Gehele woning·Particuliere eigenaar

Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau

Fotogalerie voor Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau

Exterieur
Terrein van de accommodatie
Dineren
Een buitenzwembad
Eten en drinken

Gehele woning

5 slaapkamers6 badkamersMax. aantal: 10500 m²

Populaire voorzieningen

  • Zwembad
  • Airconditioning
  • Parkeerplaatsen beschikbaar
  • Bubbelbad
  • Fitnessruimte
  • Keuken

Over deze accommodatie

Een plek voor jezelf

Je hebt de gehele woning helemaal voor jezelf en hoeft dus alleen met je reisgezelschap te delen.

Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau

In Umbria, the green heart of Italy, there is a place that speaks to you with tranquility and peace. A place where you are embraced by nature and history. Where you realize that above else, being on vacation means getting closer to yourself.
Villa Pian del Rocchio is a place designed to accommodate the interest of the people staying there, to respect their inclinations and their wish to stay where they feel truly at ease.
- Villa Pian del Rocchio has a geometry architecturally defined as 'spontaneous' - typical of the old country homes shaped over the years by adding on new living spaces to satisfy the changing needs of the large farming households that lived there.
- The Villa is in five blocks: three central ones (the Tower, the Hearth, the Kitchen) and two side ones (the Dining Room and the Veranda). The entire 'daytime' is on the ground floor, and the upper floors, with 5 bedrooms, house the 'night-time area'.


THE GROUND FLOOR: The ground levels have floors in 'cotto fiorentino' - Florentine-style fired brick. The doors and windows are in solid chestnut, with roll-up screens.
- The Villa is furnished with beautiful pieces all restored to perfect condition. Combined with the charming colors of the upholstery and wallpaper, they create a warm, family atmosphere.
- The Sitting room is furnished with comfortable sofas and armchairs, plus a spacious built-in bookshelf that also contains a stereo system and satellite television. The large fireplace gives ambiance character and warmth.
- The Dining room has two large windows, one looking out on the garden and the other on the flowerbed with its specimens of 'antiques roses'. The walnut table seats 10-12 guests. A comfortable, colourful 'Dormeuse' for a relaxing afternoon siesta in the cool shade of the house complete the furnishing.


The Game room has two game tables (backgammon, cards, bridge board games and bidding box are available) as well as a harmoniously old-fashioned regular billiards table.
- The spacious yet cosy hi-tech Kitchen is completely furnished and equipped with a large oven and range, a refrigerator/freezer with ice dispenser, a built-in microwave and dishwasher.
- The large cool and sheltered Veranda, adjacent to the house, has a large, rectangular wrought-iron table easily capable of accommodating 12-14 guests for all outdoor occasions.
- The Parlour area has a 'guest bath' and the ground floor Laundry room is equipped with washer and ironing supplies.

THE FIRST & SECOND FLOOR (Mansarda): The bedrooms all have warm, light oaken parquet floors and beds may be quickly rearranged to suit the Guests' needs.
- Of the four first-floor bedrooms with en suite bathroom, one has a double bed and the other three have twin beds.
- The fifth bedroom with en suite bathroom, on the mansard level, is particularly large with a double bed.
- The bathrooms are all delightfully decorated with precious matching tiles, with large showers and ceramic sinks. The marble-lined bathroom has a whirlpool bath.
- All the bedrooms have private terraces that look out on two small lakes, one to the north and one to the south of the Villa, and offer a splendid view of the surroundings.

Accommodatiebeheerder

Gaetano Zappulla

Talen

Engels, Frans, Italiaans

Voeg datums toe voor prijzen

Accommodatie-voorzieningen

Strand

  • Strandlakens

Zwembad/spa

  • Bubbelbad
  • Buitenzwembad
  • Privézwembad

Internet

  • Beschikbaar in de villa: wifi

Parkeren en vervoer

  • Oplaadstation voor elektrische voertuigen ter plaatse
  • Auto vereist
  • Parkeerplekken ter plaatse

Keuken

  • Afwasmachine
  • Blender
  • Broodrooster
  • Diepvriezer
  • Elektrische waterkoker
  • IJsmachine
  • Keukeneiland
  • Keukenpapier
  • Koelkast
  • Koffiemolen
  • Koffiezetapparaat/waterkoker
  • Kookgerei, borden en bestek
  • Kookplaat
  • Kruiden
  • Microgolfoven
  • Oven
  • Pan voor kreeft/krab

