Hotel met een luxe stijl, verbouwd in 2022 en niet ver van Centrum Moskee van Kaş
Een strandbar, een poolbar en dagelijks een gratis receptie vormen slechts een kleine greep uit wat je kunt verwachten bij Villa Tamara Hotel. Met een privéstrand, dineren aan zee en ligstoelen is dit hotel perfect voor je zonvakantie. Geniet van een sauna of een bubbelbad om tot rust te komen. Het plaatselijke restaurant met internationale gerechten, Tamara A'la Carte, serveert ontbijt, lunch, diner en lichte maaltijden. Je kunt er genieten van uitzicht op de zee. Naast een terras en een koffiebar/café, hebben gasten ook toegang tot gratis wifi in de kamer.
Populaire voorzieningen
Op privéstrand
Zwembad
Bubbelbad
Parking inbegrepen
Gratis wifi
Restaurant
De huidige prijs is € 230
€ 230
inclusief belastingen en toeslagen
13 aug - 14 aug
VIP Access
Bekijk de voordelen waarvan je profiteert met VIP Access
Als lid krijg je meer
Bespaar 15% of meer op geselecteerde VIP Access-accommodaties als je het Silver-niveau of hoger behaalt
Geniet van topkwaliteit en uitstekende service
Krijg een voordeel tijdens je verblijf bij geselecteerde accommodaties, plus gratis kamerupgrades, vroeg inchecken en laat uitchecken indien beschikbaar.
Villa Tamara Hotel ligt in het stadscentrum en aan een privéstrand in Kaş. Bezoek Kas Nieuwe Jachthaven en Kalkan Jachthaven als je graag iets actiefs wilt doen. Als je graag de natuur intrekt, verken dan Strand van Kaputas en Çukurbağ-schiereiland. Beleef de wateravonturen die de regio te bieden heeft, zoals kajakken, duiken en het maken van een rondvaart. Maar ook mensen met watervrees hoeven niet stil te zitten en kunnen wandel- en fietsroutes afleggen. Bekijk onze reisgids voor Kaş
Aydin Koker Sokak, Cukurbag Yarimadasi, Kas, Antalya, 07580
In de buurt
Jachthaven van Kas
13 min. rijden - 7.2 km
Strand van Kaputas
31 min. rijden - 29.3 km
Çukurbağ-schiereiland
1 min. wandelen - 0.0 km
Kas Bazaar Market
13 min. rijden - 7.2 km
Centrum Moskee van Kaş
13 min. rijden - 7.2 km
Lokaal vervoer
Dalaman (DLM-Internationale luchthaven Dalaman) - 155 min. rijden
Restaurants
Zaika Kaş Marina
8 min. rijden
Pizza Livorno
8 min. rijden
Vati Ocakbaşı
8 min. rijden
Kaş Belediyesi Çay Bahçesi
12 min. rijden
Meltemi
2337 min. rijden
Over deze accommodatie
Villa Tamara Hotel
Hotel met een luxe stijl, verbouwd in 2022 en niet ver van Centrum Moskee van Kaş
Een strandbar, een poolbar en dagelijks een gratis receptie vormen slechts een kleine greep uit wat je kunt verwachten bij Villa Tamara Hotel. Met een privéstrand, dineren aan zee en ligstoelen is dit hotel perfect voor je zonvakantie. Geniet van een sauna of een bubbelbad om tot rust te komen. Het plaatselijke restaurant met internationale gerechten, Tamara A'la Carte, serveert ontbijt, lunch, diner en lichte maaltijden. Je kunt er genieten van uitzicht op de zee. Naast een terras en een koffiebar/café, hebben gasten ook toegang tot gratis wifi in de kamer.
