Charming farmhouse with private pool in secluded location.

"Girou" is een mooie stenen boerderij met zwembad in een rustige, afgelegen en vredige omgeving, omringd door pruimenboomgaarden, waardoor het een ideaal vakantiehuis is voor gezinnen met kinderen of een groep volwassenen.

Het huis is volledig gerenoveerd maar heeft zijn karakter behouden met originele balken en tegelvloeren. Het is een 'thuis ver van huis' met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf.

De interieuraccommodatie van 206 m2 (2.217 m²) bestaat uit 3 openbare ruimtes, 4 slaapkamers (twee met eigen badkamer), eetkeuken, twee extra bad- / doucheruimtes en een bijkeuken.

Het buitenperceel van 8.000 m2 omvat twee grote uitgeruste terrassen (één overdekt) aan beide uiteinden van het huis die perfect zijn om te ontspannen en tot rust te komen terwijl u de lokale gerechten en wijnen proeft. Er is ook een privézwembad van 10 x 5 meter dat geopend is van mei tot september en op verzoek voorafgaand aan de boeking tegen een kleine meerprijs kan worden verwarmd. Het zwembad is omgeven door een smaakvol en robuust smeedijzeren hek voor optimale veiligheid en wordt aan twee kanten begrensd door een aantrekkelijke haag. De rest van het perceel bestaat uit gazons en een pruimenboomgaard.

De boerderij ligt aan de rand van het dorp Monteton, op 5 minuten van Allemans du Dropt met zijn winkels en restaurants. De Bastide-stad Eymet ligt op 14 km met Duras, Lauzun en verschillende andere pittoreske steden en dorpen binnen een vergelijkbare straal. De populaire toeristische stad Bergerac is 40 km en Bordeaux, door Lonely Planet uitgeroepen tot de beste stad in Frankrijk om naar te reizen, ligt op slechts 100 km. Het huis is ideaal gelegen voor het verkennen van de prachtige departementen Dordogne en Lot et Garonne en de wijdere regio Aquitaine.

Activiteiten binnen handbereik zijn onder meer:

o Bemonstering van de producten op een van de vele lokale dag- en nachtmarkten.
o Eten in een van de uitstekende lokale restaurants (met prijzen voor alle budgetten).
o Verkennen van de vele wandel-, wandel- en fietsroutes.
o Vissen in rivier en meer.
o Kajakken en kanoën op de rivieren Dordogne en Dropt.
o Golfen op een van de nabijgelegen golfbanen.
o Tennis.
o paardrijden.
o Het Walibi-themapark in de buurt van Agen.
o wijnproeverij.
o Bezoek aan kastelen.
o Dagtocht naar de grotten en grotten van de vallei van de Dordogne.

Girou werd ongeveer 15 jaar geleden gecreëerd door de combinatie en uitgebreide renovatie van een oude boerderij en de aangrenzende pruimendrogende schuur.

De accommodatie bestaat uit:

Begane grond:

Family Lounge (8. 2m x 4. 2m) - een grote woonkamer met comfortabele banken, stoelen, bijzetmeubels en tv ontworpen om ideaal te zijn voor familie-activiteiten en ontspanning. Een deur leidt naar het zwembad en de tuin. De kamer heeft een houtkachel voor gebruik in de winter.

Living Room (5. 7m x 5. 0m) - een grote woonkamer met comfortabele banken, salontafel, bureau, boekenkast en tv ontworpen om de familiekamer te contrasteren en een rustig toevluchtsoord en studie te zijn. Een selectie van boeken en bordspellen is voorzien voor het gebruik van onze gasten. Een houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer op winternachten. Een deur leidt naar het grote terras met uitzicht op de tuin en het zwembad.

Eetkamer (5. 0m x 4. 4m) - een grote eetkamer met massief houten eettafel, stoelen en bijzetmeubels.

Familie keuken (5. 7m x 4. 2m) - de volledig uitgeruste eetkeuken heeft een koelkast / vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat, aparte elektrische oven met grill, magnetron, Nespresso-apparaat, broodrooster en waterkoker. De grote eiken tafel biedt plaats aan 8 personen. Een deur leidt naar een groot (40 m2), aantrekkelijk overdekt terras versierd met kruipende wijnstokken.

Bijkeuken (3. 0m x 2. 0m) met wasmachine, wastafel, strijkijzer / strijkplank en stofzuiger.

Doucheruimte en toilet (2. 0m x 2. 0m) - smaakvol betegeld met hoogwaardige voorzieningen, deze kamer werd in 2019 uitgebreid opgewaardeerd en bestaat uit een douche, toilet, verwarmd handdoekenrek, wastafel en kast met laden.

Eerste verdieping:

Hoofdslaapkamer (5. 1m x 5. 8m) met een kingsize bed. Een grote, smaakvol ingerichte kamer met balken, voorzien van inbouwkast, ladenkast, stoelen, tafel. en een tv. Een deur leidt naar de badkamer met douche, bad, toilet, verwarmd handdoekenrek en wastafel. Een draagbare airconditioner is voorzien om de kamer in de zomer koel te houden.

Slaapkamer 2 (3. 9m x 4. 9m) heeft een kingsize bed met twee grote kasten en twee nachtkastjes. De kamer wordt in de zomer koel gehouden door een draagbare airconditioning. De badkamer heeft een douche, toilet, verwarmd handdoekenrek en wastafelmeubel met spiegel.

Slaapkamer 3 (3. 3m x 3. 0m) heeft een tweepersoonsbed met twee nachtkastjes en nog een grote ladekast. Een zeer effectieve draagbare torenventilator is aanwezig.

Slaapkamer 4 (4. 3m x 3. 1m) heeft een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed, evenals een grote ladekast. Deze karaktervolle kamer met balken biedt flexibele gezinsaccommodatie voor maximaal 3 personen. Een zeer effectieve draagbare torenventilator is aanwezig.

Grote badkamer (3. 3m x 2. 9m) met bad, douche, wastafel en toilet.

Kwaliteit beddengoed, handdoeken, badlakens en haardrogers zijn aanwezig. Voor boekingen van twee weken of meer is een tussentijdse schoonmaak / wekelijkse schoonmaak en verschoning van beddengoed en handdoeken inbegrepen.

Naast de houtkachels heeft het huis elektrische radiatoren en is het grotendeels voorzien van dubbel glas.

Gratis WiFi en Engelstalige tv zijn aanwezig. Een kinderstoel, kinderbed en traphekje zijn ook beschikbaar op aanvraag.

Bij aankomst wordt u verwelkomd door de vriendelijke en efficiënte huishoudster en een welkomstpakket met essentiële benodigdheden.