Il Greggio : 3 ha, piscine chauffée, chambres climatisées, village à 2 pas
Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée, Il Greggio accueille jusqu'à 15 personnes sur un domaine privé de 3 hectares, avec vue panoramique sur la campagne ombrienne. La propriété se compose de deux bâtiments indépendants, tous deux inclus dans la location. La grande maison, l'ancienne ferme de 400 m2, loge 10 personnes : quatre chambres à l'étage, chacune avec sa salle de bain en suite. Au rez-de-chaussée, un bureau et chambre d'amis avec dressing et salle de bain privative, aménagé comme une suite indépendante, avec un canapé-lit confortable de 160. L'annexe de 80 m2, située entre la maison et la piscine, loge 5 personnes en toute autonomie : une chambre double, un séjour avec kitchenette, et une salle de bain entre les deux. Cette organisation en deux bâtiments est ce qui fait la valeur d'Il Greggio pour les grandes réunions de famille. Trois ou quatre familles peuvent partager le domaine sans jamais se gêner, chacune avec son espace, et se retrouver quand elle le souhaite autour de la grande table de la terrasse ou au bord de la piscine.
LE VILLAGE À DEUX PAS Avigliano Umbro est à 7 minutes à pied, avec supermarché, boulangerie, DAB, poste, commerces et restaurants. Pour une grande famille qui séjourne une ou deux semaines, ne pas dépendre de la voiture pour le pain, les courses ou l'apéritif du soir change vraiment le séjour. C'est aussi une petite commune authentique, où les habitants vous reconnaîtront au bout de trois jours.
LA PISCINE CHAUFFÉE Un bassin de 14 mètres sur 7, chauffé par panneaux solaires, dans un espace entièrement clôturé. Un rideau de sécurité électrique couvre le bassin et s'ouvre ou se ferme d'un simple tour de clé à l'entrée de la piscine. Profondeur maximale de 2 mètres. Près du bassin, une douche et un WC, un local de rangement pour les matelas gonflables et les affaires de piscine, des transats de qualité et des jouets de piscine pour les enfants. Le chauffage solaire rend la piscine agréable dès la fin mai, ce qui est rare en Ombrie où la plupart des bassins ne dépassent pas 20 degrés avant juillet.
LE DOMAINE Trois hectares avec 500 oliviers, un verger et un potager entretenus quotidiennement, ainsi qu'un poulailler. Sur demande et selon la production du moment, notre jardinier Antonio vous apporte les légumes du potager et les œufs du jour. Sur place, une table de ping-pong et un baby-foot, ainsi que le nécessaire pour jouer dehors : filet de badminton et de volley à installer où vous voulez sur le terrain, ballons, boules de pétanque.
LA TERRASSE ET LES DEUX FOURS À BOIS La grande terrasse couverte, adjacente à la maison, est le cœur de la vie au Greggio. Elle réunit un four à bois et un grand barbecue traditionnel, avec le bois fourni, autour d'une longue table où quinze personnes dînent ensemble. C'est là que se passent la plupart des soirées. Plus bas sur le domaine, un second espace, indépendant, avec un four à pizza traditionnel en briques et une table pour douze à quinze convives. Cet espace est réservé à la soirée pizza : nous faisons venir un pizzaiolo local qui allume le four en fin d'après-midi, prépare la pâte et cuit les pizzas devant vous, à la demande, jusqu'à ce que tout le monde ait fini. Un four à pizza traditionnel demande plusieurs heures de montée en température et un vrai savoir-faire. Confié à un professionnel, le résultat n'a rien à voir avec une pizza faite à la maison, et c'est le souvenir que nos hôtes évoquent le plus souvent au retour. Cette soirée est à réserver à l'avance et se règle séparément. Elle dépend de la disponibilité du pizzaiolo, nous vous confirmons la faisabilité au moment de la demande.
LA MAISON PRINCIPALE, 400 M2 À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain : - La suite parentale (deux personnes), avec un lit de 160 et une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une grande baignoire. - Deux chambres avec un grand lit de 180 (deux personnes chacune), qui peuvent également être préparées en lits jumeaux si vous le souhaitez. L'une des deux dispose d'un lit tiroir, pratique si vous préférez réunir trois enfants dans la même chambre. - Une quatrième chambre avec un lit de 160cm (2 personnes). Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une vaste salle à manger et cuisine entièrement équipée, un cellier avec congélateur, réfrigérateur et machine à glaçons, une buanderie, et un bureau / chambre d'amis avec dressing, salle de bain privative et un canapé-lit confortable de 160cm (deux personnes), aménagé comme une suite indépendante. Soit cinq espaces de couchage dans la maison principale, chacun avec sa propre salle de bain.