Andere voordelen van dit hotel zijn:
Een buitenzwembad met ligstoelen en parasols bij het zwembad
Gratis parkeerplaatsen
Een ontbijtbuffet (toeslag), een shuttleservice van/naar de luchthaven en snelle uitcheckservice
Snelle incheckservice, een feestzaal en een kruier/portier
Kamervoorzieningen
Alle kamers bij Villa Tamara Hotel hebben leuke voordelen zoals gemeubileerde balkons en airconditioning, bovenop voorzieningen zoals gratis wifi en kluisjes.
Beschikbaar in sommige gemeenschappelijke ruimtes: gratis wifi en kabelinternet
Parkeren en vervoer
24-uurs shuttleservice van/naar de luchthaven (toeslag)
Plaatselijke shuttleservice (toeslag)
Gratis onoverdekt zelf parkeren ter plaatse
Beperkte gelegenheid voor zelf parkeren ter plaatse
Eten en drinken
Dagelijks ontbijtbuffet tegen een toeslag beschikbaar van 07.30 uur tot 10.30 uur: TRY 650 tot 750 voor volwassenen en TRY 650 tot 750 voor kinderen
2 bars/lounges
Dagelijks gratis welkomstreceptie
Een bar aan het zwembad
Een koffiebar/café
Een restaurant
Een strandbar
Koffie en thee in gemeenschappelijke ruimtes
Snackbar/delicatessenwinkel
Restaurants ter plaatse
Tamara A'la Carte
Dingen om te doen
Bibliotheek
Bubbelbad
Buitenzwembad
Sauna
Snorkelen
Tv in gemeenschappelijke ruimtes
Gezinsvriendelijk
Buitenzwembad
Snackbar/delicatessenwinkel
Wasserij
Voorzieningen
Bagageopslag
Kluisje bij het onthaal
Receptie met beperkte openingsuren
Wasserij
Gastendiensten
Conciërgeservices
Droogkuis-/wasserijservice
Hulp met excursies en tickets
Huwelijksservices
Meertalig personeel
Portier
Schoonmaakservice (dagelijks)
Turndownservice
Buiten
Aan een privéstrand
Aan het vlonderpad/de promenade
Aan het water
Barbecue
Ligstoelen aan het zwembad
Parasols bij het zwembad
Strandparasols
Strandstoelen
Terras
Tuin
Toegankelijkheidsvoorzieningen
Heb je specifieke toegankelijkheidsbehoeften? Neem dan contact op met de accommodatie via de contactgegevens in de boekingsbevestiging.
Geen lift
Helling bij de hoofdingang
Rolstoeltoegankelijke luchthavenshuttle
Meer
2 gebouwen
4 etages
Aparte rookruimtes
De volledige accommodatie is gerenoveerd in januari 2022
Feestruimte
Klamboes
Mediterrane architectuur
Kamervoorzieningen
Slaapkamer
Beddengoed inbegrepen
Donzen dekbed
Badkamer
Bad of douche
Haardroger
Handdoeken inbegrepen
Pantoffels
Privébadkamer
Eten en drinken
Beperkte roomservice
Elektrische waterkoker
Minibar
Meer
Airconditioning
Kluis
Beleid
Inchecken
Inchecken kan vanaf: 14.00 uur; inchecken kan tot: middernacht
In- en uitchecken zonder direct persoonlijk contact
Snelle incheckservice
Minimale leeftijd om in te checken: 15
Uitchecken
Uitchecken voor 12.00 uur
Contactloos uitchecken
Snelle uitcheckservice
Speciale incheckinstructies
Deze accommodatie biedt transfers vanaf de luchthaven (hiervoor kan een toeslag gelden). Om opgehaald te worden, dien je de accommodatie 24 uur voor aankomst te contacteren. De contactgegevens vind je in de boekingsbevestiging.
De receptie is dagelijks geopend van 08.00 uur tot middernacht.
Als je verwacht buiten de reguliere inchecktijden te arriveren, dien je de accommodatie op voorhand te contacteren om de incheckinstructies te ontvangen. Er zijn niet altijd medewerkers aanwezig aan de receptie.
