Villa Tegognano, Cortona, Arezzo and Cortona

Nichée dans un écrin de verdure déployé au sommet d'une colline, Villa Tegognano profite d’un emplacement unique qui offre une vue plongeante exceptionnelle sur les vallées et forêts environnantes et invite à s’asseoir confortablement pour contempler le paysage extraordinaire. Le jardin s’étend sur deux niveaux et la partie supérieure paisible est agrémentée d'un olivier et d’un barbecue. Le niveau inférieur comprend quant à lui la piscine, une annexe et un gazebo. Les deux niveaux offrent un cadre paisible et relaxant, en grande partie grâce à la vue somptueuse sur la vallée Chiana qui se déploie en contrebas. L’annexe offre un intérieur spacieux d’une délicieuse fraîcheur, équipé de tout le confort moderne, y compris une salle de bain et une kitchenette. Une superbe pergola jouxte l’extérieur de la maison principale et abrite une longue terrasse. Celle-ci est meublée d’une table de repas entourée de six chaises en bois et en fer forgé. Un banc en bois ainsi que trois fauteuils en osier sont également disponibles à proximité. Cet espace exhale un calme naturel qui invite à siroter un verre de vin du pays et à savourer de longs repas en plein air concoctés avec de délicieux produits frais locaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse au style traditionnel dont les murs sont ornés d’anciennes casseroles et moules en cuivre qui renforcent l'atmosphère rustique naturelle de la villa. Une table de cuisine peut également servir de surface de préparation. Une table de repas plus imposante est installée dans la salle à manger attenante et entourée de six chaises rembourrées qui forment un espace merveilleux où se réunir en famille et entre amis pour partager de délicieux repas maison aux authentiques saveurs toscanes. Cette pièce bénéficie d’une porte-fenêtre à deux battants qui s’ouvre sur le jardin. Le salon, avec sa cheminée à foyer ouvert, son canapé et ses deux fauteuils assortis, complète le rez-de-chaussée et crée un coin accueillant qui invite à se réunir et à décompresser après une journée en visite. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégantes et décorées avec goût qui offrent toutes des vues encore plus impressionnantes sur les vallées et forêts environnantes.

Maison principale



Rez-de-chaussée



Salon

1 canapé, 2 fauteuils, cheminée décorative, table avec quatre chaises, portes vitrées menant au jardin, table basse.



Cuisine

Plaque de cuisson à gaz avec 5 feux, four, micro-ondes, grand réfrigérateur-congélateur, table de petit-déjeuner avec quatre chaises, évier, lave-vaisselle, accès au jardin par des portes vitrées.



Salle à manger

Table à manger en bois avec 6 chaises rembourrées, fauteuil, canapé, télévision à écran plat, portes vitrées donnant sur le jardin, accès à la buanderie.



Salle de bain

Toilettes, lavabo.



Premier étage



Chambre 1

Lit double (ne peut pas être converti en jumeaux), fauteuil à bascule en cuir, commode, armoire, tables de chevet, penderie intégrée.



Chambre 2

Lit double (ne peut pas être converti en lits-jumeaux), chaise, armoire, tables de chevet, armoire intégrée.



Chambre 3

Lits jumeaux (peuvent être convertis en lit double), chaise, armoire, pouf.



Salle de bain 1

Douche, toilettes, lavabo, bidet.



Salle de bain 2

Douche, toilettes, lavabo.



Annexe (Poolhouse)



Salon / Salle à manger

Table à manger avec 6 chaises, canapé-lit, armoire, télévision à écran plat.



Kitchenette

Plaque de cuisson à induction avec 4 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur, évier.



Salle de bain

Douche, toilettes, lavabo, bidet.



Piscine privée chauffable (à débordement)

Longueur : 8 mètres

Largeur : 4 mètres

Profondeur : 1.3 - 1.6 mètre

Accès : Escalier romain

Ouverture : D'avril à octobre

Clôturée : non

Mobilier de piscine : chaises longues, chaises longues, table et chaises, douche extérieure.

Nettoyée : sel

Distance de la villa : 20 mètres

Type de chauffage : Panneaux solaires + 3°C