L'ANNEXE, UN LOGEMENT AUTONOME POUR 5 PERSONNES Située entre la maison principale et la piscine, l'annexe de 80 m2 est toujours incluse dans la location et fonctionne comme un logement indépendant. Elle comprend deux espaces de couchage de part et d'autre de la salle de bain : une chambre double (2 personnes), et un séjour avec kitchenette équipé d'un canapé-lit de 160 et d'un fauteuil-lit convertible (3 personnes). Avec sa kitchenette et son entrée propre, l'annexe convient particulièrement à une famille qui souhaite son autonomie ou aux grands-parents qui cherchent le calme.
LES TOUT-PETITS La maison accueille 15 personnes au maximum, bébés compris. Pour les plus jeunes, nous mettons à disposition sans supplément deux lits à barreaux, deux chaises hautes, des réhausseurs de chaise, des barrières pour deux lits et une baignoire bébé. La suite parentale possède une grande baignoire, pratique pour le bain des bébés. La piscine se trouve dans un espace entièrement clôturé, et son rideau électrique se ferme d'un tour de clé. Le bassin descend progressivement jusqu'à 2 mètres et ne comporte pas de partie de très faible profondeur, un point à connaître si vous voyagez avec des enfants qui ne nagent pas encore. Il n'y a pas de pataugeoire séparée. Le supermarché le plus proche est à 7 minutes à pied, ce qui permet d'aller chercher le lait ou les couches sans reprendre la voiture, et l'annexe possède sa propre kitchenette pour préparer un biberon sans traverser le jardin.
UNE VRAIE CUISINE POUR QUINZE PERSONNES C'est le point que nos hôtes citent le plus souvent, et c'est rare en location. Préparer chaque soir le dîner de quinze personnes demande une vraie cuisine, pas un coin repas. Four encastré, four micro-ondes encastré, grand lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur, machine à café à capsules et l'ensemble du petit électroménager. Dans le cellier adjacent, un second réfrigérateur et un second congélateur indépendants, ainsi qu'une machine à glaçons. La batterie de cuisine, les couteaux et les ustensiles sont de qualité professionnelle, et la vaisselle, les verres et les couverts sont en quantité pour une table de quinze couverts. L'annexe dispose de sa propre kitchenette avec réfrigérateur, pratique pour les petits déjeuners, les biberons et les goûters sans traverser le jardin.
ÉQUIPEMENTS Climatisation dans toutes les chambres et dans l'annexe. Moustiquaires à toutes les fenêtres. Chauffage central pour les séjours de fin de saison. Buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Grand salon avec cheminée, TV par satellite, lecteur CD et DVD. Wifi (fibre) dans toute la maison et dans l'annexe. Quatre places de parking sur la propriété, dont deux à l'ombre.
SERVICES INCLUS Ménage hebdomadaire pendant votre séjour, avec changement du linge de lit et de bain. Draps et serviettes de toilette fournis. Une référente locale vous accueille à votre arrivée, vous fait découvrir la maison, et reste joignable sur un groupe WhatsApp dédié pour toute question pratique ou tout imprévu. Des serviettes de piscine sont disponibles à la location, pour éviter d'avoir à emporter les vôtres.
CONSOMMATION D'ÉLECTRICITÉ La piscine et l'eau chaude sanitaire sont chauffées par panneaux solaires. Un forfait de 300 kWh par semaine est inclus dans le prix, ce qui couvre largement un usage normal pour quinze personnes, climatisation comprise. Le compteur est relevé à l'arrivée et au départ, et toute consommation au-delà du forfait est facturée à 0,60 EUR le kWh. Nous vous demandons simplement de fermer les portes et les fenêtres quand la climatisation fonctionne, et de l'éteindre en quittant une chambre. C'est une maison de campagne, pas un hôtel, et nous tenons à ce qu'elle le reste.
SUR DEMANDE ET SOUS RÉSERVE DE DISPONIBILITÉ Soirée pizza au four à bois avec un pizzaïolo local, à réserver à l'avance. Livraison de repas à domicile. Livraison de vos courses avant votre arrivée. Ces prestations sont assurées par des intervenants locaux indépendants et réglées directement auprès d'eux. Nous nous chargeons de la mise en relation.
