Cocon de caractère plein centre | déconnexion | Au pied des Gorges de l'Aveyron

❤️ Bienvenue dans ma petite maison !🌞

Rénovée avec un maximum de matériaux naturels, c'est ce qui fait tout son charme unique.

Idéalement située pour flâner dans les villages, vous détendre, explorer la région et les grands sites tels que Bruniquel, Saint-Antonin-Noble-Val, Toulouse, Moissac, etc.

Nichée au cœur du village, à deux pas du château médiéval, des commerces et du parc accessibles à pied, c'est un havre de paix.

Hâte de vous accueillir pour vos vacances ou déplacements !


** Une situation géographique privilégiée : **

​Caussade : 10 min
​Montauban : 20 min
​Saint-Antonin-Noble-Val : 25 min
​Cahors : 35 min
​Toulouse : 50 min
​Saint-Cirq-Lapopie : 50 min
​Rocamadour : 1 h 20


** Informations pratiques : **

​Linge de lit et de toilette fournis
​Stationnement facile grâce aux places de parking public à proximité
​Logement sans Wi-Fi et sans écrans


** Accès des voyageurs :**

La petite maison de 100 m2 environ est entièrement indépendante.

Elle est située dans le centre du village, à quelques mètres :
- du château-ecole,
- des commerces, épicerie (dont boulangerie multi-services),
- de la rivière, d'un grand parc, de l'aire de jeux,
- de la recharge pour voiture électrique, et stationnement public facile à proximité.

Conçue pour accueillir confortablement 3 personnes, elle dispose d'une capacité de 4 couchages.


** Un charme unique et naturel **

La maison a été entièrement rénovée avec le maximum de matériaux naturels ( murs en chaux-chanvre, enduits et peintures naturels, traventin et des tomettes au sol). C'est je crois ce qui en fait son signe distinctif, son charme unique, et surtout c'est très agréable pour y séjourner.


** Les services à proximité immédiate : **

Le petit village de Bioule se situe à 5/10 minutes de Negrepelisse et Caussade pour les grands commerces, marché, Intermarché, Super U, laverie automatique, piscine municipale.


** Un lieu de séjour pensé pour tous : **

** ​Escapade toulousaine : À seulement 50 minutes de la Ville Rose, c'est le point de chute idéal pour un week-end au vert, loin de l'agitation urbaine.

** ​Déconnexion et tranquillité : Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme absolu et une déconnexion totale.

** ​Sensibilité naturelle : Les amoureux d'authenticité et de bien-être apprécieront l'atmosphère saine et chaleureuse offerte par la rénovation en matériaux naturels (chaux-chanvre, tomettes, travertin).

** ​Immersion nature : Le point de départ parfait pour ceux qui aiment la verdure et souhaitent se ressourcer près de la rivière ou dans les paysages préservés des environs.

** ​Professionnels en déplacement : Une maison confortable, calme et entièrement fonctionnelle, parfaite pour les travailleurs intervenant sur les chantiers de la région qui souhaitent se reposer après leur journée.


** Activités et sorties à proximité : **

​Pour les passionnés d'histoire, amateurs de plein air ou adeptes du farniente, la région offre une multitude de possibilités :

** ​Culture & Patrimoine : Visitez le célèbre Musée Ingres Bourdelle à Montauban, flânez dans les ruelles médiévales et explorez les charmants villages pittoresques des environs.

** ​Sports & Plein air : Profitez d'une descente en kayak dans les gorges de l'Aveyron, de nombreuses randonnées, de sessions de tennis ou de balades à vélo.

** ​Détente & Flânerie : Prenez le temps de vous promener sur les marchés locaux, au bord de l'eau ou au cœur des bastides du Tarn-et-Garonne.


** Les aménagements extérieurs : **

​Petite cour extérieure ombragée par un magnifique pêcher (idéale en été). Ce coin terrasse est équipé avec table et chaises.


** Les aménagements intérieurs : **

A l'étage : vous trouverez deux chambres avec un lit double en 140, un lit en 90, et un matelas gonflable si besoin de couchages supplémentaires. Les chambres sont sous pente, attention peu de hauteur sous plafond, mais largement assez pour s'y reposer.

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour avec table et chaises, coin salon. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec four, plaque induction, cafetière Malongo et cafetière àpression, bouilloire, …Une salle d’eau et un WC séparé. Des livres et des jeux de société sont à disposition.