Eetopties

  • Eettafel

Slaapkamers

  • 5 slaapkamers
  • Beddengoed inbegrepen

Badkamer

  • 5,5 privébadkamers
  • Bad
  • Bidet
  • Douche
  • Haardroger
  • Handdoeken inbegrepen
  • Toiletpapier
  • Zeep

Woonruimtes

  • Apart eetgedeelte
  • Eettafel
  • Open haard
  • Woonkamer

Entertainment

  • Boeken
  • Dvd-speler
  • Muziekbibliotheek
  • Smart-tv met kabel-/satellietzenders
  • Spellen
  • Stereo-installatie

Buiten

  • Balkon
  • Barbecue
  • Omheinde tuin
  • Terras
  • Tuin
  • Vuurplaats

Wasvoorzieningen

  • Wasmachine/droogkast
  • Wasserette

Werkplekken

  • Bureaustoel
  • Printer

Comfort

  • Airconditioning
  • Verwarming

Huisdieren

  • Geen huisdieren toegelaten

Toegankelijkheidsvoorzieningen

  • Rookvrije accommodatie

Diensten en faciliteiten

  • Kluisje
  • Schoonmaakservice (beperkt beschikbaar)
  • Strijkijzer/strijkplank
  • Telefoon

Uitgelichte locatiekenmerken

  • Dicht bij een outletcentrum
  • Dicht bij een ziekenhuis
  • Op het platteland

Dingen om te doen

  • Biljart/pooltafel
  • Fietsen
  • Optionele golfprivileges
  • Spelletjesruimte
  • Sportschool
  • Tafeltennis
  • Tafelvoetbalspel
  • Golfbaan in de buurt
  • Mountainbiken in de buurt
  • Paardrijden in de buurt
  • Raften in de buurt
  • Rondleidingen bij wijnmakerijen in de buurt
  • Vismogelijkheid in de buurt
  • Wandel-/fietsroutes in de buurt

Veiligheidsvoorzieningen

  • Koolmonoxidemelder (de eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie)
  • Geen rookmelder vermeld (de eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie)
  • EHBO-doos
  • Brandblusser
  • Veiligheidsslot

Algemeen

  • Fietsen
  • Oplaadpunt voor elektrische auto's
  • Tuin
  • Unitgrootte: 500 vierkante meter

Gelijkaardige accommodaties

Beleid

Inchecken

Inchecken kan vanaf 15.30 uur
In- en uitchecken zonder direct persoonlijk contact

Uitchecken

Uitchecken voor 09.30 uur

Speciale incheckinstructies

Je ontvangt een e-mail van de eigenaar met instructies over het in- en uitchecken

Huisdieren

Geen huisdieren toegelaten

Kinderen en extra bedden

Kinderen zijn welkom.

Belangrijke informatie

Algemene info

Deze accommodatie wordt beheerd door een particuliere eigenaar, d.w.z. een persoon die niet handelt vanuit zijn/haar vakgebied, bedrijf of beroep. De consumentenwetgeving van de EU, met inbegrip van het herroepingsrecht, is niet van toepassing op je boeking. Voor je boeking geldt het annuleringsbeleid van de particuliere eigenaar.
Afhankelijk van het accommodatiebeleid kan voor extra personen een toeslag worden aangerekend.
Tijdens het inchecken dien je in het geval van incidentele kosten mogelijk een geldig identiteitsbewijs voor te leggen en een borgsom in contanten, per bankkaart of kredietkaart te betalen.
Speciale verzoeken kunnen, indien mogelijk, bij check-in worden ingewilligd. Hiervoor kunnen extra kosten worden aangerekend. Speciale verzoeken kunnen niet worden gegarandeerd.
Feesten en evenementen (inclusief familiefeesten, verjaardagsfeesten en trouwfeesten) met max. 10 aanwezigen zijn ter plaatse toegelaten
De eigenaar heeft aangegeven dat er een koolmonoxidemelder aanwezig is in de accommodatie.
De eigenaar heeft niet aangegeven of er een rookmelder aanwezig is in de accommodatie.
De accommodatie beschikt over de volgende veiligheidsvoorzieningen: een brandblusapparaat, een EHBO-koffer en een veiligheidsslot
Deze accommodatie wordt beheerd via onze partner, Vrbo. Je ontvangt een e-mail van Vrbo met een link naar een Vrbo-account, waarmee je je boeking kunt aanpassen of annuleren.
Registratienummer van de accommodatie IT055030B403031335

Overige info

Alle gasten, waaronder kinderen, dienen tijdens het inchecken aanwezig te zijn en hun door de overheid verstrekte identiteitsbewijs met foto of paspoort te laten zien.
Wegens de nationale wetgeving mogen contante betalingen bij deze accommodatie het bedrag van EUR 5000 niet overschrijden. Contacteer de accommodatie via de gegevens in de boekingsbevestiging voor meer informatie.
Je hebt een auto nodig om van en naar deze accommodatie te reizen.

