Le Chevalier - SAINT-SERNIN-DU-PLAIN

Esprit "vintage" & "rétro" 100% dépaysant à deux pas des vignes ! Authentique demeure de vignerons de caractère du 19ème siècle réhabilitée en villégiature nichée au calme en impasse - sur une propriété close de 400m² parée d'un grand jardin potager en accès libre - au cœur d'un petit hameau viticole typique (adossé à la commune de Saint-Sernin-du Plain), à 6.5 km du pittoresque bourg médiéval & commerçant de Couches (abritant un mini supermarché & le somptueux château de la reine de France Marguerite de Bourgogne datant du XIIIème) & 10 km de la charmante cité thermale & viticole de Santenay (dotée d'un casino, de nombreux équipements de loisirs & nombreuses commodités). En pleine campagne viticole vallonnée du Couchois, à la croisée des vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune comme des Côtes Chalonnaises, splendide écrin paysagé mixant bucoliques coteaux de vignobles, prairies & belles forêts sauvages (en large partie protégée en diverses ZNIEFF & Zones Natura 2000 pour ses riches écosystèmes), voisinant la sublime vallée des Vaux ("la petite Suisse chalonnaise") & le célèbre "Val d'Or" de Mercurey (chef de file des crus de la Côte Chalonnaise, l'une des plus anciennes AOC de France). Emplacement ultra privilégié voisinant le circuit des églises romanes, idéalement situé sur les tracés de la "Route des Grands Vins" (que prolonge l'illustre et toute proche "Route des Grands Crus" traversant les mythiques villages viticoles de Puligny-Montrachet, Pommard, Meursault…), du superbe GRP "Au Fil des Vignobles et Vallées" (connecté aux GR7, GR76 & GR137) & de plusieurs sentiers pédestres balisés (complétée par diverses "balades vertes" sillonnant le territoire entre vignes & pleine nature, à parcourir à pied ou VTT), à 4 km de la Voie Verte "du Morvan aux Vignobles" accolée à la "Cycloroute71" (Tour de Saône-et-Loire à vélo), 4 km de Voie Verte "La Voie des Vignes" (parcours de 36 kms parmi les vignobles des grand crus de Bourgogne, les plus éminents au monde), 7 km de la Voie Verte du Canal du Centre (itinéraire navigable à découvrir également lors d'une balade en bateau où à pied / deux ports fluviaux à moins de 10 kms) accolée à la véloroute EuroVélo6 comme au "Tour de Bourgogne à Vélo" & 14 km de la Véloroute la "Voie des Étangs". Au cœur du Chalonnais, à la frontière de la Côte d'Or & du Pays Beaunois, au carrefour de l'Autunois et du Morvan (& son Parc Naturel). Idéal pour rayonner : à 6 km du bourg médiéval de Nolay (plan d'eau sur place), 8 km des sept menhirs d'Epoigny (l'un des plus importants sites mégalithiques de Bourgogne), 14 km de Chagny (renommé pour son marché gastronomique du dimanche matin), 22 km du Creusot (renommé parc d'attraction des Combes / Gare Creusot TGV à 25 km), 26 km de Beaune, 29 km d'Autun ("Ville d'Art et d'Histoire", riche d'un inestimable patrimoine couvrant plus de 2000 ans d'occupation humaine), 32 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art et d'Histoire") & 53 km du célèbre site archéologique gallo-romain de Bibracte labellisé "Grand Site de France". Le parfait "pied à terre" pour un ressourçant séjour à "petits prix" ! Bernadette vous ouvre les portes d'une authentique demeure de vignerons de caractère datant du XIXème siècle de type longère (propriété familiale conservée & réhabilitée en gîte rural) nichée au calme en impasse, en bordure de ruelle & prairies, à deux pas des vignes, au cœur d'un petit hameau rural viticole typique blotti au pied du réputé Mont Rome accessible par un sentier pédestre balisé (point culminant du territoire avec 547m, protégé en Zone Natura 2000 pour ses riches écosystèmes, site d'escalade réputé & splendide belvédère pour sa vue exceptionnelle s'étendant de la Saône à l'Autunois) faisant face au Mont de Rème (en référence aux fondateurs de Rome, Romulus & Rémus), non loin de la "Montagne des Trois Croix" classée "parc naturel" (offrant un exceptionnel panorama à 360°). Tranquillité en pleine douce campagne viticole vallonnée, lové au cœur des bucoliques vignobles du Couchois jouxtant les Maranges, au creux d'un magnifique écrin paysagé mixant viticulture, agriculture & pleine nature préservée, entre coteaux de vignes, champs, prairies bocagères & forêts sauvages (à parcourir lors de relaxantes balades à pied ou VTT). Spacieux gîte au cachet campagnard d'antan. Ambiance "vintage" & "rétro" 100% dépaysante. Balcon exposé plein sud dominant un terrain clos de 400m² d'esprit "naturel", agréablement fleuri, paré d'un grand potager cultivé par les propriétaires (en accès libre, cueillette possible durant séjour pour le bonheur de légumes frais de saisons). Composition : Maison individuelle. Wifi (fibre). Chauffage électrique. Gîte au 1er étage (accès par un escalier extérieur) : cuisine, séjour-salon, 2 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 2 lits 2 p. 140x190cm), salle d'eau (douche), Wc indépendant. Balcon + local vélos + abri voitures (2 places) + parking privatifs. Terrain clos (400m²) comprenant une grange et le jardin potager des propriétaires (utilisation des lieux et passage possible de leur part sur le site).