Léa & Maxime vous accueillent dans une ravissante fermette bressane traditionnelle de la fin du XIXe soigneusement restaurée, lovée en bordure d'une littérale "route de vacances de carte postale", totalement dépaysante, historique "allée" bordée de 400 platanes (patrimoine "classé"). Hameau résidentiel niché à l'orée d'un bois, à deux pas de la douce campagne environnante, en toute proximité du cœur du village. Doté de nombreuses commodités (dont supermarché), d'un remarquable niveau d'équipements de loisirs (piscine couverte toute l'année complétée par un bassin extérieur, ludique "aire multi-activités" avec city-stade, skate parc, jeux d'enfants...) et de deux étangs de pêche aménagés (carpodrome en "no-kill" / autre avec "parcours sportif"), le bourg typique de Saint-Germain-du-Bois profite également d'un bucolique écrin préservé, parsemée de nombreux étangs & rivières, conjuguant champs de cultures, verdoyantes prairies bocagères & forêts sauvages (à parcourir lors d'apaisantes balades à pied ou vélos). Gîte de très bon confort, riche d'une atypique architecture intérieure. Chaleureux cachet campagnard aux accents contemporains, "twisté" de quelques savoureuses petites touches "sixties". Beaucoup de charme. Cosy & douillet. Large terrasse exposée & ombragée. Possibilité de visiter "la micro-ferme" des propriétaires habitant sur place (accueillant chèvres, moutons, poules, oies, canards etc…), pour le plaisir & privilège rare d'œufs frais et miel "fait maison" en bonus ! Composition : Gîte de plain-pied mitoyen à l'habitation des propriétaires (totale indépendance). Wifi. Chauffage électrique. Climatisation. Rdc (avec mini demi-niveau intérieur de 2 marches pour accéder à 1 chambre) : séjour-cuisine, salon TV, 2 chambres (lit 2 p.140x190cm / 2 lits 1 p. 90x190cm) dont 1 donnant en "second jour" sur le salon (sans ouverture directe sur l'extérieur), salle d'eau (douche/Wc). Terrasse + local vélos + parking privés. Petite cour. Commerces et supermarché à 1.5 km. Ravissante fermette bressane traditionnelle de la fin 19ème siècle intégralement réhabilitée, sise à 1.5 km du charmant bourg typique & commerçant de Saint-Germain-du-Bois (très nombreuses commodités dont supermarché et remarquable niveau d'équipements sportifs & de loisirs dont une piscine) & 17 km de Louhans célèbre capitale de la Bresse connue pour son iconique artère commerçante médiévale aux "157 arcades" (l'une des plus remarquables de ce type en France comme en Europe) comme pour son très réputé "marché du lundi" labellisé "Site remarquable du goût". Hameau résidentiel niché en pleine campagne bressanne, au creux d'un apaisant écrin préservé, aux paysages particulièrement variés, conjuguant agriculture & pleine nature (riche de plusieurs sites naturels protégés en "Zone Natura 2000" pour leurs remarquables écosystèmes), entre vastes plaines de prairies bocagères parsemées d'étangs, forêts, rivières & contreforts montagneux du proche massif du Jura. Emplacement de choix sur le tracé de deux sentiers pédestres balisés en "balades vertes" (très vaste réseau de chemin de randonnée de même type à découvrir sur le territoire), non loin du circuit des églises romanes, à 1.5 km d'une "boucle vélo Coup de Cœur" référencée de 35 kms connectée à la "Voie Bressane" (voie verte accessible à 17 km), 17 km de la voie verte de la "Bresse Jurassienne", 19 km du GRP de la "Bresse Comtoise", une vingtaine de kms des premiers vignobles du Jura, une quarantaine de kms des vignobles de Bourgogne du Sud (Côtes Mâconnaises & Côtes Chalonnaises) & une cinquantaine de kms des prestigieux vignobles de renommées mondiales des Côtes de Beaune & Hautes Côtes de Beaune (nombreuses routes des vins à parcourir dont l'illustre "Route des Grands Crus"). Au cœur de la Bresse Bourguignonne - berceau du célèbre AOC des volailles de Bresse - au carrefour de l'Ain & du Jura, à la croisée du Chalonnais, de la Bresse du Jura, du Mâconnais, du Tournugeois-Clunisois (labellisé "Pays d'Art et d'Histoire") comme de la Bresse de l'Ain. Localisation idéale pour rayonner sur plusieurs départements : à 28 km de Verdun-sur-Doubs (port de plaisance fluvial lové à la confluence du Doubs et de la Saône), 29 km du circuit automobile de Bresse (multi-activités auto, moto et karting sur 48 ha), 30 km de Lons-le-Saunier, 33 km de Seurre, 35 km de Chalon-sur-Saône (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"), 37 km de Cuisery référencé parmi les très exclusifs 8 "Villages du Livre" français, 37 km de la cité médiévale de Romenay, 40 km de Tournus, 49 km de Beaune & 50 km de Dole (labellisée "Ville d'Art & d'Histoire"). Un parfait petit "nid" pétri de charme, à deux pas des commodités comme de la douce nature environnante !
