*** Cosy pavillon neuf*** clôturé piscine privée chauffée avec plage immergée,

☀️ LE PLAISIR DE SE RETROUVER SOUS LE SOLEIL DU SUD

🌿 Villa cosy tout confort – Piscine privée, plage immergée et jardin clos sans vis-à-vis

Imaginez-vous dans cette charmante villa cosy, décorée avec goût, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse.

Laissez-vous séduire par son ambiance accueillante, ses équipements de qualité et ses espaces aménagés pour votre bien-être.

Située à Pont-Saint-Esprit, dans le Gard, au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette agréable villa de 80 m² peut accueillir jusqu'à 6 personnes.

Profitez d'un cadre privilégié pour vous détendre, partager de beaux moments en famille ou entre amis et découvrir les richesses de notre magnifique région.

🏡 UNE VILLA COSY ET CONFORTABLE

Soigneusement aménagée, la maison dispose de tous les équipements nécessaires pour vous sentir comme chez vous.

🛏️ Espace nuit

- 3 chambres avec lits doubles, dont une avec salle d'eau privative et WC.
- Une seconde salle d'eau indépendante.
- Un WC indépendant supplémentaire.

🛋️ Espace de vie

- Un séjour chaleureux avec télévision.
- Une cuisine entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle.
- Un lave-linge.
- Une connexion Wi-Fi haut débit avec la fibre.

❄️ Climatisation

Pour votre confort pendant les chaudes journées estivales, la villa dispose de deux climatisations performantes, judicieusement réparties : l'une dans la pièce principale (salon et cuisine), l'autre dans la chambre opposée de la maison .

Leur emplacement favorise une bonne circulation de l'air frais dans la maison.

🌴 UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE

Profitez d'un jardin privatif de 300 m², entièrement clôturé, où vous pourrez savourer pleinement vos vacances.

L'espace piscine et jardin est sans vis-à-vis, vous offrant une belle intimité pour vos moments de détente.

💦 Piscine privée avec plage immergée

Véritable invitation au farniente, la villa dispose d'une piscine privée de 6 × 3 mètres, avec plage immergée et une profondeur de 1,50 m.

Exclusivement réservée aux occupants de la maison, elle n'est partagée avec aucun autre logement.

Des transats sont à votre disposition pour profiter du soleil et vous détendre au bord de l'eau.

Chauffage de la piscine :

La piscine est équipée d'un système de chauffage utilisé de mai à octobre, lorsque les températures extérieures le nécessitent.

En été, lorsque l'eau est naturellement suffisamment chaude, le chauffage n'est pas activé.

La piscine reste accessible toute l'année, mais la baignade dépend des conditions météorologiques et de la température de l'eau. Aucune température minimale n'est garantie.

☀️ Des espaces pour profiter de chaque instant

- Une terrasse ombragée par un store , idéale pour les repas à l'ombre et les douces soirées estivales.
- Une banquette sous abri, parfaite pour un moment de lecture ou de détente.
- Une plancha, pour partager de savoureuses grillades en famille ou entre amis.
- Des transats, pour vous prélasser au bord de la piscine.
- Des emplacements privés de stationnement, disponibles à l'extérieur de la propriété

📍 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE 4 DÉPARTEMENTS ET 3 RÉGIONS

La villa bénéficie d'un emplacement idéal à Pont-Saint-Esprit, au carrefour du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse.

Cette situation exceptionnelle vous permet de découvrir trois magnifiques régions au cours d'un même séjour :

🌿 L'OCCITANIE – Le Gard

Ses villages de caractère, ses marchés provençaux, ses vignobles et son riche patrimoine historique.

🏞️ L'AUVERGNE-RHÔNE-ALPES – L'Ardèche et la Drôme

Les spectaculaires Gorges de l'Ardèche, les rivières et les charmants villages de la Drôme provençale.

☀️ LA PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR – Le Vaucluse

Ses villages perchés, ses marchés colorés, ses domaines viticoles et toute la douceur de vivre provençale.

🌻 Une région aux mille découvertes

Entre nature, patrimoine, gastronomie et loisirs, de nombreuses activités vous attendent :

- Baignades en rivière et descentes en canoë.
- Découverte des villages pittoresques et des sites historiques.
- Marchés provençaux et producteurs locaux.
- Randonnées et promenades à vélo.
- Visites de domaines viticoles.
- Festivals, concerts et festivités estivales.

Un guide des villages, sites touristiques et activités de la région pourra vous être proposé pour organiser vos découvertes.

🛍️ COMMERCES ET ACCÈS

Située dans un quartier résidentiel calme, la villa se trouve à environ 1 km du centre-ville, soit 5 minutes en voiture.

Vous trouverez à proximité supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants et autres commerces.

Accès :

- Gare TER de Pont-Saint-Esprit : environ 1 km.
- Autoroute : environ 15 minutes.
- Gare TGV : environ 40 minutes.
- Aéroport : environ 1 h 30.

🚲 Location de vélos possible sur demande, avec livraison à la villa par un professionnel du centre-ville.

🐾 VOS ANIMAUX SONT LES BIENVENUS

Vos compagnons à quatre pattes sont acceptés, moyennant un forfait de 100 € par animal et par séjour.

🧹 MÉNAGE DE FIN DE SÉJOUR

Pour garantir une villa parfaitement propre et accueillante à chaque arrivée, le ménage de fin de séjour est obligatoire pour toutes les réservations, quelle que soit leur durée.

Cette prestation est assurée par une entreprise de nettoyage professionnelle et comprend l'entretien intérieur et extérieur de la propriété.

Forfait ménage : 120 € par séjour.

🛏️ LINGE DE MAISON DISPONIBLE EN OPTION

Pour voyager léger, nous proposons un service de linge de maison comprenant les draps, les serviettes de toilette et les torchons de cuisine.

Forfait facultatif : 35 € par personne et par séjour.

Vous pouvez également apporter votre propre linge.

⚡ CONSOMMATION ÉLECTRIQUE EN PÉRIODE HIVERNALE

Pour les séjours compris entre début novembre et fin mars, un relevé de consommation électrique sera effectué.

En cas de surconsommation, une facturation complémentaire pourra être appliquée selon les conditions précisées lors de la réservation.


Ici, tout est réuni pour savourer des vacances reposantes, entre douceur de vivre, découvertes et moments de partage.

☀️ Au plaisir de vous accueillir pour un merveilleux séjour sous le soleil du Sud !