Villa Olivera - Sept Chambres Villa, Couchages 16

Située dans le village pittoresque de Ljuta, la Villa Olivera est une spacieuse propriété de sept chambres, nichée sur les rives scintillantes de la côte adriatique, alliant avec naturel le charme traditionnel monténégrin à des équipements modernes d’exception. Située à seulement quinze minutes en voiture de la ville médiévale de Kotor, la villa offre à quatorze personnes maximum un havre de paix au cœur de la magnifique baie de Kotor. Composée d’une maison principale de cinq chambres et d’une maison d’hôtes indépendante de deux chambres, la propriété dispose également d’une piscine privée, d’une cuisine d’été, d’un espace spa et d’un embarcadère privé. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un plongeon rafraîchissant dans la piscine privée ou vous détendre en sirotant un verre sur la terrasse. Le soir venu, tout le monde peut se retrouver pour un barbecue dans l’espace repas extérieur sous la pergola, avant de participer à une partie endiablée d’échecs géants avec vue sur les montagnes. La maison principale se compose de trois niveaux : le rez-de-chaussée abrite une élégante cuisine ouverte sur la salle à manger, avec des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et laissant entrer une abondance de lumière naturelle. De plus, une cave à vin, un cellier, une buanderie et des toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis qu’une chambre double avec salle de bains attenante procure une ambiance reposante. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez un salon spacieux avec vue sur la mer et une cheminée traditionnelle qui invite les hôtes à se détendre après une journée passée à explorer la côte monténégrine. L’espace spa adjacent comprend une salle de sport privée, avec un accès à la piscine et à la maison d’hôtes par un escalier extérieur. Une chambre double avec salle de bains attenante, équipée d’une douche, ainsi qu’une grande salle de bains familiale et des toilettes se trouvent également à cet étage. Trois chambres occupent le deuxième étage. La chambre parentale offre une vue sur la baie, un dressing privé et une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et baignoire îlot. Une magnifique chambre double avec salle de bains attenante est également disponible au deuxième étage, ainsi qu’une charmante chambre à deux lits avec salle de bains attenante, idéale pour les plus jeunes.La maison d’hôtes de la Villa Olivera se compose de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, un coin repas, une buanderie et des toilettes. À l’étage se trouvent une chambre double lumineuse et une chambre à deux lits confortable, chacune dotée d’une salle de bains attenante et d’une douche à l’italienne.Offrant une ambiance méditerranéenne intemporelle dans un cadre balnéaire époustouflant, la Villa Olivera est l’endroit idéal pour vous détendre et vous ressourcer tout en profitant du soleil chaud du Monténégro et en explorant le littoral.

Caractéristiques :

Intérieur de la villa
Maison principale - Rez-de-chaussée - Cuisine ouverte sur la salle à manger - Chambre double avec salle d’eau attenante - Cave à vin - Locaux techniques : buanderie, salle des serveurs et garde-manger - WC voyageurs Maison principale - Premier étage - Salon avec vue sur la mer et coin cheminée - Chambre double avec salle d’eau attenante - WC voyageurs Maison principale - Deuxième étage - Chambre principale avec vue sur la mer, grande salle de bains et dressing - Chambre double avec salle d’eau attenante - Chambre d’enfants avec deux lits simples et salle d’eau attenante Maison d’hôtes - Rez-de-chaussée - Cuisine bien équipée - Salle de bains - Buanderie - Chambre double avec salle d’eau attenante Maison d’hôtes - Premier étage : chambre à deux lits simples avec salle d’eau attenante. Espaces extérieurs : piscine privée, coin repas extérieur, cuisine d’été sous une pergola, barbecue, jeu d’échecs géant, places de stationnement pour quatre voitures, ponton privé. Équipements supplémentaires : climatisation centrale, cheminée intérieure, chauffage central, salle de sport, coffre-fort, sèche-cheveux, lave-linge, sèche-linge, étendoir à linge, fer à repasser, oreillers et couvertures supplémentaires- Stores occultants - Détecteur de fumée - Détecteur de monoxyde de carbone - Extincteur


