Les Vignes - SERRIERES

Tous deux viticulteurs retraités, Monique & Raymond vous ouvrent les portes d'une belle maison de vignerons du XIXème siècle soigneusement restaurée en douce villégiature, nichée en lisière immédiate du magnifique & très réputé vignoble du "Val Lamartinien" (du nom de l'illustre hôte des lieux), sur une propriété familiale abritant leur « ancien » domaine désormais exploité par leur fils en "agriculture raisonnée" sous l'agrément HVE "Haute Valeur Environnementale" (dégustation & visite sur réservation). Environnement calme au sein d'un paisible mini hameau juché "en balcon" à flanc de coteau sud-est bien exposé, à deux pas du charmant petit village typique de Serrières. Somptueux environnement préservé en pleine campagne mâconnaise, au creux d'une verdoyante vallée viticole adossée au "Signal de la Mère Boitier" point culminant du Mâconnais (702m), lovée sous les crêtes boisées de deux vastes espaces forestiers (dont un classé & protégé en "Zone Natura 2000" pour son riche écosystème). Superbe écrin paysagé de coteaux de vignobles, prairies & forêts à sillonner lors de ressourçantes balades à pied ou VTT. Site & cadre viticole de toute beauté. Spacieux gîte de bon confort au dépaysant cachet campagnard d'esprit "vintage". Agréable grand balcon-terrasse en partie abrité. Large terrain clos de 350m² comprenant un jardin engazonné & fleuri, une grande cour pavée dotée d'un espace terrasse & terrain de pétanque. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison mitoyenne à l'habitation du fils des propriétaires (comprenant le caveau de dégustation du domaine au rdc). Wifi. Chauffage central fioul. Gîte au 1er étage : cuisine, séjour-salon, 3 chambres (2 lits 1 p. 90x190cm / lit 2 p. 140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm). Salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balcon-terrasse (en partie abrité) + terrasse sur cour + jardin + terrain de pétanque + garage (1 voiture) + local vélos + parking privatifs. Terrain clos 350m². Supermarché 7.5 m. Gare TGV 14 km. Site absolument magique en pleine campagne mâconnaise, lové au cœur même du magnifique vignoble du "Val Lamartinien" dans le prolongement du somptueux joyau paysagé voisin de la Roche de Solutré labellisé "Grand Site de France" ! Belle maison de vignerons du 19ème siècle - dotée d’un agréable jardin clos - nichée au calme à 3 km du pittoresque bourg de Pierreclos & son majestueux château médiéval, 16 km de Mâcon la plus méridionale des cités de Bourgogne (port de plaisance fluviale & toutes commodités sur place) et 18 km de l’illustre cité abbaye de Cluny. Au sein d’une propriété familiale comprenant le domaine viticole du fils des propriétaires, jouxtant le paisible village viticole typique de Serrières, blotti au creux d’un cadre viticole & naturel d’exception, sublime écrin montueux de bucoliques coteaux de vignobles, verdoyantes prairies bocagères & douces collines boisées, en grande partie classé & protégé en "Zone Natura 2000". Localisation de choix aux confins des vignobles du Mâconnais & des monts du Haut Beaujolais, proche du circuit des églises romanes, idéalement situé sur les tracés de la "Route des Vins de Bourgogne", du GR76 et de nombreux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très riche réseau de chemins de randonnée serpentant entre vignobles & pleine nature, à parcourir aux alentours), à 5 km d’un itinéraire VTT référencé (connecté à un vaste espace VTT sillonnant le massif), 6 km de la voie verte (et son remarquable "Tunnel du Bois Clair" sis à 11 km, ancien tunnel ferroviaire le plus long de France ouvert à une Voie Verte avec ses 1.6 km), 8 km d’une "boucle vélo Coup de Cœur" référencée de 17 km & 18 km de la véloroute EuroVélo17 longeant la Saône. Emplacement privilégié dominant la vallée de la Saône à la toute pointe sud de la Bourgogne, à la croisée du Rhône & de l’Ain, du Mâconnais, du Beaujolais, du Clunisois-Tournugeois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") & de la Bresse de l’Ain. Idéal pour aisément rayonner (A6 à 16 km / connexion RCEA à 9 km) : à 14 km de la Gare TGV de Mâcon Loché, 22 km du renommé parc animalier de Touroparc Zoo, 33 km de Beaujeu (capitale historique du Beaujolais), 41 km de Tournus, 47 km de Charolles & 48 km de Villefranche-sur-Saône. La parfaite villégiature pour tout amoureux de vins comme de pleine nature !