Detached villa with private pool and fenced garden 30km from Orvieto/Spoleto

Prachtig gerestaureerde boerderij, onderdeel van een oud en substantieel landgoed, ca. 20 km ten zuiden van het mooie Umbrische stadje Todi. De snelweg E45 Terni-Perugia ligt op 12 km afstand. De villa is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen, het heeft een volledig omheinde tuin (voor privégebruik van de huurder) en het is mogelijk om de toegang tot het zwembad af te sluiten. Het zwembad ligt tussen de tuin van de villa die u huurt en de villa van de eigenaar. De eigenaar gebruikt het zwembad niet wanneer de vakantievilla wordt gehuurd voor de privacy van de gasten (d.w.z. de huurder heeft een zwembad voor hun privé/exclusief gebruik tot zijn beschikking). Vanuit het zwembad heeft u een panoramisch uitzicht over het landschap en de heuvels, het zwembadgedeelte is uitgerust met strandstoelen/parasols en er is ook een prieel met stoelen en tafel. Het zwembad is 14x6 meter met een diepte van 1,2 tot 2 meter, Romeinse trap om het zwembad in te gaan. Het is uitgerust met een nachtafdekking, handig om verlies van watertemperatuur te voorkomen (handig om een ​​warmer zwembad te hebben in mei-juni-september). De vakantievilla ligt op 30 meter van het zwembad. De vakantievilla heeft een eigen tuin van ongeveer 2000 m². In de tuin zijn er schommel & glijbaan, bijgebouw met pingpong en tafelvoetbal. Naast de villa is er een prieel met tafel en stoelen om buiten te eten en een veranda met barbecue en pizzaoven. De villa heeft op de begane grond een grote keuken/eetkamer. De keuken is in 2018 vernieuwd. Er is ook een open haard om te koken. De uitschuifbare tafel is geschikt voor 10 personen. De woonkamer is uitgerust met 3 banken (voor een totaal van 8-9 zitplaatsen + stoelen), flatscreen-tv, open haard. Er is een toilet tussen de woon- en eetkamer. Er is een slaapkamer op de begane grond, deze heeft directe toegang tot de tuin, tweepersoonsbed en en-suite badkamer met douche. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (1 met tweepersoonsbed + extra bed, 1 met tweepersoonsbed en twee met elk 2 eenpersoonsbedden). De slaapkamers met tweepersoonsbed + extra bed hebben een en-suite badkamer met douche. Er zijn nog 2 badkamers op de eerste verdieping (één met douche, één met bad), deze zijn voor gemeenschappelijk gebruik van de andere 3 slaapkamers. Het pand ligt op loopafstand (400 meter) van de bar/pizzeria en de supermarkt. Het is mogelijk om rechtstreeks van de eigenaar olijfolie en wijn te kopen.

HUIS (geheel voor uw privégebruik):

Begane grond: woonkamer met open haard en toegang tot de tuin (barbecue, houtoven), eetkamer met open haard gescheiden door 3 treden van de woonkamer, keuken, 1 slaapkamer met en-suite badkamer (douche, toilet).

Eerste verdieping: 4 slaapkamers, 3 badkamers. Wasruimte (wasmachine).

BUITENFACILITEITEN (allemaal voor uw privégebruik):
Grote tuin (volledig omheind) en parkeerplaatsen
Omheind zwembad (14m x 6m - diepte van 1,2 tot 2 meter).
Tuinstoelen, ligstoelen en parasols
Gazebo ingericht met tafels en stoelen
Barbecue & pizzaoven
Bijgebouw met pingpongtafel en tafelvoetbal
Schommel & glijbaan
Gazon met voetbaldoelen

De woning is voor privégebruik van de huurder (villa, tuin en zwembad worden NIET gedeeld met andere personen).
Het zwembad is geopend van half mei tot begin oktober,
Het is NIET vereist om allemaal tegelijk in te checken voor deze woning.

De huurprijzen zijn inclusief:
Verbruik van water, gas en elektriciteit
Wekelijkse wissel van bedlinnen/badhanddoeken
Wi-fi internetverbinding
Eindschoonmaak

Extra kosten ter plaatse te betalen:
Verwarming (naar verbruik)
Verblijfsbelasting 1 euro per persoon/nacht (max. 5 nachten in rekening gebracht, gratis voor kinderen tot 14 jaar)

Onze website https://casamerina.it/dettaglio.php?id=13&ant=1