Situation :

La Villa Olivera bénéficie d’un emplacement idéal dans le charmant village côtier de Ljuta, le long du magnifique littoral adriatique du Monténégro. À proximité de la ville médiévale de Kotor et bénéficiant d’un accès direct aux eaux turquoise de la baie de Kotor, la villa vous offre la possibilité de partir à la découverte des environs tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne environnante. Kotor est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et constitue le lieu idéal pour ceux qui recherchent une beauté naturelle éclatante ainsi qu’une destination dotée d’une riche identité culturelle. Le patrimoine de Kotor a été influencé par le climat méditerranéen chaud et l’importance historique des empires illyrien, romain et ottoman, permettant aux visiteurs de découvrir un mélange fascinant de cultures balkaniques et méditerranéennes. Pour les amateurs de sports nautiques, la baie de Kotor offre des aventures côtières, avec des activités telles que le paddle, le kayak de mer et le jet-ski, tandis que les montagnes offrent des possibilités de randonnée et de trekking tout au long de l’année. Très apprécié tant des visiteurs que des habitants, le sentier exigeant mais gratifiant menant à la forteresse de San Giovanni, datant du XIVe siècle, constitue un excellent choix pour les randonneurs passionnés. Après une journée d’aventure, la cuisine monténégrine, qui allie les saveurs méditerranéennes et balkaniques, propose aux visiteurs des mets exquis. Le risotto noir et la buzara monténégrine sont deux spécialités à base de fruits de mer, tandis que la rakija, une eau-de-vie de fruits forte, est la boisson nationale du pays. N’oubliez pas de déguster un verre d’excellent vin monténégrin : plusieurs domaines viticoles de la campagne proposent des visites guidées en petit comité et des dégustations. Passez une matinée à flâner dans les ruelles labyrinthiques de la vieille ville de Kotor, où vous pourrez admirer les maisons traditionnelles monténégrines et les monuments historiques disséminés le long des étroites rues pavées. Se promener le long des remparts de la ville, construits à l’époque vénitienne, est un excellent moyen de découvrir Kotor avant de visiter l’emblématique cathédrale Saint-Tryphon et l’ancienne tour de l’horloge sur la place des Armes. La ville est réputée pour sa culture de rue animée, avec de petits festivals de musique, des défilés et des événements artistiques organisés tout au long de l’année. Bien sûr, vous pouvez toujours vous échapper à la plage dès que vous ressentez le besoin d’une baignade rafraîchissante en mer ou d’un moment de détente totale au soleil. La baie de Kotor abrite de nombreuses criques de sable isolées où vous pourrez vous baigner dans des eaux cristallines tout en admirant les montagnes verdoyantes. La plage de Perast est une plage de galets aux eaux cristallines, située à seulement dix minutes en voiture de Ljuta, tandis que la plage de Kostanjica se trouve à environ vingt minutes en voiture.

Conditions générales :

?
3 000 € à verser en espèces au propriétaire à l’arrivée et remboursés au départ, sous réserve d’une inspection complète.

16 h

10 h

Oui, inclus dans le prix de la location.

Oui, inclus dans le prix de la location.

Non autorisé

Flexible

Supplément de 70 €, à régler sur place. Toutefois, les voyageurs sont tenus de laisser le logement propre, rangé et dans le même état qu’à leur arrivée. Tout nettoyage supplémentaire, toute lessive, tout entretien et/ou tout ramassage des ordures nécessaires seront facturés sur le dépôt de garantie dépôt de garantie.

Il est interdit de fumer et de vapoter.

6 nuits. Toutes les autres durées sont possibles sur demande.

Oui, inclus dans le prix de la location.

La taxe de séjour (1 € par personne et par jour) n’est pas incluse dans le prix de la location et sera à régler en espèces à votre arrivée.

L’accès Internet Wi-Fi gratuit est inclus dans le prix de la location. Veuillez noter que le débit dépend du fournisseur d’accès local et que des problèmes techniques peuvent entraîner une réduction du débit ou une interruption du service.
Fumer : interdit