Villa à Positano avec 11 chambres à coucher, 22 couchages

Villa Spettri — Le rêve de Positano avec accès direct à la mer
Un domaine, cinq âmes. La falaise sent bon le maquis méditerranéen, la mer dessine des reflets de lumière, la tour sarrasine veille comme un ancien phare. Au cœur de ce microcosme se trouve la Villa Spettri : une offre unique de « location estivale » qui regroupe les cinq bâtiments du complexe (Tower, Casa Ada, Cisterna, Casa Ada, Piccola Ada) sous une seule et même enseigne : Camisa Homes & Villas x Camisa Essential.
Capacité officielle de l'ensemble de la propriété : jusqu'à 23 personnes (selon la fiche « Propriété entière »).
Les 5 résidences qui ne font plus qu'une
Casa Grande (5 chambres, 5 salles de bains, piscine intérieure privée) : le cœur convivial, avec de grandes cuisines et des salons pour des dîners « à l'italienne ». Jusqu'à 10 personnes.
Cisterna (2 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse) : des espaces aérés et un jardin en terrasse avec vue sur Li Galli. Jusqu'à 4 personnes.
Casa Angelica (2 chambres, 2 salles de bain) : intime et ensoleillée, avec une terrasse/solarium donnant sur la mer. Jusqu'à 4 personnes.
Torre (chambre principale + annexe avec cuisine/canapé-lit) : charme du XIIIe siècle avec une touche contemporaine. Jusqu'à 3 personnes ; la troisième personne doit avoir plus de 14 ans (canapé-lit dans une unité séparée).
Piccola Cisterna (1 chambre, 2 salles de bains) : refuge romantique avec terrasse privée. Jusqu'à 3 personnes (2 adultes + 1 enfant ≤3 ans).
Remarque sur la capacité : la capacité de référence pour la location exclusive est de 23 personnes, comme indiqué dans la liste de prix officielle pour l'ensemble de la propriété ; les unités « Torre » et « Piccola Cisterna » offrent chacune une place supplémentaire pour un adolescent de plus de 14 ans et un enfant de moins de 3 ans, comme indiqué dans les fiches d'information correspondantes.
Où on est (et comment profiter de la falaise)
On est dans la baie de Positano, dans le périmètre de la côte amalfitaine classée au patrimoine mondial de l'UNESCO : jardins historiques, escaliers en pierre, terrasses descendant vers la mer. L'accès au domaine se fait par environ 70 marches en dessous de la route principale ; la plage privée est accessible par environ 180 marches le long d'un sentier pittoresque (un petit rituel récompensé par des eaux turquoise).

