Beautiful private villa for 8 people with A/C, private pool, WIFI, TV and terrace

Beschrijving van de accommodatie

Villa Luni is een modern vakantiehuis uit 2025, gelegen in het landelijke dorp Rukavac op 5 km van de kustplaats Opatija in Kroatië. Het pand is verdeeld over 2 verdiepingen en staat op een zonnige, verhoogde positie met uitzicht op het omringende landschap. De villa maakt deel uit van een goed uitgerust wooncomplex waar gasten gebruik kunnen maken van gedeelde voorzieningen, waaronder een tenniscomplex met 1 hardcourt en 3 gravelbanen. Het privéterrein beslaat 800 m² en omvat een goed onderhouden gazon van 60 m² omgeven door bloemen.

Buitenruimtes

Het privéterras van 15 m² is voorzien van tuinmeubilair en een barbecue voor buitendinen. Het privézwembad meet 8 x 4 meter met een diepte van 145 cm en is beschikbaar van 1 mei tot 1 november; een buitendouche bevindt zich in de buurt. Een tafeltennistafel biedt recreatiemogelijkheden voor gasten van alle leeftijden. Het gedeelde terras van het complex meet 100 m² en is eveneens voorzien van tuinmeubilair en een barbecue. De gedeelde gronden van 5.000 m² bevatten bloemen, bomen en een weide van 1.000 m²; er is een speelplaats met glijbaan en schommel aanwezig, evenals badmintonvoorzieningen. Wandelpaden beginnen direct bij het huis en strekken zich uit over 1 km.

Praktische informatie

De accommodatie beschikt over een wasmachine voor gastengebruik. Er is een parkeerplaats ter plaatse voor 2 auto's. Wi-Fi is beschikbaar in het gehele pand. Een opslagruimte voor fietsen is beschikbaar binnen het complex. Het complex biedt gedeelde voorzieningen waaronder een bar, sauna, fitnessruimte en massageservices met toeslag. Groepen tieners worden alleen op aanvraag geaccepteerd. De eigenaar woont op hetzelfde terrein.

Afstanden en bezienswaardigheden

Een winkel bevindt zich op 400 m van het pand; een supermarkt is bereikbaar binnen 3 km. Een restaurant ligt op 300 m afstand. Een bushalte bevindt zich op 400 m; het treinstation ligt op 650 m. Het dichtstbijzijnde kiezelstrand is 4,5 km verwijderd; een betonnen strand is bereikbaar binnen 5 km. Het centrum van Matulji ligt op 3,3 km; het kustdorp Volosko bevindt zich op 4,3 km. Opatija, een elegant kuuroord aan de Kroatische Rivièra, ligt op 5 km.

===== ACCOMMODATIE BESCHRIJVING =====
Indeling van de accommodatie

Dit vakantiehuis beslaat 140 m² verdeeld over 2 verdiepingen en biedt plaats aan maximaal 8 gasten, met 3 slaapkamers en 3 badkamers.

Op de begane grond bevindt zich de heldere woon- en eetkamer, ingericht in moderne stijl en voorzien van een flatscreen-televisie met satelliet- en kabelontvangst. Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot een balkon van 10 m² met uitzicht op zee, het resort en het omliggende bos. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op een terras, geschikt voor buitendinen en ontspanning. Op deze verdieping is ook een fitnessruimte beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik door gasten, alsmede een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een slaapbank van 150 cm bij 200 cm en een Frans bed van 180 cm bij 200 cm, een eigen badkamer met bad, bidet en toilet, een flatscreen-televisie met satelliet- en kabelontvangst, en directe toegang tot het zwembad. De twee overige slaapkamers zijn elk uitgerust met een Frans bed van 180 cm bij 200 cm en elk beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet.

Voorzieningen

De keuken beschikt over een oven, 4 inductiekookplaten, een vaatwasser, een waterkoker, een vriezer en een elektrisch koffiezetapparaat. Airconditioning is in het gehele huis aanwezig; vloerverwarming en geforceerde luchtverwarming zorgen voor warmte in koudere perioden. Een wasmachine staat ter beschikking van gasten. Alle slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een flatscreen-televisie met satelliet- en kabelontvangst. Wi-Fi is gratis beschikbaar in het gehele huis. Het terras is ingericht met een barbecue; verder zijn een kluis, een strijkijzer en een haardroger aanwezig.

Overige informatie

Het vakantiehuis is een niet-rokersaccommodatie. De fitnessruimte op de begane grond is beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik door gasten.

The following might be to be paid extra: Borgsom in contanten.