Over deze buurt

Kaart
San Venanzo (TR), Umbria

In de buurt

  • Rotecastello Kerk - 2 min. rijden - 2.2 km
  • Chiesa della Madonna Liberatrice - 6 min. rijden - 5.8 km
  • Santa Maria della Consolazione - 25 min. rijden - 21.8 km
  • La Scarzuola - 29 min. rijden - 25.8 km
  • Basilica di Santa Maria degli Angeli - 43 min. rijden - 43.9 km

Lokaal vervoer

  • Station Perugia-Ponte San Giovanni - 30 min. rijden
  • Internationale luchthaven Umbria – San Francesco d'Assisi (PEG), Perugia, Italië - 37 min. rijden

Restaurants

  • ‪Cecchini dal 1958 - ‬7 min. rijden
  • ‪La Fonte - ‬13 min. rijden
  • ‪Pasticceria Bar Cerquiglini - ‬7 min. rijden
  • ‪Pizzeria Bar Pizzicotto - ‬7 min. rijden
  • ‪Coyote's Pub - ‬6 min. rijden

Veelgestelde vragen

Beschikt Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau over een zwembad?

Ja, deze accommodatie heeft een buitenzwembad.

Zijn huisdieren welkom bij Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau?

Nee, assistentiedieren zijn niet welkom bij deze accommodatie.

Hoe laat kan ik bij Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau inchecken?

Inchecken is mogelijk vanaf 15.30 uur.

Tot hoe laat kan ik bij Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau uitchecken?

Je dient om uiterlijk 09.30 uur uit te checken.

Waar staat Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau?

Deze gezinsvriendelijke villa in San Venanzo ligt in een landelijke omgeving, op 5 km afstand van Rotecastello Church en Santa Maria della Spineta. Ook Tiber River en Museo e Parco Vulcanologico liggen op 10 km afstand.

Beoordelingen over Villa ' Pian del Rocchio ' - Beautiful Country House in a lush Umbria plateau

Beoordelingen

9,6

Uitzonderlijk

Gastenscore: 10 - Uitstekend. 25 van 28 beoordelingen
Gastenscore: 8 - Goed. 2 van 28 beoordelingen
Gastenscore: 6 - Redelijk. 0 van 28 beoordelingen
Gastenscore: 4 - Matig. 0 van 28 beoordelingen
Gastenscore: 2 - Ontzettend slecht. 1 van 28 beoordelingen

10/10

Netheid

Beoordelingen

10/10 – Uitstekend

Arco v.

Positief: Netheid

Fantastisch

Super vakantie gehad in dit fantastische vakantiehuis. Zeer vriendelijk ontvangen door de eigenaar. Omgeving is ook de moeite waard, mooie steden in de buurt.
14 nachten verbleven in juli 2024

10/10 – Uitstekend

Michella v.

Positief: Netheid

Dear Gaetano & Clara

Thank you for your warm welcome, hospitality and advice about Umbria. It has been our pleasure to stay in your realized dream for a week! We’d love to come back Ciao!
7 nachten verbleven in augustus 2022

10/10 – Uitstekend

Philippe T.

Positief: Netheid

Prachtig

Mooie locatie, alles heel netjes. Gaetano en Clara hebben ons ontvangen alsof we daar al jaren komen. Heel spontane mensen en staan steeds klaar om te helpen. Prachtige vakantie gehad met nogmaals onze dank aan Clara en Gaetano. Grazie.
14 nachten verbleven in juli 2022

8/10 – Goed

Derk-Jan V.

Positief: Netheid

Heerlijke vakantieplek.

Mooi vakantiehuis met voortreffelijke gastheer en gastvrouw. Alles zeer goed verzorgd.
14 nachten verbleven in juli 2022

10/10 – Uitstekend

Wouter v.

