Bel appartement pour 4 personnes avec WIFI, TV, animaux admis et vue panoramique

Présentation du bien

Le chalet « Zeffereralm » est implanté à 1 700 mètres d'altitude au cœur des Alpes autrichiennes, dans le cadre paisible et pittoresque de Forstau, en Autriche. Entièrement rénové en 2025, ce chalet confortable s'élève au milieu de prairies luxuriantes et de champs ouverts, dans une position isolée, ensoleillée et en hauteur. La propriété comprend 2 appartements et dispose d'un local de rangement pour les skis ainsi que d'un sèche-chaussures de ski intégrés au bâtiment. Des sentiers de randonnée partent directement de la propriété et offrent un accès immédiat aux paysages alpins de la région.

Espaces extérieurs

Le chalet « Zeffereralm » est entouré de paysages naturels ouverts. L'altitude et l'exposition ensoleillée de la propriété offrent des vues remarquables sur les prairies et les montagnes environnantes. En été, l'alpage est entièrement accessible en voiture. En hiver, les pentes se situent à seulement 10 mètres de la propriété ; par conditions de neige favorables, le chalet peut être atteint à ski.

Informations pratiques

L'accès à la propriété s'effectue par une route de montagne de 6 kilomètres, route cahoteuse et non carrossable en voiture en hiver. Pendant l'hiver, les clients doivent emprunter le téléphérique de montagne, puis marcher environ 400 mètres à travers la piste de ski pour atteindre l'alpage. Le téléphérique fonctionne de 09:00 à 15:30. Le transport des bagages depuis la gare du téléphérique jusqu'au logement est assuré par le propriétaire à l'arrivée et au départ ; pour toute question concernant ce service, les clients sont invités à contacter directement le détenteur des clés. Un parking est prévu sur place ; le point de stationnement hivernal se situe à 6 kilomètres du chalet. La connexion Wi-Fi est disponible. À noter : le linge de lit et les serviettes ne sont pas fournis et doivent être apportés par chaque client.

Distances et attraits

Les pentes se trouvent à 10 mètres de la propriété. La région de ski réputée de Forstau Fageralm et Reiteralm, accessible depuis la Talstation Fageralm, est à environ 5 kilomètres ; un service de skibus gratuit transporte les clients vers la région de ski de Reiteralm, l'arrêt « Skibus ab Talstation Fageralm » étant situé à 30 mètres de la propriété. Un restaurant se trouve à 50 mètres. Le centre de Forstau est à 11 kilomètres, le centre de Radstadt à 12,5 kilomètres et le centre de Schladming à environ 22 kilomètres. Un supermarché est accessible à 11 kilomètres ; une piscine en plein air se situe à 12 kilomètres. Les thermes réputés « Therme Amade Altenmarkt » sont à 16 kilomètres du chalet. Un parcours de golf de 27 trous se trouve à 13 kilomètres. La région offre d'excellentes opportunités de cyclisme, avec une piste cyclable accessible depuis la propriété, ainsi qu'un vaste réseau de sentiers de randonnée partant directement du chalet.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Sennerin » s'étend sur 40 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bains avec douche et WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une première chambre avec lit double et d'une deuxième chambre équipée de 2 lits simples. Le séjour et la salle à manger, meublés en bois, incluent une table à manger et forment un espace ouvert avec la cuisine. Une petite terrasse offre une vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage électrique assure le confort thermique de l'appartement. Le séjour est doté d'un téléviseur à écran plat avec réception satellite. La connexion Wi-Fi est disponible en supplément. Un animal domestique ou un chien est autorisé. Un détecteur de fumée est installé dans l'appartement.

Informations pratiques

L'appartement est enregistré sous le code 50409-000120-2025. Le linge de lit, les taies d'oreiller, les couvertures et les draps ne sont pas fournis et doivent être apportés par les hôtes ; un service de blanchisserie peut être organisé indépendamment pour un approvisionnement initial en linge de lit et serviettes. L'appartement est non-fumeur.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Électricité, Taxe de séjour.