Contacteer de accommodatie minstens 24 uur voor aankomst via de contactgegevens in de boekingsbevestiging om regelingen voor het inchecken te treffen.
De informatie die de accommodatie verstrekt, is mogelijk vertaald met automatische vertaaltools
Toegang tot accommodatie
Receptie met beperkte openingstijden
Huisdieren
Geen huisdieren of assistentiedieren toegelaten
Kinderen en extra bedden
Kinderen zijn welkom.
Er kunnen 2 kinderen van 6 jaar en jonger gratis verblijven als ze gebruikmaken van de aanwezige bedden wanneer ze slapen in de kamer van de ouder of voogd
Er zijn geen verrijdbare/extra bedden beschikbaar.
Betalingsmethoden
Belangrijke informatie
Optionele extra's
Toeslag voor ontbijtbuffet: ongeveer TRY 650–750 voor volwassenen en TRY 650–750 voor kinderen
Toeslag voor luchthavenshuttle: TRY 10000 per voertuig (retour, voor maximum 3 personen)
Deze lijst is mogelijk niet volledig. Toeslagen en borgsommen zijn mogelijk excl. btw en kunnen wijzigen.
Algemene info
Deze accommodatie wordt beheerd door een professionele eigenaar, die accommodaties aanbiedt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag worden aangerekend.
Tijdens het inchecken dien je in het geval van incidentele kosten mogelijk een geldig identiteitsbewijs voor te leggen en een borgsom in contanten, per bankkaart of kredietkaart te betalen.
Speciale verzoeken kunnen, indien mogelijk, bij check-in worden ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten worden aangerekend. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Deze accommodatie accepteert creditcards, pinpassen en contante betalingen
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusapparaat, een rookmelder en een EHBO-koffer
Deze accommodatie heeft buitenruimtes, zoals balkons, patio's en terrassen, die mogelijk niet geschikt zijn voor kinderen. We raden aan om in geval van twijfel vóór aankomst de accommodatie te contacteren en te vragen of ze een geschikte kamer voor je hebben.
Registratienummer van de accommodatie 2022-07-0750
Als je je boeking annuleert, ben je onderhevig aan het annuleringsbeleid van de eigenaar. In overeenstemming met de EU-regelgeving over consumentenrechten, vallen boekingsservices voor accommodaties niet onder het herroepingsrecht.
Overige info
Er zijn geen liften in deze accommodatie
Alleen geregistreerde gasten worden in de kamers toegelaten.
In deze accommodatie zijn huisdieren, waaronder geleidehonden, niet toegestaan.
Veelgestelde vragen
Beschikt Villa Tamara Hotel over een zwembad?
Ja, deze accommodatie heeft een buitenzwembad.
Hoeveel kost een verblijf bij Villa Tamara Hotel?
Vandaag, 11 aug. 2026, kost een verblijf bij Villa Tamara Hotel van één nacht voor twee volwassenen op 13 aug. 2026 min. € 230, inclusief belastingen en toeslagen. Deze prijs is gebaseerd op de laagste gevonden prijs per nacht in de afgelopen 24 uur voor verblijven in de komende 30 dagen. Prijzen kunnen wijzigen. Kies je datums voor meer accurate prijzen.
Zijn huisdieren welkom bij Villa Tamara Hotel?
Nee, assistentiedieren zijn niet welkom bij deze accommodatie.
Hoeveel kost het om hier te parkeren?
Deze accommodatie biedt parkeerplaatsen.
Hoe laat kan ik bij Villa Tamara Hotel inchecken?
Inchecken kan vanaf: 14.00 uur; inchecken kan tot: middernacht.
Tot hoe laat kan ik bij Villa Tamara Hotel uitchecken?
Je dient om uiterlijk 12.00 uur uit te checken.
Biedt Villa Tamara Hotel een shuttle naar het vliegveld?
