Lovely apartment in villa for 12 guests with WIFI, TV, patio and panoramic view

Beschrijving van de accommodatie

De boerderij Kirmerhof ligt in het hart van de Oostenrijkse Alpen op 900 meter hoogte in het schilderachtige district Hainzenberg. Het historische pand combineert traditioneel Alpijns karakter met moderne voorzieningen. De boerderij beschikt over een ruim erf met een gedeeld gazon, bomen en een aangrenzende weide, wat een rustige natuurlijke omgeving biedt die aansluit bij het omringende Alpijnse landschap. De eigenaar woont in dezelfde woning.

Buitenruimtes

Het erf omvat een goed onderhouden gazon omgeven door volwassen bomen, dat een rustige plek voor ontspanning biedt. De aangrenzende weide breidt de open ruimte uit en biedt een directe verbinding met het Alpijnse platteland.

Praktische informatie

Wi-Fi is beschikbaar. Een laadstation voor elektrische voertuigen is ter plaatse aanwezig; parkeerplaats voor tot 4 auto's is op het terrein beschikbaar. Een opslagruimte voor ski's en een ski-laarsdroogkast zijn aanwezig. Tijdens de wintermaanden worden sneeuwkettingen aanbevolen voor veilig reizen in het gebied. Een auto wordt aanbevolen voor het optimaal benutten van het verblijf en voor toegang tot attracties en voorzieningen in de omgeving. Jeugdgroepen worden niet geaccepteerd.

Afstanden en bezienswaardigheden

Het centrum van Zell am Ziller ligt op 4 km van de boerderij; het treinstation Zell am Ziller bevindt zich eveneens op 4 km. Een supermarkt is bereikbaar op 4 km. Het skigebied ligt op slechts 2 km afstand; een bushalte voor de skibus bevindt zich op 200 m van de boerderij. Het bekende resort Mayrhofen ligt op 9 km; het dorp Gerlos bevindt zich op 14 km.

Een openlucht zwembad ligt op 4 km van de boerderij; een overdekt zwembad is bereikbaar op 11 km. De omgeving herbergt enkele van de meest gevierde skigebieden van Oostenrijk, waaronder de Gerlos-Zillertalarena, Hochzillertal en de Tuxer Gletscher. De boerderij is een uitstekend uitgangspunt voor wandelingen door de Zillertaler Alpen en langs de paden van de Tuxer Gletscher.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Kirmerhof is een vakantiehuis van 120 m² verdeeld over 2 verdiepingen, deels gerenoveerd in 2021, met een maximale capaciteit van 12 gasten. De accommodatie beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping bevindt zich een kamer met 1 eenpersoonsbed en 1 tweepersoonsbed, alsmede een wastafel. Deze verdieping herbergt ook de keuken en woonkamer, voorzien van een oven, een 4-pits keramische glazen kookplaat, een broodrooster, een waterkoker, een elektrisch koffiezetapparaat, een vriezer en een eettafel. De woonruimte beschikt over een cd-speler en dvd-speler en heeft houten vloeren en tapijt.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 kamers, elk uitgerust met 1 eenpersoonsbed en 1 tweepersoonsbed en een wastafel, met directe toegang tot het balkon. Deze verdieping omvat tevens 1 slaapkamer met 1 tweepersoonsbed en een wastafel, en 1 verdere kamer met 1 eenpersoonsbed en een wastafel. De 2 badkamers zijn elk voorzien van een douche, en er zijn 2 aparte toiletten beschikbaar.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een vaatwasser, een magnetron, een oven, een 4-pits keramische glazen kookplaat, een broodrooster, een waterkoker en een elektrisch koffiezetapparaat. De verwarming is beschikbaar in het gehele pand; een wasmachine staat niet ter beschikking. De woonkamer is uitgerust met een satelliet-televisie, een televisie, een cd-speler en een dvd-speler. Wi-Fi is gratis beschikbaar in het gehele vakantiehuis. De buitenruimte omvat een privéterras, een balkon met uitzicht op het omringende platteland, een gazon van 100 m², terrasmeubilair, ligstoelen voor 6 personen en een barbecue. Een kinderstoel en een babybedje zijn beschikbaar.

Overige informatie

Het vakantiehuis is aangewezen als rookvrij; gasten dienen deze huisregel gedurende hun verblijf in acht te nemen. Voor de veiligheid van alle gasten zijn een rookmelder en een brandblusser aanwezig. Wanneer minder dan het maximale aantal gasten verblijft, zijn niet alle slaapkamers beschikbaar. Het vakantiehuis kan in het winterseizoen onder referentie AT6280.608.1 (ZAZ315) voor maximaal 14 personen worden geboekt. Handdoeken zijn niet inbegrepen en dienen voorafgaand aan aankomst zelfstandig te worden geregeld.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten, Toeristenbelasting.