Stunning Large Waterfront Home on Sodus Bay w/ Private Beach, Dock & In-Law Unit

Dit prachtige huis aan het water biedt luxe accommodatie aan de schilderachtige Sodus Bay, NY. Op 3.200 vierkante voet, met bedden voor 12, is het perfect voor grote bijeenkomsten van families en / of vrienden of een rustig uitje voor minder mensen. Het nabijgelegen Sodus Point werd door AAA (2019) uitgeroepen tot een van de "10 beste kleine strandsteden aan de Grote Meren".

Het huis biedt meerdere accommodatiemogelijkheden - de begane grond met 3 slaapkamers, de schoone eenheid op de tweede verdieping en de afgewerkte onderste verdieping met 5 slaapplaatsen. Meer details over elk van de drie niveaus van het huis verschijnen hieronder.

Een groot, tweelaags kiezelstrand, compleet met veel tuinmeubilair, een 50 voet eigen aanlegsteiger (voor bootgebruik / verhuur) en vuurplaats zijn voor jou om van te genieten. Kajaks en een paddle-boot zijn beschikbaar op het terrein. Vissen is geweldig vlak bij het dok.

Het huis werd in 2019 gekocht door een gewetensvolle, lokale universitaire professor die ernaar uitkijkt om dit een zeer bevredigende bestemming te maken voor veeleisende reizigers. De vorige eigenaars van deze woning ontvingen 39 beoordelingen op VRBO - elk op 5-sterrenniveau! Deze eigenschap is * dat * spectaculair.

Dr. Pollard, de nieuwe eigenaar, zorgt ervoor dat huurders genieten van een nog groter niveau van comfort en service door de vorige eigenaars. Hij heeft veel nieuwe investeringen in het pand voor dat doel gedaan, waaronder nieuwe apparaten, airconditioners aan de muur, meubels, grill, verse verf en nog veel meer.

De internetservice is snel - 442 Mbps downloadsnelheid en 23. 4 Mbps uploadsnelheid. De nieuwe Netgear Nighthawk-router zorgt voor dekking door het hele huis voor meerdere gebruikers die mogelijk gamen, downloaden of anderszins gebruikmaken van het WiFi-systeem. Geavanceerde rook- en CO-detectoren en thermostaten van Nest Company bevinden zich door het hele huis. De toegangsdeuren zijn uitgerust met Yale elektronische toetsenbediende sloten. Dr. Pollard stelt een unieke toegangscode in die u kiest, zoals de laatste vier cijfers van uw telefoonnummer.

De eerste verdieping van dit huis heeft 3 ruime slaapkamers (elk met een queensize bed), 3 badkamers en een prachtige woonkamer met een zeer grote sectionele bank en twee gezellige fauteuils. Glanzende hardhouten vloeren sieren het hele huis.

De woonkamer is voorzien van een 47-inch flatscreen-tv met een Roku-streamingstick en dvd-speler, evenals een interactieve luidspreker van Amazon Echo ("Alexa"). Meer dan 100 dvd-titels liggen in een lade in de buurt - geschikt voor verschillende smaken voor volwassenen en kinderen. Een breed scala aan bordspellen, kaartspellen, etc., zijn ook aanwezig in de woonkamer kasten.

De hoofdkeuken (een andere keuken bevindt zich in de schoonmaker) is voorzien van hoogwaardige apparaten, waaronder een Samsung-koelkast in de stijl van een "Franse deur" met een vriezer hieronder, een elektrisch fornuis / oven en een gloednieuwe (2019) vaatwasser - geheel van roestvrij staal. De keuken is voorzien van een breed scala aan kookgerei, servies, glaswerk, bestek, allerlei gebruiksvoorwerpen en andere voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel, geleefd gevoel en om te voldoen aan de behoeften van een veeleisende kok. Een Keurig-koffiezetapparaat en een grote selectie K-cup-pads en een aantal kooknieten (bijv. Oliën, boter, suiker en kruiden) zijn aanwezig om uw vakantie te beginnen. Er is een nieuwe (2019) Weber-gasgrill beschikbaar om buiten te koken en er zijn veel bijbehorende "BBQ" -hulpmiddelen beschikbaar.

Een set prachtige barkrukken van hout en leer grenst aan de balie die uitkijkt op de open keuken op de begane grond. Net achter deze krukken biedt de enorme houten eetkamertafel plaats aan 10 (of meer), afhankelijk van hoe de tafelbladen en stoelen zijn gerangschikt

Dit gecombineerde open keukengedeelte met keuken en eetkamer is een zeer uitnodigende eigenschap van de begane grond van dit huis. Nogmaals, vloer tot plafond ramen langs deze woon / eetkamer kijken uit op de baai en het dek op de eerste verdieping.

