Roccaglia de Casale Refoli appartement rural 4 personnes

La propriété Casale Refoli propose seulement 5 appartements indépendants avec cuisine et terrasse privée couverte.
Casale Refoli est situé en pleine campagne, au centre d'un sentier balisé dans la zone de la réserve naturelle de Berignone. La propriété est à 5 km au total du village de Casole d'Elsa avec des restaurants, des magasins et tous les services les plus importants.
On accède à Casale Refoli par une route de campagne non pavée (2,5 km) adaptée aux voitures et assez haute au sol.

ROCCAGLIA est un appartement spacieux et confortable sur deux niveaux. Idéal pour une famille avec 2 enfants ou 2 couples. Les deux salles de bains avec douche permettent une utilisation très confortable et fonctionnelle de l'appartement. Le patio de 26,55 m2 du côté nord de la maison, grand et aménagé pour les repas en plein air, est frais et confortable. La confidentialité et tout l'espace autour feront des vacances réussies.

WIFI gratuit à l'intérieur et à l'extérieur.
Climatisation* sur demande selon consommation. La surconsommation moyenne est généralement faible. Même sur la période juillet-août, la consommation supplémentaire moyenne d'une climatisation, correctement utilisée, peut varier de 1 € à 5 € par jour.
Grâce aux murs épais de notre maison, la plupart des clients consomment moins que l'énergie incluse dans le loyer.

Surface appartement 83 m2.
Premier étage : 1ère chambre double (lit 200x170 cm). 2ème chambre double (lit 200x140 cm). 1ère salle de bain avec douche avec double vasque.
Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine avec étagères en marbre travertin et équipée de tout le nécessaire (four, réfrigérateur, lave-vaisselle).
2ème grande salle de bain avec douche avec double vasque. Buanderie et débarras.
Les sols sont en "cotto" faits à la main, les plafonds traditionnels avec poutres en chêne.
Terrasse couverte réservée de 26,55 m2. pavé en terre cuite avec mobilier pour repas en plein air.

Le Casale Refoli ne fournit ni petit-déjeuner ni repas. Tous les appartements disposent d'une cuisine équipée.

La piscine mesure 16 x 6,2 m. 110 cm de profondeur. à 220 cm. il est ouvert du 21 mai au 7 octobre. Chaque appartement dispose d'un gazebo ombragé spécial réservé au bord de la piscine.

Parking privé à l'intérieur de la propriété avec éclairage nocturne.
Voir la localisation de l'appartement ROCCAGLIA sur le plan joint aux photos.

Inclus dans le prix.
_ Draps et serviettes changés chaque semaine (serviettes de piscine non fournies)_ Électricité (hors climatisation*) _ Eau _ Gaz_ Taxes _ Assurance_ Ménage final.

Non inclus dans le prix et à régler sur place.
_ Dépôt de garantie 150 EURO à payer en espèces par appartement à l'arrivée.
Le dépôt de garantie sera restitué par le propriétaire à la fin du séjour, après état des lieux final de l'appartement.

_ Taxe de séjour de la Commune de Casole d'Elsa de 1,00 EUR par personne pour un MAXIMUM de 5 NUITS, les enfants de moins de 12 ans ne paient pas

_ Électricité et Climatisation*
La consommation électrique standard incluse dans le loyer de l'appartement est de 4/KWh par jour.
Au-delà de cette consommation le coût est de 1 EURO/kWh à régler en espèces à la fin du séjour.

_ Chauffage saisonnier GPL selon consommation : 4,00 Euros/m3 à régler en espèces. Exemple de consommation journalière moyenne d'environ 5 à 9 € PAR JOUR.

Casale Refoli est une ancienne ferme toscane traçable dans les papiers (datés de 1824) du "Catasto Leopoldino", sous le nom de Podere Cetinaglia.
Casale Refoli est située dans la municipalité de Casole d'Elsa, dans la province de Sienne. Casole d'Elsa, d'origine étrusque ancienne, est un centre historique important du Val d'Elsa, récompensé par le "Drapeau Orange", le label de qualité du tourisme environnemental que le Touring Club Italien attribue aux localités de l'intérieur pour le développement d'un tourisme de qualité.

La propriété Casale Refoli a été entièrement restaurée, en conservant intacts la forme, les volumes et une partie des structures d'origine (voir photo des ruines de Cetinaglia) et transformée en une résidence de campagne accueillante et confortable. Depuis 2007, elle offre hospitalité et bienvenue aux amoureux de la Toscane, de sa campagne et de ses trésors artistiques.

Superficie du terrain : 15000 m2. Piscine : m. 16 x 6 ouvert du 21 mai au 7 octobre. Village le plus proche : Km 5 Casole d'Elsa (Sienne).

Activités à proximité :
• centre équestre, location de vélos et scooters pour de courts déplacements ;
• trekking, promenades simples et relaxantes à travers les bois et les sentiers ruraux ; • huile, vin et dégustations de spécialités toscanes ;
• les foires locales ; • acheter des vêtements, des sacs, des poteries et d'autres produits typiques directement auprès des usines locales ;
• visiter les marchés et les marchés ; • antiquités (dans toute la Toscane).