La piscine extérieure (si le temps le permet) est généralement ouverte de 9 h à 18 h du 1er mai au 10 octobre ; il y a aussi un bar de plage sur place avec des horaires d'ouverture saisonniers.
Ce qui est inclus (standard d'hospitalité)
Gestionnaire de villa sur place, 7 jours sur 7, 12 heures par jour, offrant un service discret et attentionné.
Panier de bienvenue + attention de courtoisie (pain et croissants), ménage en milieu de semaine avec changement des serviettes, ménage de fin de séjour ; changement du linge disponible sur demande.
Wi-Fi, climatisation, télévision par satellite dans toutes les unités ; sécurité de nuit de 23h00 à 07h00 ; portage sur demande.
Arrivée le samedi à partir de 15h00 ; départ avant 11h00 ; en basse saison, un minimum de 3 nuits est possible (sur demande).
Camisa Essential — une approche sur mesure
C'est là qu'on intervient. Camisa Essential est notre conciergerie/DMC interne : on transforme une adresse emblématique en une histoire. Pas de forfaits tout prêts : des itinéraires sur mesure, une logistique invisible, des fournisseurs sélectionnés et une gestion de projet qui vous libère l'esprit.
Restauration et hospitalité privée
Petit-déjeuner à la carte servi sur la terrasse, chef privé pour des dîners méditerranéens (fruits de mer crus, pâtes faites à la main, citrons IGP), coin pâtisserie pour les fêtes de famille ; cave à vin bien garnie sélectionnée par un sommelier. (Services de restauration supplémentaires disponibles sur le domaine).
Apéritifs au coucher du soleil servis à différents endroits du domaine ; dîner privé dans la Casa Grande (grande cuisine + salle à manger), ou « huîtres et bulles » sur les petites terrasses pour les micro-groupes.
Mer et voile
Journées en bateau dédiées le long de l'archipel de Li Galli et jusqu'à Nerano/Capri : excellents skippers, timing sur les courants, déjeuner léger à bord, retour à l'heure dorée. (Bateau privé sur demande).
Vie de plage sur mesure : chaises longues réservées, serviettes de plage, bar de plage (horaires saisonniers), transfert des bagages jusqu'au rivage.
Bien-être et rythme
Pilates/yoga sur la terrasse, massages dans la suite, rituels au citron et huiles méditerranéennes ; bain sonore au coucher du soleil pour rééquilibrer votre respiration.
Course à pied et randonnée privées : Sentiero degli Dei, Valle delle Ferriere — pauses gourmandes incluses.
Culture et accès privé
Pompéi avec un archéologue, Naples secrète avec un guide expert, atelier de céramique à Vietri ; atelier et shopping personnalisé entre Sorrente et Positano.
Musique d'ambiance live pour une soirée (guitare et chant, quatuor à cordes), micro-mariage ou événement familial important avec production lumière sur place.
Mobilité fluide
Transferts aller-retour vers Naples (aéroport/gare), bateaux-taxis dédiés, prise en charge des bagages dans les escaliers ; pour ceux qui arrivent en voiture, on recommande le parking Di Gennaro, à 5-10 minutes à pied de la propriété.
Enfants et multigénérationnel
Kit bébé, nounous sélectionnées, cahier « Petits explorateurs » (citronniers, bateaux, laboratoire de glaces), horaires flexibles pour les piscines/terrasses avec hôte de sécurité.
Pour les ados : spots de plongée avec tuba, SUP à l'aube, photographie analogique avec mini-atelier.
Comment on propose la Villa Spettri (commercial)
Formule : propriété exclusive (achat estival) pour les familles élargies, les retraites privées, les célébrations importantes.
Ouverture 2026 : 27 mars → 8 novembre. Haute saison : 30 mai-11 octobre ; basse saison : autres périodes (min. 3 nuits possibles en basse saison, tarifs ad hoc).
Inclus : provisions de bienvenue, attention courtoise, nettoyage en milieu de semaine + changement des serviettes, nettoyage final ; service de gestion de la villa 7 jours sur 7 ; accès direct à la plage ; piscine extérieure (en saison) ; piscine intérieure à la Casa Grande. Conditions financières : acompte de 50 % à la confirmation ; solde 30 jours avant l'arrivée ; taxe de séjour de 2,50 € par personne et par nuit à payer avec le solde par virement bancaire ; caution de 500 à 1 000 € par unité selon l'affectation (gérée à l'arrivée/au départ). En cas d'annulation : jusqu'à 180 jours, remboursement intégral de l'acompte ; 179 à 91 jours, remboursement de 50 % de l'acompte ; 90 à 31 jours, remboursement de 25 % de l'acompte ; ≤ 30 jours, non remboursable (calculé à partir de la date de réception de la demande par e-mail).
Opérations de réservation : check-in le samedi (15 h), check-out 11 h ; demandes via reservations.villas@… (gestion conjointe avec Camisa Booking pour les présélections, les réservations et la documentation).
Pourquoi ça marche
Parce que ça concentrer les espaces et multiplier l'intimité : tes invités vivent ensemble mais peuvent « disparaître » sur différentes terrasses ; parce que c'est la vraie mer, pas une carte postale : 180 marches menant à une bande de galets où le temps ralentit ; parce que Camisa Essential orchestre tout de manière invisible : un seul front de maison, zéro tache, un agenda qui respire. Et parce que, poésie mise à part, il y a une tour du XIIIe siècle pour nous dire que certaines histoires, ici, ont appris à durer.

The following might be to be paid extra: Animaux domestiques, Cuisinier, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Nettoyage supplémentaire, Taxe de séjour.