AUX ALENTOURS Todi à environ 20 km, Narni à 25 km, Spoleto à 38 km, Orvieto à 50 km. Pérouse, Assise, Spello, Bevagna et Montefalco se visitent à la journée. Rome est à 1 h 30 par la route, et des trains pour Rome partent toutes les heures de la gare de Narni-Amelia. Beaucoup de nos hôtes y consacrent une journée sans avoir à déplacer la voiture. Tout près, la forêt fossile de Dunarobba à 15 minutes et le parc archéologique de Carsulae à 19 minutes en voiture. Autour de la maison, vous trouverez des domaines viticoles et des moulins à huile ouverts à la visite et à la dégustation, des artisans, des marchés locaux et de belles randonnées. Le livret d'accueil de la maison rassemble nos adresses et les coordonnées utiles pour réserver directement.
BON À SAVOIR Séjours du samedi au samedi de préférence, 7 nuits minimum en haute saison. Arrivée à partir de 16 h, départ avant 10 h. Le prix comprend la maison principale et l'annexe, ainsi que l'usage exclusif de la piscine et de l'ensemble du domaine. Il n'y a pas d'autre locataire sur la propriété pendant votre séjour. Non-fumeur à l'intérieur. CIN : IT055033C204031424
Services et équipements
Piscine/spa
Bain à remous
Piscine chauffée
Piscine extérieure
Piscine privée
Internet
Disponible dans la villa : Wi-Fi gratuit
Parking et transports
Voiture recommandée
Parking sur place limité (maximum 4 espaces)
Cuisine
Batterie de cuisine, vaisselle, ustensiles
Bouilloire électrique
Cafetière ou bouilloire
Congélateur
Épices
Four
Four à micro-ondes
Grille-pain
Îlot de cuisine
Lave-vaisselle
Mixeur
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Restauration
Petit déjeuner disponible en supplément
Table à manger
Chambres
6 chambres
Canapé-lit
Draps fournis
Salle de bain
7,5 salles de bain privées
Baignoire
Baignoire ou douche
Bidet
Sèche-cheveux
Serviettes fournies
Espaces de vie
Cheminée
Salle de séjour
Table à manger
Divertissements
Chaîne stéréo
Jeux
Lecteur CD
Lecteur DVD
Livres
Smart TV avec chaînes par câble ou par satellite
Vidéothèque
Espaces extérieurs
Barbecue
Cour clôturée
Jardin
Mobilier d’extérieur
Patio
Terrasse
Buanderie
Blanchisserie
Machine à laver
Espaces de travail
Bureau
Bureau
Imprimante
Confort
Chauffage
Climatisation
Animaux de compagnie
Animaux de compagnie non admis
Accessibilité
Hébergement non-fumeurs
Services et équipements
Fer et planche à repasser
Service de livraison de repas
Service de ménage sur demande
Points forts de l’endroit
À la campagne
Dans un village
Activités
Baby-foot
Piscine chauffée
Tennis de table
Balades à vélo à proximité
Excursions écologiques à proximité
Natation à proximité
Sentiers de randonnée à pied ou à vélo à proximité
Visites de vignobles à proximité
Dispositifs de sécurité
Aucun détecteur de monoxyde de carbone signalé (l’hôte n’a pas indiqué si l’hébergement était équipé d’un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable)
Détecteur de fumée (l’hôte a indiqué que l’hébergement était équipé d’un détecteur de fumée)
Trousse de premiers secours
Extincteur
Informations générales
Fenêtres à double vitrage
Jardin
Service de ménage (sur demande)
Superficie de l’unité d’hébergement : 480 mètres carrés
Utilisation partielle d’éclairage LED
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Un e-mail contenant les instructions relatives à l'arrivée et au départ vous sera envoyé par l'hôte
Les informations fournies par l’hébergement peuvent être traduites à l’aide d’outils de traduction automatique
Consignes de départ
L'hôte vous demande d'effectuer les tâches suivantes avant le départ :
Mettre le lave-vaisselle en marche
Retirer les draps des lits utilisés et rassembler les serviettes utilisées
Enlever les articles personnels, enlever les restes de nourriture et de boisson et sortir les poubelles
Rendre les clés
À défaut, vous risquez de recevoir un avis négatif de la part de l’hôte.
Règlement intérieur
Réservation du samedi au jeudi, vendredi ou samedi, sous réserve de disponibilité et d'acceptation du contrat de location ci-joint.
