoën in Gorges du Loup en grotten bewonderen in the Vallee du Loup 25 minuten met de auto.

S 'avonds de zon onder zien gaan vanaf je favoriete plekje op het terras, patio of bij het zwembad met een heerlijk koel drankje. Oftewel voor ieder wat wil!