Charmante villa proche des plages et commerces

Cette jolie maison de 110 m2 avec un grand jardin est heureuse de vous accueillir pour des vacances idéales en famille ou entre amis !

Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée afin de profiter pleinement de sa grande terrasse, de sa piscine et de son jardin entièrement clos de 655 m2.

Très fonctionnelle, bien équipée et spacieuse, vous y trouverez tout l'espace et le confort qui vous permettront de vous y sentir comme chez vous !

!!! NOUVEAUTE 2024 !!!
Une serre de 18 m2 avec irrigation automatique est désormais à votre disposition. L'été est la période idéale pour la cueillette des tomates-cerises, des melons, des fraises, ... En plus des plaisirs que procure la récolte, vous bénéficierez de fruits et légumes sains, gourmands et gratuits !

Située au bourg de Guidel en direction des plages, sa localisation est idéale car elle elle permet l'accès à pied à tous les commerces (supermarché, boulangeries, traiteurs, marché ...) tout en bénéficiant d'un accès rapide aux superbes plages de Guidel.

Les sportifs, les marcheurs et autres amoureux de nature apprécieront aussi sa situation en lisière de la réserve naturelle régionale du Petit et du Grand Loch; à découvrir absolument !

Toujours pour les sportifs, vous trouverez également les terrains d'athlétisme et de rugby flambants neufs, les terrains de football naturel et semi-synthétique, le skatepark également tout neuf, le tout à proximité immédiate de la maison !

Si vous souhaitez vous en transport en commun, à 150 m de la maison, vous pouvez emprunter une ligne de bus qui vous permet d'accéder à tout le secteur de Lorient.

Par ailleurs, Guidel est idéalement placée pour partir à la découverte des richesses de la région : le petit port typique de Doëlan, la cité de la voile à Lorient, la ville des peintres de Pont-Aven, la ville close de Concarneau, l'île de Groix, les alignements de menhirs de Carnac, le golfe du Morbihan, ...

Contact FB : Yani Kif
Courrier électronique : yanikiefer harobase hotmail . com

Description :

-Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, plaque 4 feux au gaz, cafetière, grille-pain, tireuse à bière, nombreux ustensiles, …) ouverte sur la salle à manger et le salon (télévision, son hifi, Xbox One, connexion wifi) équipée d'un grand canapé d'angle (convertible en grand lit), des WC et une chambre équipée d’une salle de bain.

-A l’étage, 2 chambres, un WC et 1 salle de bain avec baignoire

-Le jardin privatif entièrement clôturé de 655 m2 est composé d’une terrasse de 60 m2 équipée d’un hamac, d’un salon de jardin, de chaises longues et d’un barbecue pour vous détendre pendant que vos enfants se défouleront dans le jardin (aucun produit phyto-sanitaire utilisé), et profiteront des joies du ping pong et de la piscine !

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres: 3 (3 lits 160*200) + un lit une place + un lit-parapluie (sur demande).
Nombre de salles de bain : 2
WC : 2

Animal Domestique accepté

Contact FB : Yani Kif ...
Courrier électronique : yanikiefer harobase hotmail . com

Environnement :

Guidel est une commune située à l'extrémité sud-ouest du Morbihan. Elle est bordée à l'ouest par la Laïta et au sud par l'Océan Atlantique. Station balnéaire de la côte des mégalithes, son littoral comporte plusieurs longues plages sableuses : plages de Guidel Plages, plage du Loc'h, plage du Fort-bloqué. Ces plages sont séparées par des zones rocheuses avec des falaises peu élevées.
Guidel c'est à la fois la mer et un port de plaisance, la campagne et la rivière. Un récent itinéraire piéton-vélo aménagé en bordure du littoral relie Guidel au Fort- Bloqué.
Le festival Polignac accueille tous les ans des musiciens de renommée internationale. Le dimanche, profitez de son marché artisanal. C’est aussi une station idéale pour les enfants : skatepark, espaces jeux, plage du Bas Pouldu adaptée aux jeunes enfants, club de plage.


A voir :

• Réserve du marais du Grand Loch : zone humide remarquable. Sorties nature de découverte de la faune et de la flore. Site classé Natura 2000.
• L'Etang de Lannënec : est le plus important plan d'eau du littoral du Morbihan. De très nombreuses espèces végétales et animales (dont 150 espèces d'oiseaux) ont été recensées, certaines étant protégées.
• La Laïta : la rive guidéloise s'étend sur 11,5 km. Un sentier côtier permet d'apprécier la vallée de toute beauté préservée de toute construction.
• Domaine du Rocher royal : au nord de Guidel et du village de Locmaria, un sentier parcourt le bois départemental du Rocher royal qui surplombe la rivière Laïta.
• Les 7 chapelles : elles sont disséminées sur la commune et accueillent différents événements. La chapelle Saint-Mathieu (1487) est inscrite à l'inventaire des Monuments historiques.
• Les plages : La plage du Bas-Pouldu est idéale pour les jeunes enfants. La plage de la falaise est une plage familiale. Pour les surfeurs, la plage du Loch est réputée. Le spot des Kaolins doté d'une vague 'world class' est aussi tout proche.
• Des galeries d’art permettent d'apprécier le travail d'artistes locaux inspirés par la beauté des lieux. Pour les amoureux de peinture, Pont Aven et ses fameuses galettes sont à 30 minutes.


A vivre :

• Le Festival Intercelitque de Lorient : Il réunit des dizaines de groupes des pays et régions d'origine celtique pendant dix jours lors de la première quinzaine d'août. Il touche toutes les formes de musiques issues des pays celtiques, des chants millénaires au folk, au rock, au jazz, en passant par les œuvres symphoniques dans un environnement de création extrêmement prolifique.
• Arts dans la rue : expositions-ventes de peintres amateurs, une exposition en juillet sur le parvis de l'Eglise et une seconde en août à Guidel-Plages.
• Le Festival Polignac : en juillet, concerts de musique classique et de jazz avec des artistes nationaux et internationaux de renom.
• Les 7 chapelles en arts : mi-juillet à mi-août, une exposition et un concert dans chaque chapelle.
• L’Estran : salle de spectacle où se produisent des artistes jazz de renommée internationale.
• La Nuit Etoilée : en août à Guidel-Plages. Animations et spectacle pyrotechnique.
• Les médiévales d'Hennebont fin juillet


Autres activités :

Randonnées, Golf, surf, Stand Up paddle, longe-côte, voile, pêche, vélo, plongée, accro-branche, paint-ball, jetski, stand up paddle, Canoë, équitation, piscine …


Pour ajuster au mieux le tarif à votre mode de vie (véhicule électrique par exemple) et au défi environnemental (comme la consommation d'eau et de gaz), nous effectuons ensemble à votre arrivée un relevé des compteurs.
tarif eau : 7,65€/m3
taif gaz : 0,23€/kWh
tarif électricité : 0,24€/kWh
vous pourrez régler par chèque ou espèces après avoir effectué le relevé qui sera fait lors de votre départ.