Chez le Lutin - ISSY L'EVEQUE

Authentique ferme traditionnelle de 1840 soigneusement restaurée dans les règles de l'art par le fils des propriétaires, « compagnon charpentier », sise en balcon à flanc de coteau sud exposé au sein d'un paisible mini hameau rural niché au calme en pleine campagne montueuse & vallonnée. Tranquillité totale blotti en lisière de champs & prairies sous les crêtes boisées d'une petite forêt, dominant un bucolique vallon de bocage lové au pied du Mont Dardon (506m), ancien site d'un oppidum gaulois offrant une vue panoramique à quasi 360° jusqu'au Mont-Blanc par temps clair ! Magnifique paysage & panorama sur la campagne environnante. Vaste propriété naturelle de 1 ha située à 5 km du centre du village (plus grande commune de Saône-et-Loire avec 71 km²), charmant bourg typique & commerçant (doté entre autres d'une église romane classée du XIIe et d'une « Glacière » du XIXe quasiment unique en Bourgogne), disposant de deux étangs de pêche, connu pour avoir accueilli Irène Némirovsky durant la guerre (célèbre écrivaine française qui obtint le prix Renaudot à titre posthume pour son roman « Suite française »). Spacieux gîte de grand confort d'architecture totalement atypique & insolite (s'y cache une mini « chambre cabane » secrète !). Imposants volumes dont une belle pièce de vie « cathédrale ». Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains. Énormément de charme & caractère. Ultra cosy & cocooning. Composition : Gîte mitoyen à résidence secondaire des propriétaires (totale indépendance). Wifi. Chauffage central gaz. Rdc : séjour-cuisine, sdb (baignoire + douche + Wc). 1er étage : vaste mezzanine comprenant salon TV & espace couchage (2 lits 1 p. superposés 90x190cm), 3 chambres (lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 140x190cm + lit 1 p. 90x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Ventilateur dans chaque chambre. Carnet de 10 entrées à la piscine de Luzy (à 20min).Jardinet + parking privés. Terrain commun (1 ha). Commodités 5 km. Cadre & site enchanteurs à la toute pointe sud du massif du Morvan, aux portes du Parc Naturel ! Superbe gîte de charme, d'architecture insolite & atypique, aménagé dans une authentique ferme traditionnelle de 1840 soigneusement restaurée dans les règles de l'art, blottie à flanc de coteau sud en pleine campagne montueuse & vallonnée, sur une vaste propriété naturelle de 1 ha nichée à 5 km du pittoresque bourg commerçant d'Issy l'Evêque labellisé « Station Verte » (label écotouristique de référence pour les destinations « Nature » / très nombreuses commodités sur place). Calme absolu au sein d'un paisible mini hameau rural lové au creux d'un magnifique vallon préservé de bocage & forêt, voisinant la bucolique vallée de l'Arroux au pied du Mont Dardon, idéalement situé sur les tracés du circuit des églises romanes, du GR131 (à 5 km du GR13 connecté au Grand Tour du Morvan traversant le village) & de sentiers pédestres balisés en « balades vertes » (riche réseau de chemins de même type à découvrir aux alentours), à 4 km du mythique itinéraire VTT de la GMTC (Grande Traversée du Massif Central), 21 km d'une « boucle vélo coup de cœur » référencée de 78 kms & 28 km de la voie verte (connectée à l'EuroVélo6). Emplacement de choix à la frontière de la Nièvre, au carrefour des somptueux territoires préservés de l'Autunois, empreint de traditions, légendes & mystères et du Charollais-Brionnais (labellisé « Pays d'Art et d'Histoire », berceau des AOC des races bovines et ovines de renommées mondiales), tous deux riches de sublimes paysages & d'un exceptionnel patrimoine historique. Parfaite localisation pour rayonner : A 17 km de Luzy, 17 km de l'insolite parc d'attraction « Diverti'Parc », 23 km du rare temple bouddhiste Paldenshangpa (la Boulaye), 28 km de la cité thermale & médiévale renommée de Bourbon-Lancy, 31 km de Digoin (& son port de plaisance fluvial lié au Canal du Centre), 36 km de Paray-le-Monial, 42 km de l'illustre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé « Grand Site de France », 43 km de Charolles, 46 km du renommé par d'attraction des Combes au Creusot (Gare TGV du Creusot à 49 km), 51 km d'Autun (labellisée « Ville d'Art et d'Histoire » riche de plus de 2000 ans de présence humaine !) & 52 du célèbre parc d'attraction du PAL. Un ultra confortable havre de paix & repos pour une mise au vert en tribu 100% ressourçante !