Ravissante authentique demeure morvandelle traditionnelle datant du XIXe intégralement réhabilitée, nichée à flanc de colline en lisière d'un vaste champ blotti à l'orée des bois, au sein d'un paisible petit hameau rural sis en pleine campagne à 4 km du pittoresque bourg d'Anost juché à 550m d'altitude au cœur d'un sublime environnement préservé de montagne douce, lieu de résidence de nombreux artistes (plasticien, sculpteur, écrivains, musiciens…), disposant de nombreuses commodités (petits commerces & services) comme d'une chapelle & d'une église romane du XIIe (abritant les célèbres Gisants d'Anost, chef d'œuvre du XVIIIe classés Monument Historique). Magnifique cadre naturel & champêtre alentour, lové au creux d'un verdoyant vallon de douces pâtures & prairies boisées traversé par une bucolique rivière poissonneuse (site protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques), au cœur d'un immense massif forestier du Parc Naturel du Morvan. Possibilité d'observer la faune sauvage sur place (sangliers, chevreuils, renards, lièvres, blaireaux…). Gîte de bon confort. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains sublimé par l'âme totalement dépaysante d'une ancienne bâtisse de pays (manteau de cheminée & murs en pierres, poutres, placard mural… d'origine) comme par un insolite sol vintage en "terrazzo" d'esprit "fifties". Vaste jardin engazonné & arboré (1000m²) agrémenté d'une balançoire, d'un trampoline & d'un filet de badminton, doté d'une intimiste terrasse exposée & ombragée. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison individuelle voisinant maison propriétaire (totale indépendance sans vis-à-vis). Chauffage électrique + poêle à bois. Lave-linge dans buanderie en accès extérieur (en sous-sol). Rdc : séjour-cuisine-salon, Wc indépendant. 1er étage : chambre (lit 2 p. 140x190cm / lit 1 p. 80x190cm), salle d'eau (douche/Wc). Jardin (1000m²) + terrasse + local vélos privés. Petits commerces dont Supérette 4 km. Pleine nature & total ressourcement au cœur du Parc Naturel du Morvan ! Ravissante authentique demeure morvandelle traditionnelle datant du 19ème siècle intégralement restaurée - dotée d'un agréable jardin agrémenté de 1000m² - blottie au calme en pleine campagne de montagne douce, en lisière de prairies, à l'orée d'une forêt, au sein d'un paisible petit hameau rural sis 4 km du pittoresque bourg typique & commerçant d'Anost (nombreuses commodités sur place dont supérette & base de loisirs avec plan d'eau aménagé pour la baignade). Totale tranquillité & magnifique environnement préservé de verdure & pleine nature, lové au creux d'un verdoyant vallon de prairies boisées traversé par une bucolique petite rivière au cœur d'un immense espace forestier sauvage, sur un site protégé en ZNIEFF pour ses richesses faunistiques & floristiques. Emplacement ultra privilégié sur les tracés du GR13 connecté au réputé GRP du "Grand Tour du Massif du Morvan" (lié en réseau à de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes"), du mythique itinéraire VTT de la GTMC (Grand Traversée du Massif Central), d'un itinéraire jalonné en version "tout terrain" (voie verte en VTT) relié à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo) & du circuit des églises romanes, à 21 km de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" & une cinquantaine de kms des premiers vignobles du Couchois (Côtes Chalonnaises / jouxtant les célèbres Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune) & de la "Route des Grands Vins" que prolonge l'illustre "Route des Grand Crus" (traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…). Exceptionnel cadre naturel alentour, sauvage & ultra préservé, lové à la frontière de la Nièvre (& du territoire des "Grands Lacs du Morvan"), en toute proximité de la Côte d'Or, au cœur de l'Autunois, somptueux territoire de montagne douce, chargé d'histoire et empreint de légendes & mystères, riche d'un très rare patrimoine historique et de paysages absolument grandioses. Localisation de choix en plein centre de la Bourgogne à 18 km du renommé lac des Settons (plage surveillée de sable fin, base de loisirs nautique & multiples activités aquatiques), 21 km d'Autun (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire" témoin de plus de 2000 ans d'occupation humaine !), 22 km de Château Chinon, 26 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte doté du prestigieux label "Grand Site de France", 25 km de la gare de départ du "Vélorail du Morvan" (22 kms d'insolite balade en pleine nature), 45 km du célèbre temple bouddhiste Paldenshangpa & 46 km du Creusot (réputé Parc de Loisirs des Combes / Gare TGV du Creusot 58 km). Un dépaysant havre de repos & sérénité pour une ultra relaxante mise au vert en amoureux comme en famille !
