Bel appartement dans une maison de vacances pour 5 personnes avec piscine, WIFI, TV et patio

Présentation du bien

Nichée dans le quartier tranquille de Palo, à 450 mètres d'altitude, la maison de vacances semi-détachée « Pina & Rosy » se situe au cœur du nord de l'Italie. Répartie sur 2 étages et entourée d'arbres luxuriants et de prairies ouvertes, cette grande propriété rustique jouit d'une position calme, ensoleillée et élevée sur un versant, à seulement 900 mètres du centre de Porlezza et à environ 1 kilomètre des rives du lac. Les terrains communs s'étendent sur 2 000 mètres carrés, offrant un espace généreux pour la détente et les loisirs en plein air. Le jardin en terrasses et la cour intérieure plantée créent un cadre naturel serein qui complète le caractère rustique de la maison.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de « Pina & Rosy » sont aménagés sur le généreux jardin en terrasses, offrant différents cadres pour se détendre et profiter de l'environnement naturel. Une pergola fournit un refuge ombragé idéal pour se relaxer lors des après-midis chauds, tandis que le mobilier de jardin invite à s'installer confortablement dans l'atmosphère paisible du versant. Un barbecue est disponible pour les repas en plein air. La cour intérieure plantée ajoute une couche supplémentaire de charme à l'extérieur de la propriété, créant un espace vert intime qui renforce le sentiment d'isolement. La piscine angulaire hors sol mesure 7 x 3 mètres et est disponible pour un usage partagé du 15 mai au 30 septembre ; elle est entretenue par le jardinier du propriétaire.

Informations pratiques

La propriété est accessible par un sentier pédestre escarpé de 900 mètres qui mène à la maison depuis la route en contrebas. Un parking public est disponible à 900 mètres le long de la route. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. Un local de rangement pour les vélos est prévu dans la maison. Des animaux sont présents dans le voisinage. Un cuisinier peut être arrangé sur demande moyennant supplément ; un service de petits pains et un service d'épicerie avant l'arrivée peuvent également être organisés.

Distances et attraits

Le centre de Porlezza se trouve à 900 mètres, où se situent un restaurant, un bar et un café, ainsi qu'un arrêt de bus desservant la région. Un supermarché est situé à 1,5 kilomètres de la propriété ; une zone piétonne est accessible à 1 kilomètre. La plage en herbe de Porlezza se trouve à 1,5 kilomètres, et une piscine en plein air est accessible à 1,3 kilomètres. Une école de surf est située à 2,5 kilomètres de la maison ; un centre équestre se trouve à 1,5 kilomètres ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 12 kilomètres. Le centre de Menaggio se situe à environ 13 kilomètres, tandis que le centre de Lugano se trouve à 17 kilomètres de la propriété. Parmi les attractions à proximité figurent les Cascate di Begna, la Villa Fogazzaro Roi, les Grotte di Rescia, la ville de Menaggio et la ville de Lugano. Les lacs bien connus sont facilement accessibles depuis la propriété, notamment le Lago di Como et le Lago di Piano. La région environnante offre d'excellents sentiers de randonnée, notamment des itinéraires vers Madonna del Cep-Passo San Lucio, Monte Boglia près de Lugano, et à travers la vallée pittoresque de Valsolda.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Casa Rosy est une maison semi-détachée de 3 pièces d'une superficie de 95 m² répartie sur 2 niveaux, accueillant un maximum de 5 personnes (4 adultes et 1 enfant). Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et meublé en configuration ouverte, équipé d'un poêle de masse scandinave et d'un téléviseur à écran plat, ainsi qu'une grande cuisine ouverte disposant d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, complétée par une table à manger et un poêle de chauffage. Une galerie ouverte aux plafonds mansardés est également présente à ce niveau et contient 1 canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, faisant partie de l'aménagement en configuration ouverte. Certains espaces de couchage, dont cette galerie, ne sont pas des chambres fermées mais des zones en configuration ouverte. Le premier étage accueille 2 chambres : 1 chambre avec lit double et 1 chambre avec 2 lits simples. La propriété dispose de 1 salle de bains avec baignoire, bidet et WC. L'ensemble du logement est revêtu de carrelage en pierre naturelle. La maison bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse, et offre une vue panoramique sur le lac, les montagnes et la station.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par des poêles de masse ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat et d'un poêle de masse scandinave servant de foyer de chauffage. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse couverte privée est aménagée avec du mobilier de jardin et 2 transats ; un barbecue est disponible pour les repas en plein air. Un lit bébé est fourni pour les enfants jusqu'à 2 ans. Le bois de chauffage peut être fourni moyennant supplément.

Informations pratiques

Casa Rosy est un établissement non-fumeurs. L'accès routier à la propriété est possible jusqu'à environ 600 mètres de celle-ci ; le propriétaire organise le transport des bagages depuis ce point jusqu'à la maison sans frais supplémentaires les jours d'arrivée et de départ. Un transfert supplémentaire par jour depuis la maison jusqu'à la ville peut être demandé moyennant supplément. Code de référence : IT013189C2MXZGJ5MI.

The following might be to be paid extra: Bois de chauffage, Taxe de séjour.