Ja, er is een shuttleservice van/naar de luchthaven beschikbaar. Er geldt een toeslag van TRY 10000 per voertuig.
Waar staat Villa Tamara Hotel?
Dit hotel in Kaş ligt aan het strand, in het stadscentrum en binnen 5 km afstand van Çukurbağ-schiereiland, Hidayet Cove Strand en İnceboğaz Çınar Beach. Ook Kleine Kiezelstrand en Akça Germe Plajı liggen op 10 km afstand.
Beoordelingen
Beoordelingen over Villa Tamara Hotel
8,6
Uitstekend
Alle weergegeven beoordelingen zijn gebaseerd op echte gastenervaringen. Alleen reizigers die een verblijf bij ons hebben geboekt, kunnen een beoordeling indienen. We verifiëren beoordelingen op basis van onze richtlijnen en plaatsen alle beoordelingen, of ze nu positief of negatief zijn.Meer informatieOpent in een nieuw venster
8,6
Netheid
9,0
Locatie
8,6
Personeel en service
8,2
Staat van de accommodatie en faciliteiten
Gastenscore: 10 - Uitstekend. 97 van 184 beoordelingen
10 - Uitstekend
97
Gastenscore: 8 - Goed. 53 van 184 beoordelingen
8 - Goed
53
Gastenscore: 6 - Redelijk. 19 van 184 beoordelingen
6 - Redelijk
19
Gastenscore: 4 - Matig. 5 van 184 beoordelingen
4 - Matig
5
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 10 van 184 beoordelingen
2 - Ontzettend slecht
10
Beoordelingen
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Jorj
20 mei 2026
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Didnt use the pool but breakfast was very nice. Dinners were delicious. The restaurant manager Muammer made our stay very special with his attention to details and friendly service. I would definitely stay at Villa Tamara again.
Jorj
2 nachten verbleven in mei 2026
Geverifieerde beoordeling
8/10 – Goed
Mustafa
28 mrt 2026
Positief: Personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Das Frühstück war sehr gut!
Man muss viele Treppen gehen 😊,
hält fit 😊
Mustafa
2 nachten verbleven in maart 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Erdem
23 mrt 2026
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Konsepti güzel bir otel. Sadece araçla giriş yolunun düzeltilmesi gerekiyor
Erdem
1 nacht verbleven in maart 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Aysel
11 feb 2024
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Harika manzarası ve konforu olan bir otel
Aysel
1 nacht verbleven in februari 2024
Geverifieerde beoordeling
8/10 – Goed
Tiago
13 apr 2023
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Excellent facilities and friendly staff. Amazing location.
Tiago
1 nacht verbleven in april 2023
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Ilyas
8 mei 2025
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Wir waren sehr zufrieden.
Ilyas
3 nachten verbleven in mei 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Maurizio
4 nov 2024
Positief: Netheid, personeel en service en staat van de accommodatie en faciliteiten
Great!
Maurizio
9 nachten verbleven in oktober 2024
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Monika
6 mei 2024
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
This place was an absolute dream. Every corner of the property is breathtaking and the service was incredible. Drinks and food at the restaurant were amazing as well. Our favorite part was the swimming area by the ocean with stone steps leading all the way down. Truly such a special place!
Monika
2 nachten verbleven in april 2024
Geverifieerde beoordeling
4/10 – Slecht
İsmail hakkı
26 apr 2026
Negatief: Voorzieningen
Odamız asla deniz manzaralı değildi. resimde gözüktüğünden farklıydı küçüktü. Tuvaletlerde ağır bir koku, yetersiz çalışan. Madem sezonu açmadınız neden odalari satışa sunuyorsunuz? Saat 21:00 da otelde çay bile içemedik çünkü kimse yoktu. Memnun kalmadik ödediğimiz paraya asla değmiyor
İsmail hakkı
1 nacht verbleven in april 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Aysel
12 jan 2025
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Şahane manzarası
Sezon dışı olmasına rağmen bizi çok iyi ağırladılar.