Dit buitenterras is voorzien van twee sets met glazen tafels en stoelen, evenals ingebouwde zitjes in bankstijl. Het overspant de hele oostelijke lengte van het huis met uitzicht op de baai. Het dek is toegankelijk vanuit de buitenlucht (via een paar trappen aan beide uiteinden van het dek) of via een glazen schuifdeur naast de eetkamer.

Niet ver van de woonkamer, in een gang en gescheiden door een deur, is de wasruimte. Het beschikt over een gloednieuwe (2019), LG high-capacity wasmachine en droger (ook 2019), een strijkijzer en strijkplank, samen met wasmaterialen (bijv. Wasmiddel, bleekmiddel, droogvellen). Een zeer groot rek aan de muur is handig voor het ophangen van kleding. Er is ook een complete badkamer (met douche!) in de wasruimte. Deze ruime, nuttige ruimte is ver genoeg verwijderd van de woonkamer om "waswerk" niet te storen bij andere activiteiten op de begane grond.

De tweede verdieping van het huis bestaat uit een mooie schoon eenheid met een eigen keuken, woonkamer, slaapkamer (queensize bed) en complete badkamer. Er is een eigen ingang naar de schoonfamilie door de oprijlaan / garage op het bovenste niveau of deze is toegankelijk vanaf de hoofdverdieping als de deur er naar ontgrendeld is. De schoonmoeder heeft een eigen uitloopdek met meubels.

De keuken van de schoonfamilie is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat die naar buiten ventileert en een magnetron. Er is ook een kleine koelkast / vriezer in deze keuken, evenals een Mr. Koffiezetapparaat. Veel kookgerei, bestek, servies, glaswerk, etc. zijn aanwezig. Er is een 31-inch flatscreen-tv met een Amazon Firestick voor streaming-service en een dvd-speler.

De "S-vormige" oprijlaan met twee niveaus van het huis maakt parkeren mogelijk net buiten de buiteningang van de schoonmoeder (maximaal 4 auto's), evenals parkeren "beneden" bij de ingang van de begane grond van het huis (2 of 3 auto's). Parkeer alstublieft niet op straat.

De ruime "onderste verdieping" van dit huis is * op * (niet onder) grondniveau aan de oostkant, met uitzicht op de baai. Een deur leidt naar een overdekt terras (onder het hoofddek erboven), waar een tafel en stoelen staan, en de trap naar het kiezelstrand met twee niveaus. Deze onderste verdieping beschikt over een koningin en twee aparte bedden, een zeer grote, halfronde sectionele bank, speelgoed en spelletjes en andere voorzieningen. (De andere helft van deze verdieping is waar de hulpprogramma's en een workshop zich bevinden en is niet toegankelijk voor gasten.)

Sommige families delegeren deze benedenverdieping aan tieners of "gasten die overlopen" en bieden de schoonfamilie aan voor diegenen die wat extra privacy wensen (bijv. Grootouders of mensen met baby's). Deze opties zijn een echte troef van deze eigenschap.

Dit spectaculaire huis ligt op slechts 10 minuten rijden van het resortgebied Sodus Point, waar Sodus Bay Lake Ontario ontmoet. Sodus Point beschikt over tal van restaurants en bars, live entertainment en winkels. Er is een openbaar zandstrand op Sodus Point met een redder. Jachthavens huren een verscheidenheid aan boten die kunnen worden afgemeerd aan de 50 voet dok bij het huis. De golfbaan Sodus Bay Heights ligt op slechts 7 minuten rijden. Spectacular Chimney Bluffs State Park ligt op 13 km afstand en is niet te missen. De vuurtoren en het museum van Sodus Bay is een zeer populaire attractie.

Deze woning is ver genoeg weg van Sodus Point voor privacy van het meeste boot- en voertuigenverkeer (en bijbehorend lawaai), maar toch dichtbij genoeg om te genieten van alles wat de Sodus Point-regio te bieden heeft.

Rochester, NY is ongeveer 45 minuten rijden, Syracuse ongeveer 1 uur, het prachtige Finger Lakes-gebied ongeveer 1 uur, het Adirondack-berggebied ongeveer 2,5 uur en Niagara Falls iets meer dan 2 uur rijden.

Als een baby deel uitmaakt van uw feest, kunt u gebruikmaken van een groot wiegje met matras en een kinderstoel.