Positief: Netheid

Alle luxe, alle ruimte, echt genieten

Wat een prachtige plek! Het huis en de tuin bieden weids uitzicht. Je bent echt van de wereld en toch ben je met tien minuten rijden bij winkels en restaurants. Een paar prachtige steden binnen een uur rijafstand maken de locatie compleet. De tuin is mooi ruim, het zwembad is opvallend groot, je kunt altijd ergens zon of schaduw vinden. Het huis zelf is riant en het ontbreekt aan vrijwel niets; we hebben hier zelf ook veel gekookt en gebakken en altijd buiten gegeten. Huis en tuin worden supergoed bijgehouden, ook tijdens de vakantie, en de eigenaar is goed aanspreekbaar. Dit waren twee zalige weken!
14 nachten verbleven in augustus 2019

10/10 – Uitstekend

Regitze M.

Positief: Netheid

Excellent stay in a wonderful house

Gaetano and Clara have a wonderful property and a very beautiful house. We enjoyed our stay and both the indoor and outdoor areas are perfect. Very helpful hosts that showed us the best local stores and restaurant when we arrived. Definitely a place to visit again.
7 nachten verbleven in juli 2025

10/10 – Uitstekend

Andrea L.

Positief: Netheid

Amazing villa with lovely hosts

We had a fantastic week in Gaetano’s home, the villa is very comfortable, the pool is amazing and it’s a great location. The air con is a godsend and the house is really well appointed-we loved playing billiards, table tennis and table football! Gaetano speak fantastic English and was really helpful with recommendations etc. He and his wife stay in a smaller property on the same site but this did not bother us at all as they left us to have the run of the villa and complete peace. I can highly recommend staying here
7 nachten verbleven in augustus 2024

8/10 – Goed

Alessandro A.

Positief: Netheid

Rigenerante

La nostra vacanza è stata molto piacevole, grazie anche alla posizione della struttura, che oltre ad avere una vista stupenda, è facile da raggiungere e godi di una posizione comoda. Struttura accogliente ben tenuta e molto ben pulita. Il Sig. Gaetano e la Sig. Clara, presenti in modo discreto nella proprietà, sono stati sempre disponibili ed accurati nelle indicazioni fornite. Un posto che sicuramente consiglierei.
7 nachten verbleven in augustus 2024

10/10 – Uitstekend

Anthea W.

Positief: Netheid

Fabulous Villa

The villa was perfect for us, the pool was lovely and the house very practical for 2 families. Gaetano was on hand for any questions we had - he stayed in a little house to the side of the villa within the garden, with his wife Clara who we didn't get to meet. This is very much a family home with personal items around the house and the layout is good. Understandably the billiard table is not for use by children. The garden is a good size and allows plenty of room for the kids to run around - it is fully fenced and well kept. Gaetano was extremely generous with his time and recommendations and looked out for the kids. We had a fabulous week and I'd fully recommend a stay here.
7 nachten verbleven in juli 2024

10/10 – Uitstekend

george k.

Positief: Netheid

Lovely italian home

We had a lovely time. The property is as described and the kitchen is very well stocked, making meal preparation easy. Views from the property and particularly the balconies are lovely. The pool is a great size, especially if you have older children. Geatano was very helpful including showing us the best restaurants and take aways in town. The ravioli from the fresh pasta shop he took us to was outstanding.
14 nachten verbleven in juli 2023

10/10 – Uitstekend

Geverifieerde reiziger

Positief: Netheid

Villa Pian del Rocchio

Eccezionale!!!!!!
14 nachten verbleven in augustus 2020

10/10 – Uitstekend

Jens Bjørn L.

Fantastic house with plenty of space for 10 persons. Very well equiped.

Fantastic place with a wonderful view over the Umbria landscape. We really enjoyed every day of our 2 weeks stay. Very nice and big pool with plenty of sunbeds and umbrellas. Beautiful garden where you could find calm places and shadow. Several places for eating outside. You find many small nice towns close to the house and it was a big challenge to ride our racing bikes when you come from a flat country like Denmark. It was the second time my son and his family stayed here and the first time for me and my wife. And we are convinced that we will be back later. The host family Zapulla took care of everything in the garden and pool - and all kind of request we had were immediately answered. If you want to enjoy Umbria we strongly recommend you to take a stay at Pian del Rocchio into consideration. Bjørn Larsen, Denmark
14 nachten verbleven in juli 2017