Biz istemeden Odamızı upgrade ederek en iyi odalarını verdiler.
Çalışanlar son derece kibar ve sıcak insanlar.
Konumu, doğası , manzarası şahane bir otel.
Tavsiye ederiz.
Aysel
2 nachten verbleven in januari 2025
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Mykola
1 mei 2024
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Alles in allem super!
Preis-Leistungs-Verhältnis war super! Herrliche Lage, wundervoller Ausblick. Das Personal spricht leider kein gutes Englisch ist aber bemüht. Die Zimmer sind sehr groß und sehr geräumig.
Mykola
2 nachten verbleven in april 2024
Geverifieerde beoordeling
8/10 – Goed
Aylin
7 jun 2025
Positief: Staat van de accommodatie en faciliteiten, comfort kamer
-
Aylin
7 nachten verbleven in mei 2025
Geverifieerde beoordeling
8/10 – Goed
Anouk
29 mrt 2026
Positief: Netheid, personeel en service en voorzieningen
Personnel très au service et efficace, chambre propre et c’est un endroit incroyable, vue, piscine, emplacement. Cependant c’était le tout début de saison donc plusieurs éléments n’étaient pas prêts, mais oreillers, pas certains éléments au bar, le quai pas installé. Nous avons rapidement compris que ce n’est pas cet hôtel particulièrement mais la région qui en mars n’est pas prête entièrement. Malgré ceci ils étaient présent et rapide comme quand nous avons mentionné pas d’eau chaude ils sont venus aussitôt réparer. Point très positif, j’avais au checkout oublié des bijoux dans la chambre et ils m’ont contactés rapidement afin que je viennes les récupérer. Je suis extrêmement reconnaissante pour ceci.
Anouk
2 nachten verbleven in maart 2026
Geverifieerde beoordeling
8/10 – Goed
Elisabeth
14 jul 2024
Positief: Personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Absolutely beautiful hotel, Mediterranean villa style and incredibly spacious. The private beach and pool are beautiful and comfortable and a true escape. The hotel is on the pensinula which was lovely and quiet and we rented a scooter to go into town each day and out for dinners which was a nice balance, without transport its quite hard to get around from the pensinula (public transport or an hours walk).
The staff made our stay incredibly special and were always friendly, helpful and available to assist whenever we needed or had questions.
Considering coming back again next year!
Elisabeth
10 nachten verbleven in juli 2024
Geverifieerde beoordeling
6/10 – Matig
Anja
14 okt 2024
Negatief: Personeel en service
Not the place it used to be.
Anja
6 nachten verbleven in augustus 2024
Geverifieerde beoordeling
8/10 – Goed
Antonius
8 okt 2024
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
There was a strong sewerage smell from the bathroom. We shut the door and left the exhaust fan on all night.
Antonius
1 nacht verbleven in oktober 2024
Geverifieerde beoordeling
2/10 – Verschrikkelijk
bona
9 okt 2024
Negatief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Positief: Netheid, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Stunning location with great views. Pool lovely & lower deck area where you could jump/climb right into the Mediterranean and swim in the crystal clear water was fantastic. Rooms were large & very nice & we had a balcony with a partial sea view. Breakfast outside in covered area near the pool was very good. You need a car to stay here as it is out of town. Parking area provided but quite a challenge & a very steep driveway. The town of Kas has plenty of shops & great restaurants. Only complaint is their CS is lacking. The front office & restaurant staff need a lot of help & training. The restaurant was not at all consistent with their service especially at breakfast.
