Présentation du bien
Nichée dans un quartier résidentiel calme de Labenne, en France, la maison de vacances « Labenne Océan » offre un refuge accueillant et confortable à seulement 300 mètres du centre de Labenne-Océan. La propriété s'étend sur 700 mètres carrés entièrement clôturés, agrémentés d'une pelouse bien entretenue et de fleurs, et se situe en bout de cul-de-sac tranquille. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour explorer le littoral atlantique et la région des Landes.
Espaces extérieurs
Les espaces extérieurs de « Labenne Océan » constituent un atout majeur de la propriété. Le terrain clôturé de 700 mètres carrés est aménagé avec une pelouse généreuse et des fleurs colorées, créant un cadre tranquille et pittoresque. Le jardin privé offre un espace spacieux pour la détente en plein air, en toute intimité. Un carport intégré à l'aménagement extérieur permet de garer jusqu'à 2 voitures.
Informations pratiques
La maison de vacances est située en bout de cul-de-sac dans un quartier résidentiel de villas, offrant un environnement calme et sécurisé. Le propriétaire réside sur la même propriété et peut apporter une assistance locale si nécessaire pendant le séjour. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place avec carport est prévu pour 2 voitures. Un magasin se trouve à 300 mètres pour les courses courantes ; un supermarché est accessible à 3 kilomètres. L'arrêt de bus « Labenne-Charles de Gaulle » se situe à environ 4 kilomètres.
Distances et attraits
La plage de sable de Labenne-Océan est à 800 mètres ; une école de surf se trouve à 900 mètres. Une piste cyclable est à 200 mètres. Le centre de Labenne-Bourg est à 3 kilomètres ; la ville de Biarritz, avec ses plages élégantes et son atmosphère animée, se situe à environ 23 kilomètres. La Réserve Naturelle du Marais d'Orx, remarquable zone humide naturelle, est à 15 kilomètres ; le Zoo Labenne est à 2 kilomètres. Les destinations côtières populaires de Capbreton et Hossegor sont respectivement à 9 et 11 kilomètres ; Seignosse est accessible à environ 15 kilomètres. La frontière espagnole se trouve à environ 45 kilomètres ; la ville de San Sebastian est à 55 kilomètres. Un parcours de golf 18 trous est à 10 kilomètres.
===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité
La maison de vacances « Labenne Océan » s'étend sur 110 m² répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 6 hôtes. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains distribuées entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Au rez-de-chaussée, l'espace de séjour et de repas constitue le cœur de la maison, aménagé d'une table à manger avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, équipée d'un bar, communique avec l'espace de séjour. Une première chambre à ce niveau dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre au rez-de-chaussée offre également un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur. Ce niveau comprend une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au premier étage, une troisième chambre aux plafonds mansardés accueille un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur. Cet étage est desservi par une salle de bains avec douche et un WC séparé. La propriété dispose d'un balcon et de 2 terrasses partiellement couvertes.
Équipements
La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 3 plaques de cuisson à induction, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver et un fer à repasser sont à la disposition des hôtes. Le séjour et 2 chambres sont équipés d'une télévision satellite. La terrasse est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 chaises longues et un barbecue. La connexion Wi-Fi gratuite est disponible dans toute la maison. Un lit bébé est proposé pour les enfants jusqu'à 3 ans. Les animaux domestiques sont acceptés, avec un maximum de 2 chiens.
Informations pratiques
La propriété est proposée par un particulier conformément à l'article 155, IV du CGI, sous la référence 40133000077EJ. La maison est strictement non-fumeurs. Un détecteur de fumée est installé. Le linge de lit et les serviettes de toilette ne sont pas inclus dans la location et doivent être arrangés indépendamment par les hôtes.
The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable).
