Joli appartement avec bain à remous, piscine, climatisation, WIFI, TV, balcon et animaux admis

Présentation du bien

Située dans la charmante localité de Burgstall en Italie, à 270 mètres d'altitude, la résidence « Graf Volkmar » est un bien de vacances accueillant et bien aménagé réparti sur 4 étages et comprenant 12 appartements individuels. Positionnée à la périphérie de Postal/Burgstall, à 1 km du centre-ville, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest sur une pente douce entourée de campagne tranquille. La résidence dispose d'une piscine extérieure et d'une piscine intérieure mesurant 11 x 6 mètres, disponibles de manière saisonnière du 1er avril au 15 octobre. Un jardin en terrasses magnifiquement entretenu s'étend sur 2 000 mètres carrés de propriété commune, avec une pelouse généreuse invitant à la détente.

Espaces extérieurs

Le jardin en terrasses partagé couvre 2 000 mètres carrés et est méticuleusement entretenu, offrant de vastes espaces de pelouse idéaux pour les promenades ou la détente en plein air. La piscine extérieure offre une retraite rafraîchissante pendant la saison chaude, tandis que la piscine intérieure, mesurant 11 x 6 mètres et ouverte du 1er avril au 15 octobre, assure la pratique de la natation indépendamment des conditions météorologiques. Une table de ping-pong et une aire de jeux dédiée aux enfants sont disponibles dans le complexe. Un local de rangement sécurisé pour les vélos est également prévu au sein de la résidence. La position sud-ouest de la propriété assure un ensoleillement généreux l'après-midi et en soirée.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est gratuite. Le linge est changé hebdomadairement et les serviettes sont renouvelées deux fois par semaine. Un service de petit-déjeuner et de boissons est disponible sur demande, moyennant supplément. Un équipement pour bébé peut être arrangé sur demande, moyennant un supplément. Un parking est disponible directement à la résidence, avec des places en plein air et des places couvertes communes. La réception est entièrement équipée et assure une assistance pendant le séjour. Le sauna, le hammam et le bain à remous sont inclus dans le séjour et accessibles en tant que services partagés au sein du complexe.

Distances et attraits

Une piste cyclable se trouve à 50 m de la propriété ; un arrêt de bus est à 150 m. Un supermarché est accessible à 1,5 km ; la gare « Lana-Postal (Bolzano-Merano) » se situe à 2,4 km. Une piscine extérieure est accessible à 2,5 km ; les thermes réputées « Merano » sont à 7 km. Le chemin de fer de montagne est à 2,6 km ; un téléphérique et un parcours de golf 9 trous sont accessibles à 5 km. Les sentiers de randonnée menant à Verano/Vöran commencent à 2,6 km de la résidence ; Monte San Vigilio/Vigiljoch est à 5 km. La célèbre station de ski Meran 2000 est à 8 km ; la zone Val Ultima Schwemmalm/Schnalstal est accessible à 27 km et Val Senales/Schnalstal à 55 km. Les Jardins de Trauttmansdorff sont à 5 km ; la ville de Merano est à 7 km ; le Musée de la Montagne Messner se situe à 22 km ; Bolzano, capitale régionale, est à 25 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Bellavista » compte 40 m² répartis sur un seul niveau, accueille jusqu'à 3 personnes et comprend 1 chambre et 1 salle de bains. Situé au deuxième étage, il se caractérise par des intérieurs lumineux et confortables avec des plafonds mansardés. Le séjour est aménagé avec 1 canapé-lit, une table à manger et un accès direct à un grand balcon orienté sud-est offrant une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. La chambre dispose d'un lit double, de plafonds mansardés et d'un accès à un second balcon de plus petite taille. La cuisine ouverte est équipée de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes. La salle de bains est dotée d'une douche et de toilettes. Les deux balcons sont aménagés avec du mobilier de jardin.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'une bouilloire, d'une cafetière électrique et d'un micro-ondes. Le chauffage et la climatisation sont disponibles dans l'ensemble de l'appartement ; une baignoire balnéo est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'une télévision satellite et d'une deuxième télévision. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un coffre-fort pour les objets de valeur et un parking pour 1 voiture sont disponibles. Un maximum de 1 animal domestique, spécifiquement un chien, est autorisé.

Informations pratiques

L'appartement est soumis à une politique de non-fumage applicable à l'ensemble du logement et de ses balcons. Le code d'enregistrement de la propriété est IT021066B4M4REUZR2.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Lit de bébé, Petit déjeuner, Taxe de séjour.