Wendy
5 nachten verbleven in juli 2023
Geverifieerde beoordeling
2/10 – Verschrikkelijk
Abdessamad
7 aug 2021
Negatief: Personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Slechtste service ever! Hotel is ook net kind vriendelijk. Geen lift, geen kinder menu etc. Zwembad te zoutig
Abdessamad
1 nacht verbleven in augustus 2021
Geverifieerde beoordeling
2/10 – Verschrikkelijk
Abdessamad
6 aug 2021
Negatief: Personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Absoluut geen kind vriendelijk hotel. Personeel is alles behalve vriendelijk. Qua eten was er niet veel keus, helaas was er ook geen kinder menu aanwezig. Het zwembad was heel warm en enorm zoutig. Jammer!!
Abdessamad
3 nachten verbleven in augustus 2021
Geverifieerde beoordeling
8/10 – Goed
Geverifieerde reiziger
14 okt 2019
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
Eten was slecht en niet goed zonde want plek restaurants super
Geverifieerde reiziger
3 nachten verbleven in oktober 2019
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Epco
27 jul 2017
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Romantisch hotel with a view
Prachtige locatie met ongelooflijk mooi zicht op zee en bergen. Ruime kamers. Enig minpunt is dat het zwembad gevuld is met zout water. Locatie is ook niet geschikt voor kleine kinderen.
Epco
1 nacht verbleven in juli 2017
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Himmet Sema Mal
10 mei 2016
Positief: Netheid, personeel en service, staat van de accommodatie en faciliteiten en comfort kamer
Voortreffelijk hotel
Top locatie. Prachtige uitzicht op zee en natuur. Heel vriendelijke personeel. Ik raad iedereen aan.
Himmet Sema Mal
Geverifieerde beoordeling
6/10 – Matig
Ana Nohemi
17 jul 2026
Personal de recepcion terriblemente rude!! Pero seria injusto que por el de recepcion y otro señor muy mal encarado opacara la amabilidad y excelente servicio del demás personal en el bar y restaurante, cenamos y nos recibieron con una bebida deliciosa. Lamentablemente el cuarto que nos toco estaba un poco sucio y el hotel almenos cuando llegamos parecía un poco abandonado en el area de la playa, había muchas toallas utilizadas, y fueron muy restrictivos con el uso de los camastros al entrar por la tarde al agua, cuando habían otras parejas utilizando las
Instalaciones, la regadera no funcionaba y mi pareja lo comento ellos dijeron que era normal pero al no irse el agua se desbordo e inundo el baño (el agua llego hasta el cuarto) otro punto
Control de la tv no funcionaba y el recepcionista contesto pues ni modo lo resolvemos hasta mañana (lo comentamos a las 8:30 pm antes de la cena)
Ana Nohemi
1 nacht verbleven in juli 2026
Geverifieerde beoordeling
10/10 – Voortreffelijk
Kara
14 jul 2026
Positief: Netheid, personeel en service, voorzieningen en staat van de accommodatie en faciliteiten
If you want direct sea access, this is the place. Incredible location right on the sea, with a giant platform you can plunge right off of and into the water. Virtually no one at the gorgeous pool because the sea access is next level. I didn’t see this advertised too much in their photos but it is the best part of the property by a landslide.
Stunning Turkish breakfast spread located by the pool served daily from 8-10:30am. The staff are incredible and very attentive to your needs.
Room was very spacious and we had a lovely balcony with partial sea views. Good air conditioning unit that kept us cool at night. The housekeeping staff were so kind!
I loved the location being a bit removed from the craziness of downtown Kas. We were able to drive into town when needed but enjoyed spending most of our time at the resort.
If you like to workout/walk/run, there are so many walkers and runners out in the morning in the main road around the peninsula. I ran to the Amphitheatre every morning and the views were incredible, and I felt very safe!
Could be improved: lots of ants in the dining area for breakfast, our room smelt like bad sewage in the bathroom, advertised a gym/fitness area but we didn’t see any, the bartenders will charge for water refills even if you have a reusable water bottle.
Know before you book: the driveway into the property is a VERY steep hill one way hill. If you’re a nervous driver, this is going to be scary both going up and down.