Lovely new built property in Ste. Maxime, close to the golf course and the beach

De nieuw gebouwde villa ligt in een heel rustige woonwijk, vlak bij de golfbaan van Sainte-Maxime en op korte afstand van de stranden van La Nartelle met talrijke populaire strandrestaurants. Die zijn met de auto in ongeveer 4 minuten te bereiken, als er geen files zijn. Het centrum van Sainte-Maxime, met alle winkels voor dagelijkse boodschappen, restaurants, de veerboot naar St. Tropez en de stadsstranden, ligt op 3 km afstand.


De villa
De nieuwbouwwilla, opgeleverd in april 2024, staat op een prachtig aangelegd perceel van 750 m² en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over twee verdiepingen.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime woon-/eetkamer met tv en een open, volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Senseo-koffiezetapparaat, waterkoker en broodrooster.

Op deze verdieping vind je ook een slaapkamer met toegang tot de tuin en het zwembad, een eigen doucheruimte met wastafel en toilet, en een apart gastentoilet.

Op de bovenverdieping vind je nog drie slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een heel ruim terras met prachtig uitzicht en ligstoelen. Eén slaapkamer heeft een eigen badkamer met bad, wastafel en wc, en de andere twee slaapkamers delen nog een aparte doucheruimte met dubbele wastafel en wc.

Voor het woongedeelte, dat een prachtig uitzicht biedt op het zwembad en de tuin, ligt een terras met ligstoelen en een grote hangparasol, en aan de zijkant van het huis – met toegang vanuit de keuken – is er nog een extra, met grind bedekt terras met een eetset, een kleine zithoek, een plancha-grill en een elektrisch zonnescherm.

Het perceel van ca. 750 m² is volledig omheind en heeft prachtige mediterrane beplanting en een mooi natuurlijk gazon. Het ligt op het zuiden en is de hele dag zonnig.

Het centraal gelegen zwembad is 7 x 3,5 m groot en is bereikbaar via een comfortabele trap.

Er is een garage en nog een parkeerplaats beschikbaar voor de gasten van deze prachtige villa.

Opmerking:
De villa wordt in het seizoen 2024 voor het eerst verhuurd.