Wonderful house with new kitchen in beautiful nature and close to activities

In een van de meest aantrekkelijke gebieden van Skåne, dicht bij het langste strand van Zweden en op korte rijafstand van het beste skigebied van Zuid-Zweden, Hallandsåsen / Vallåsen, ligt dit mooie huisje met een goede standaard.

Het huisje is perfect voor koppels en gezinnen die comfortabel willen verblijven in een schilderachtige omgeving op prijs stellen. Hier zijn activiteiten zoals wandelen, skiën, zwemmen in zee en zwembad, mountainbiken of gewoon relaxen op het royale terras op een zonnige locatie.

In de woning treft u een moderne hal met ruime garderobe. Een kleinere wasruimte met moderne wasmachine en droger verhoogt het comfort van uw verblijf. De gang geeft tevens toegang tot de eerste slaapkamer (ca. 14m2) met een stapelbed.

De badkamer is zeer modern en heeft een toilet, wastafel, douche en handdoekdroger.

De woonkamer heeft een grote bank, twee gemakkelijke stoelen, een eettafel met 6 stoelen. Er is een tv met Chromecast en een goede selectie van nationale en internationale zenders, waaronder BVN.

Er is een open keuken met oven, fornuis, koffiezetapparaat, broodrooster, handmixer, waterkoker, magnetron, koelkast en vriezer.

De tweede slaapkamer (ca.15m2) heeft een twee eenpersoonsbedden die tegen elkaar aan staan. De kamer grenst direct aan de woonkamer, zonder deur. Een dubbele deur geeft direct toegang tot het grote terras.

Het uitnodigende terras heeft een eettafel, vier stoelen, twee zonnestoelen en een gasgrill.

Loofbos domineert de rustgevende natuur in de omgeving van het huis. Het westelijke meer (Västersjö) ligt op minder dan 2 km afstand (7min met de auto). Er zijn zowel zwem- en vismogelijkheden als bootverhuur. In ongeveer 15-25 minuten met de auto bereikt u gemakkelijk prachtige plaatsen zoals Båstad, Vejbystrand, Mellbystrand en Ängelholm.

De huurprijs is inclusief toegang tot het grotere gemeenschappelijke door zonne-energie verwarmde zwembad, het kinderbad, de sauna, de tafeltennistafel, de tennisbaan en de speeltuin. Het zwembad is geopend tijdens het zomerseizoen. Dit alles op loopafstand (5 minuten).

De omgeving is wat heuvelachtig en ideaal voor sportieve fietsers en mountainbikers. In de winter is er een goede kans op sneeuw. Langlaufen en kleinere slalompistes liggen op 20-30 minuten rijden aan de andere kant van de berg. Zelfs evenementenpark Kungsbygget is op 25 minuten rijden goed bereikbaar en leuk voor alle leeftijden!

Het huis ligt ongeveer 150 m boven de zeespiegel.

De tuin bestaat voornamelijk uit gras en enkele bomen. Struiken en ruimte tussen de buren geeft goede privacy. Het gebied is rustig en kalm. Er is een grote kans dat u herten voorbij ziet lopen in de tuin of in de omgeving.

Op de parkeerplaats voor de woning is plaats voor drie auto's. Op dit moment is er nog geen mogelijkheid om elektrische voertuigen te laden.

De eigenaren hebben deze woning in 2022 verworven en heeft stabiel glasvezel internet.

Het huis wordt verwarmd door een inverter die in de zomer ook als airconditioning gebruikt kan worden.

Houd er rekening mee dat de elektriciteit niet is inbegrepen en dat het gebruik achteraf moet worden betaald. Tarieven verschillen vanwege marktconforme tarieven. Eindschoonmaak kan uiterlijk een maand voor aankomst besteld worden. Bij kortere termijn alleen na overleg met de eigenaar. De kosten voor de eindschoonmaak bedragen 150 €. Beddengoed en handdoeken zijn niet inbegrepen, maar kunnen ook naa overeenkomst met de eigenaar bezorgd worden á €25 per persoon

De eigenaar heeft verschillende eigendommen in het zuiden van Zweden. Vraag hier gerust naar.

Als eigenaren zijn we trots op al onze eigendommen en doen we er alles aan om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken. Wij verzoeken u vriendelijk om het huis en de tuin in een betere staat achter te laten dan toen u het aantrof. Schoonmaakmiddelen en -materialen zijn aanwezig in het huis.
Laat het ons binnen 24 uur weten als u bij aankomst iets vindt dat niet in orde is.

Electriciteit komt van millieuvriendelijke bronnen zoals zon, wind en water. Help ons om voor het milieu te zorgen en verwarming/koeling te verminderen bij het verlaten van het pand.
Wees bewust van het waterverbruik. Respecteer de lokale omgeving, de rust en lokale regels. Sorteer je afval en deponeer het in de daarvoor bestemde bakken. Er zijn ook recyclingstations in Hjärnarp en Ängelholm.

We wensen U een aangenaam verblijf!