En cas de location de deux semaines ou plus, ménage et change du linge le samedi entre 10h et 13h ou entre 15h et 18h.
Animaux domestiques
Animaux de compagnie non admis.
Enfants et lits supplémentaires
Les enfants sont admis
Note du propriétaire : piscine dans espace clôturé - 2 lits & chaises bb
Événements
Événements non autorisés
Fumeurs/non-fumeurs
Hébergement non-fumeurs
Informations importantes
À savoir absolument
Cet hébergement est géré par un hôte privé (une partie n’agissant pas dans le cadre de son commerce, son entreprise ou sa profession). La législation européenne relative aux droits des consommateurs ne s’appliquera pas à votre réservation, y compris le droit de rétractation. Toutefois, la politique d’annulation définie par l’hôte privé couvrira votre réservation.
Des frais pour toute personne supplémentaire peuvent être facturés et dépendent de la politique de l'hébergement
Une pièce d'identité officielle avec photo et un dépôt de garantie en espèces, par carte de crédit ou par carte de débit, peuvent être demandés à l'arrivée pour couvrir tous frais imprévus
Les demandes spéciales, qui ne peuvent pas être garanties, sont soumises à disponibilité à l'arrivée et peuvent entraîner des frais supplémentaires
Les fêtes et les événements de groupe sont interdits
L'hôte n'a pas indiqué si l'hébergement était équipé d'un détecteur de monoxyde de carbone ; pensez à apporter un détecteur portable lors de votre séjour
L'hôte a indiqué que l'hébergement était équipé d'un détecteur de fumée
Cet hébergement comprend les dispositifs de sécurité suivants : un extincteur et une trousse de secours
Cet hébergement est géré par notre partenaire, Abritel. Un e-mail d'Abritel contenant un lien vers un compte Abritel qui vous permettra de modifier ou d'annuler votre réservation
Numéro d’enregistrement de l’hébergement : IT055033C204031424
Nous devons aussi mentionner…
Tous les clients, y compris les enfants, doivent être présents à l'arrivée et présenter une pièce d'identité officielle avec photo ou leur passeport
Conformément aux réglementations nationales, les transactions en espèces effectuées dans cet hébergement ne peuvent pas dépasser 5000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'hébergement aux coordonnées figurant dans la confirmation de réservation.
Une voiture est recommandée pour accéder à l'hébergement et se déplacer pendant le séjour
À propos du quartier
Cette villa vous donne rendez-vous à Avigliano Umbrio, plus précisément en zone rurale. Envie de découvrir ce que vous réservent les environs ? Dirigez-vous vers les célèbres Palais Cesi et Parc archéologique de Carsulae, ou laissez-vous surprendre par la beauté de la nature locale auprès des magnifiques Forêt fossile de Dunarobba et Rivière Tibre. Amateur de sport nautique ? Profitez de votre séjour dans la région pour découvrir la natation ! Si vous préférez les activités en plein air, on vous conseille plutôt les excursions écologiques, la randonnée et les balades en vélo. Consultez notre guide de voyage sur Avigliano Umbrio
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Foire aux questions
L'hébergement Il Greggio : 3 ha, piscine chauffée, chambres climatisées, village à 2 pas dispose-t-il d'une piscine ?
Oui, cet hébergement vous propose une piscine extérieure. Parmi les différents bassins de l'hébergement, on trouve une piscine chauffée.
Les animaux domestiques sont-ils admis dans l'hébergement ?
Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis au sein de l'hébergement.
À combien s’élèvent les frais de parking ?
Un parking est disponible sur place.
Quelle est l'heure d'arrivée à l'hébergement Il Greggio : 3 ha, piscine chauffée, chambres climatisées, village à 2 pas ?
Les arrivées sont prévues à partir de 16 h 00.
Quelle est l'heure de départ de l'hébergement Il Greggio : 3 ha, piscine chauffée, chambres climatisées, village à 2 pas ?
Le départ a lieu à 10 h 00.
Où se situe l'hébergement ?
Cette villa de Avigliano Umbrio qui ravira les familles se trouve en zone rurale, à 5,1 km de Forêt fossile de Dunarobba et à moins de 20 km de Palais Cesi et Parc archéologique de Carsulae. Cathédrale d'Amelia et Santa Maria della Consolazione sont également à 20 km de distance.
Avis sur l’hébergement Il Greggio : 3 ha, piscine chauffée, chambres climatisées, village à 2 pas